AI-ით აშენება

პროგრამა უძრავი ქონების დეველოპერებისთვის: გაშვების საიტები, ბინების ცოცხალი ხელმისაწვდომობა და შემსყიდველის გადახდები

Mythex საშუალებას აძლევს უძრავი ქონების დეველოპერს, ჩაანაცვლოს ელფოსტით გაგზავნილი ხელმისაწვდომობის ცხრილი ერთი ცოცხალი სისტემით: საიტი თითო პროექტისთვის, გაშვების გვერდი, რომელიც აგროვებს რეგისტრაციებს, პორტალი, სადაც აგენტები ხედავენ, რომელი ბინებია ჯერ კიდევ თავისუფალი, და გადახდების გრაფიკები, რომლებიც მშენებლობის ეტაპებს უკავშირდება. აღწერთ სქემას ჩატში, ამოწმებთ წინასწარ ხედვას და აქვეყნებთ რეალური ბაზით.

დაიწყეთ აშენება უფასოდ

ბინების გაყიდვა, რომლებიც ჯერ კიდევ ორმოა მიწაში

წინასწარი გაყიდვები თვეების ან წლების განმავლობაში გრძელდება გადაცემამდე. მყიდველები ჯავშნიან სართულის გეგმიდან, იხდიან ავანსს, აწერენ ხელშეკრულებას და შემდეგ იხდიან ეტაპობრივად, შენობის აშენებასთან ერთად. აგენტები და ბროკერები მყიდველების დიდ ნაწილს მოაქვთ და ყველას სჭირდება იცოდეს, დღეს რომელი ბინებია ჯერ კიდევ თავისუფალი. როცა ეს სია ცხრილში ცხოვრობს, რომელსაც ორშაბათს აგზავნიან, ორი აგენტი სამშაბათს ერთ და იმავე ორსაძინებლოს ჯავშნის და ვიღაცას მოუწევს უხერხული ზარის გაკეთება. დეველოპერებს ასევე სჭირდებათ მყიდველების დამშვიდება მშენებლობის განმავლობაში პროგრესის განახლებებით, ყოველი შენატანის დროულად აკონტროლება და სწორი კომისიის გადახდა იმ აგენტისთვის, რომელმაც შეხვედრა მოაწყო.

• ბინების ერთი ცოცხალი სია სტატუსით: თავისუფალი, დაჯავშნილი, ხელშეკრულებული, გაყიდული
• თითო მყიდველი დაკავშირებულია ბინასთან, ჯავშნის თარიღთან და ავანსთან
• გადახდის ეტაპები დაკავშირებულია მშენებლობის ფაზებთან
• აგენტის შეხვედრები იწერება თარიღით კომისიის მოსაგვარებლად
• მშენებლობის პროგრესის ფოტოები ეგზავნება წინასწარ მყიდველებს
• გადაცემის თარიღები და ნაკლის გასწორება თვალყურდევნება ბინების მიხედვით

საიტი თითოეული პროექტისთვის საკუთარი გვერდით

თითო სქემას აქვს თავისი მდებარეობა, კეთილმოწყობა, მშენებლობის ეტაპი და მოსალოდნელი დასრულება. ბინის ტიპები აჩვენებს სართულის გეგმებს, შიდა ფართობებსა და საწყის ფასებს. პროგრესის სექციაში დათარიღებული ფოტოებია, ხოლო რეგისტრაციის ფორმა თითო პროექტის გვერდზეა, რომ გაშვებები სიით დაიწყოს და არა ცივი აუდიტორიით.

ააშენეთ ვებსაიტი ჩემი უძრავი ქონების დეველოპერული კომპანიისთვის. თითო პროექტს აქვს გვერდი მდებარეობის რუკით, კეთილმოწყობით, მშენებლობის ეტაპით, მოსალოდნელი დასრულების თარიღით და ბინის ტიპებით სართულის გეგმებით, ზომებითა და საწყისი ფასებით. დაამატეთ მშენებლობის პროგრესის ლენტა დათარიღებული ფოტოებით და რეგისტრაციის ფორმა თითო პროექტის გვერდზე.

გაშვების გვერდი, რომელიც ფასის დადებამდე ზომავს მოთხოვნას

რეგისტრაციები იხსნება თვეებით ადრე პირველ გაშვებამდე. ითხოვთ სასურველ ბინის ტიპს, ბიუჯეტს და იმას, არის თუ არა მყიდველი ინვესტორი ან იქ იცხოვრებს. პასუხები გიჩვენებთ, რამდენს სურს ერთსაძინებლიანი და რამდენს სამსაძინებლიანი, ხოლო რეგისტრანტებს პირველი წვდომა აქვთ გაშვების ღონისძიებაზე.

შექმენით წინასწარი რეგისტრაციის სადესანტო გვერდი ახალი ბინათა პროექტისთვის, რომელიც მარტში იწყება. ითხოვეთ სახელი, ელფოსტა, ტელეფონი, სასურველი ბინის ტიპი, ბიუჯეტის დიაპაზონი და იყიდება თუ არა საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის. აჩვენეთ პირველი გაშვების თარიღი და მიანიჭეთ რეგისტრანტებს პრიორიტეტული წვდომის კოდი.

ცოცხალი ხელმისაწვდომობა აგენტებისთვის, პროგრესი მყიდველებისთვის

აგენტები შედიან სისტემაში და ხედავენ ყოველი ბინის მიმდინარე სტატუსს, ცალკე ჩამონათვალით იმ დაჯავშნებით, რომლებიც თავად გააკეთეს. მყიდველები ხედავენ თავიანთ ბინას, გადახდების გრაფიკს, მშენებლობის შემდეგ ეტაპს და დოკუმენტებს, როგორიცაა ჯავშნის ხელშეკრულება და სპეციფიკაციის ფურცელი. აღარავინ მუშაობს გასულ კვირის ცხრილით.

შექმენით გაყიდვების პორტალი ჩემი პროექტებისთვის. აგენტები შედიან და ხედავენ ცოცხალ ბინების ხელმისაწვდომობას და მხოლოდ საკუთარ დაჯავშნებს, და შეუძლიათ 48-საათიანი ჯავშნის დაწესება თავისუფალ ბინაზე. მყიდველები შედიან და ხედავენ თავიანთ ბინას, გადახდების გრაფიკს, შემდეგ ეტაპსა და კერძო დოკუმენტებს. აჩვენეთ გადაცემის თარიღი და ნაკლის გასწორების სტატუსი თითო ბინაზე.

მყიდველებისა და აგენტების CRM გრძელი გაყიდვის ციკლებისთვის

რეგისტრაციები, დაჯავშნები და ხელშეკრულებები ერთ მილსადენში არის ინტერესიდან გადაცემამდე. ყოველი მყიდველი დაკავშირებულია ბინასთან, ავანსის სტატუსთან და აგენტთან, რომელმაც შეხვედრა მოაწყო, პირველი კონტაქტის თარიღით. აგენტისთვის გადასახდელი კომისია გამოდის იმავე ჩანაწერებიდან.

ააშენეთ CRM უძრავი ქონების დეველოპერისთვის. მყიდველები გადიან ეტაპებს: ინტერესი, დაჯავშნილი, ხელშეკრულებული და გადაცემული. თითო დაკავშირებულია ბინასთან, ჯავშნის თარიღთან, გადახდილ ავანსთან და შეხვედრის მომგვარებელ აგენტთან დროის ნიშნულით. აჩვენეთ აგენტისთვის გადასახდელი კომისია თითო აგენტის და თითო პროექტის მიხედვით.

გადახდების გრაფიკები, რომლებიც მშენებლობას მიჰყვება

თითო ბინას აქვს საკუთარი შენატანების გეგმა: ავანსი ჯავშნისას, გადახდა ხელშეკრულებისას, შემდეგ ეტაპები კარკასის, სახურავის ან პრაქტიკული დასრულებისას. აპი აჩვენებს, რა არის შემდეგ თვეში გადასახდელი, იწერს მიღებულ გადახდებს და აგენტებისთვის ქმნის კომისიის ანგარიშებს პროექტების მიხედვით.

შექმენით გადახდების აპი წინასწარი გაყიდვებისთვის. თითო ბინას აქვს შენატანების გრაფიკი, დაკავშირებული მშენებლობის ეტაპებთან, თანხებითა და ვადებით. აჩვენეთ, რა არის გადასახდელი შემდეგი 30 დღის განმავლობაში, ჩაწერეთ მიღებული გადახდები და შექმენით კომისიის ანგარიში თითო აგენტის და თითო პროექტის მიხედვით.

გაყიდვების ტემპი ბინის ტიპისა და ფაზის მიხედვით

დათვალეთ ბინები სტატუსის მიხედვით თითო პროექტისთვის, თვალყური ადევნეთ ყოველკვირეულ დაჯავშნებს ბინის ტიპისა და გაშვების ფაზის მიხედვით და შეადარეთ მიღებული შენატანები იმასთან, რაც გრაფიკმა ივარაუდა. დაჯავშნები, რომლებიც ხელშეკრულებად გარდაიქმნება, აგენტის მიხედვით, გიჩვენებთ, რომელი პარტნიორები მოაქვთ სერიოზულ მყიდველებს.

ააშენეთ გაყიდვების დაფა ჩემი პროექტებისთვის: ბინები სტატუსის მიხედვით, ყოველკვირეული დაჯავშნები ბინის ტიპისა და ფაზის მიხედვით, მიღებული და მოსალოდნელი შენატანები და დაჯავშნიდან ხელშეკრულებამდე მაჩვენებელი თითო აგენტის მიხედვით.

ელფოსტით გაგზავნილი ცხრილიდან ერთ ცოცხალ ბინების სიამდე

დაიწყეთ მიმდინარე ხელმისაწვდომობის ცხრილის შემოტანით: ბინის ნომერი, სართული, ტიპი, ზომა, ორიენტაცია, ფასი და სტატუსი. შემდეგ მიეცით თითო სააგენტოს შესვლა მომდევნო გაშვებამდე და გახადეთ პორტალი ერთადერთ ადგილად, სადაც დაჯავშნა შეიძლება. ბინაზე მოკლე დაჯავშნის პერიოდი, რომელიც ავტომატურად იხსნება, თუ ავანსი არ შემოვიდა, აჩერებს აგენტებს ბინების მყიდველებისთვის დაჭერისგან, რომლებიც არასოდეს იღებენ ვალდებულებას. როცა ბინების სია ნდობას დაიმსახურებს, ზედ დაამატეთ მყიდველები, ავანსები და გადახდების გრაფიკები.

• ბინების შემოტანა სართულითა და ორიენტაციით
• ჯავშნები, რომლებიც იწურება, თუ ავანსი არ შემოვიდა
• დაჯავშნები მხოლოდ პორტალით

ავანსები და მყიდველის დოკუმენტები

დაჯავშნის ხელშეკრულებები, პირადობის დოკუმენტები და გადახდის ჩანაწერები სენსიტიურია. მოითხოვეთ შესვლა, მყიდველზე მორგებული წვდომა და კერძო ფაილების შენახვა, რომ თითო მყიდველი ხედავდეს მხოლოდ თავის ბინას. წესები ავანსებზე, ესქროუზე და გაყიდვის განმარტებებზე ქვეყნის და შტატის მიხედვით განსხვავდება; Mythex აშენებს აპს, ხოლო ამ წესების დაცვა თქვენია.

მოთხოვნა, საიდანაც დაიწყებთ

ააშენეთ გაყიდვების სისტემა ჩემი უძრავი ქონების პროექტისთვის. ბინებს აქვს ნომერი, სართული, ტიპი, ზომა, ორიენტაცია, ფასი და სტატუსი; აგენტები შედიან და ხედავენ ცოცხალ ხელმისაწვდომობას და აკეთებენ 48-საათიან ჯავშანს, რომელიც იწურება, თუ ავანსი არ ჩაიწერა. თითო დაჯავშნილ ბინას აქვს მყიდველი, შეხვედრის მომგვარებელი აგენტი და მშენებლობის ეტაპებთან დაკავშირებული გადახდების გრაფიკი. მყიდველები შედიან და ხედავენ თავიანთ ბინას, გადასახდელ შენატანებსა და პროგრესის ფოტოებს.

კითხვები

სხვა გზები AI-ით ასაშენებლად

• ჩავარდნილი ხელახალი გამოქვეყნება არასდროს შლის მუშა ბექენდს
• სადესანტო გვერდი ბიზნესის ყველა სახეობისთვის
• კერძო სამუშაო სივრცე და ცოცხალი გადახედვა ყოველი პროექტისთვის
• გაფრთხილებები, რომლებიც ერთხელ იგზავნება და არა სერვერზე ერთხელ
• ავტომატური შევსება: შენი აპი მუშაობს, როცა კრედიტები ილევა
• უფრო დიდ სამუშაო სივრცეებზე გადასვლა ისე, რომ არავინ დაელოდოს
• მონაცემთა ბაზების ანგარიშსწორება იმის მიხედვით, რას ნამდვილად იყენებენ
• შექმენი Mythex აპები Claude-იდან, Cursor-იდან ან Codex-იდან
• აპები, რომლებიც გამოქვეყნების შემდეგ მაშინვე იშლება, და მათი დაჭერა
• Checkpoints: აგენტის ნებისმიერი ცვლილების გაუქმება

Mythex · Pricing · ააშენეთ ყველაფერი AI-ით · ვებსაიტისა და აპლიკაციის შაბლონები · Mythex შედარებით · AI-ით აპლიკაციის შექმნის ტერმინოლოგია · უფასო ინსტრუმენტები AI-ით აპლიკაციის შესაქმნელად · English