Կառուցել AI-ով

Ծրագրակազմ անշարժ գույքի զարգացնողների համար. գործարկման կայքեր, կենդանի առկայություն և գնորդների վճարումներ

Mythex-ով անշարժ գույքի զարգացնողը կարող է փոխարինել էլ. փոստով ուղարկվող առկայության աղյուսակը մեկ կենդանի համակարգով. կայք յուրաքանչյուր կառուցապատման համար, գործարկման էջ, որը հավաքում է գրանցումները, պորտալ, որտեղ գործակալները տեսնում են, թե որ բնակարաններն են դեռ ազատ, և վճարումների գրաֆիկներ, որոնք կապված են շինարարական փուլերի հետ։ Դուք նկարագրում եք սխեման զրույցում, ստուգում եք նախադիտումը և հրապարակում՝ իրական տվյալների բազայով։

Սկսել անվճար կառուցումը

Բնակարաններ վաճառել, որոնք դեռ փոս են

Նախագծային վաճառքը տևում է ամիսներ կամ տարիներ մինչև հանձնումը։ Գնորդները ամրագրում են հատակագծից, վճարում են նախավճար, ստորագրում պայմանագիր և հետո վճարում փուլերով, երբ շենքը բարձրանում է։ Գործակալներն ու բրոկերները բերում են այդ գնորդների մեծ մասը, և բոլորին պետք է իմանալ այսօր, թե որ բնակարաններն են դեռ ազատ։ Երբ այդ ցուցակը գտնվում է երկուշաբթի օրը ուղարկված աղյուսակում, երկու գործակալ չորեքշաբթի օրը ամրագրում է նույն երկու սենյականոցը, և ինչ-որ մեկը պետք է անհարմար զանգ անի։ Զարգացնողները նաև պետք է գնորդներին հանգստացնեն շինարարության ընթացքում առաջընթացի թարմացումներով, ժամանակին հավաքեն յուրաքանչյուր վճար և ճիշտ միջնորդավճար վճարեն այն գործակալին, ով հանդիպումը բերեց։

• Մեկ կենդանի ցուցակ բնակարանների՝ ըստ կարգավիճակի. ազատ, ամրագրված, պայմանագրված, վաճառված
• Յուրաքանչյուր գնորդ կապված է բնակարանի, ամրագրման ամսաթվի և նախավճարի հետ
• Վճարման փուլերը կապված են շինարարական աստիճանների հետ
• Գործակալի հանդիպումները գրանցված են ամսաթվով՝ միջնորդավճարը հաշվարկելու համար
• Շինարարության առաջընթացի լուսանկարները տարածվում են նախագծային գնորդների հետ
• Հանձնման ամսաթվերը և ավարտական աշխատանքները հետևվում են յուրաքանչյուր բնակարանով

Կայք՝ յուրաքանչյուր կառուցապատման համար առանձին էջով

Յուրաքանչյուր սխեմա ունի իր տեղադրությունը, հարմարությունները, շինարարական փուլը և սպասվող ավարտի ամսաթիվը։ Բնակարանների տեսակները ցույց են տալիս հատակագծերը, ներքին մակերեսները և սկզբնական գները։ Առաջընթացի բաժինը պահում է ամսաթվով կայքի լուսանկարները, և յուրաքանչյուր կառուցապատման էջում կա հետաքրքրության գրանցման ձև, որպեսզի գործարկումները սկսվեն ցուցակով, ոչ թե անծանոթ լսարանով։

Կառուցիր կայք իմ անշարժ գույքի զարգացման ընկերության համար. յուրաքանչյուր կառուցապատում ունի էջ քարտեզով, հարմարություններով, շինարարական փուլով, սպասվող ավարտի ամսաթվով և բնակարանների տեսակներ՝ հատակագծերով, չափերով և սկզբնական գներով։ Ավելացրու շինարարության առաջընթացի ժամանակագրական լուսանկարներ և հետաքրքրության գրանցման ձև յուրաքանչյուր կառուցապատման էջում։

Գործարկման էջ, որը չափում է պահանջարկը մինչև գնագոյացումը

Բացեք գրանցումները ամիսներ առաջ մինչև առաջին թողարկումը։ Հարցրեք նախընտրելի բնակարանի տեսակը, բյուջեն և արդյոք գնորդը գնում է ապրելու համար, թե ներդրման։ Պատասխանները ցույց են տալիս, քանի մարդ է ուզում մեկ սենյականոց և քանի՝ եռասենյականոց, իսկ գրանցվածները առաջնահերթ մուտք են ստանում թողարկման միջոցառմանը։

Ստեղծիր հետաքրքրության գրանցման վայրէջքի էջ նոր բնակելի շենքի համար, որը գործարկվում է մարտին. հարցրու անունը, էլ. փոստը, հեռախոսը, նախընտրելի բնակարանի տեսակը, բյուջեի միջակայքը և արդյոք գնում են ապրելու կամ ներդրման համար։ Ցույց տուր առաջին թողարկման ամսաթիվը և տուր գրանցվածներին առաջնահերթ մուտքի կոդ։

Կենդանի առկայություն գործակալների համար, առաջընթաց՝ գնորդների

Գործակալները մտնում են համակարգ և տեսնում յուրաքանչյուր բնակարանի ընթացիկ կարգավիճակը, իսկ իրենց արված ամրագրումները առանձին են ցուցադրվում։ Գնորդները տեսնում են իրենց բնակարանը, վճարման գրաֆիկը, շինարարության հաջորդ փուլը և փաստաթղթեր, օրինակ՝ ամրագրման պայմանագիրը և տեխնիկական թերթիկը։ Այլևս ոչ ոք չի աշխատում անցյալ շաբաթվա աղյուսակով։

Ստեղծիր վաճառքի պորտալ իմ զարգացումների համար. գործակալները մտնում են համակարգ և տեսնում բնակարանների կենդանի առկայությունը և միայն իրենց ամրագրումները, և կարող են 48-ժամյա պահում դնել ազատ բնակարանի վրա։ Գնորդները մտնում են համակարգ և տեսնում իրենց բնակարանը, վճարման գրաֆիկը, հաջորդ փուլը և մասնավոր փաստաթղթերը։ Ցույց տուր հանձնման ամսաթիվը և ավարտական աշխատանքների վիճակը յուրաքանչյուր բնակարանով։

Գնորդների և գործակալների CRM երկար վաճառքի ցիկլերի համար

Գրանցումները, ամրագրումները և պայմանագրերը գտնվում են մեկ խողովակաշարում՝ հետաքրքրությունից մինչև հանձնում։ Յուրաքանչյուր գնորդ կապված է բնակարանի, նախավճարի կարգավիճակի և այն գործակալի հետ, ով բերեց նրան, իսկ հանդիպման ամսաթիվը նշվում է առաջին կոնտակտի ժամանակ։ Յուրաքանչյուր գործակալին հասանելի միջնորդավճարը բխում է նույն գրառումներից։

Կառուցիր CRM զարգացնողի համար. գնորդները անցնում են հետաքրքրություն, ամրագրված, պայմանագրված և հանձնված փուլերով, և յուրաքանչյուրը կապված է բնակարանի, ամրագրման ամսաթվի, վճարված նախավճարի և բերող գործակալի հետ՝ ժամանակի նշումով։ Ցույց տուր յուրաքանչյուր գործակալին հասանելի միջնորդավճարը յուրաքանչյուր կառուցապատման համար։

Վճարման գրաֆիկներ, կապված շինարարության հետ

Յուրաքանչյուր բնակարան ունի իր վճարման պլանը. նախավճար ամրագրման ժամանակ, վճար պայմանագրի ժամանակ, հետո փուլեր՝ կմախքի, տանիքի կամ գործնական ավարտի ժամանակ։ Հավելվածը ցույց է տալիս, թե ինչ է հաջորդ ամիս պարտական, գրանցում է ստացվածը և կազմում է գործակալների միջնորդավճարի հաշվետվություններ՝ ըստ կառուցապատման։

Ստեղծիր վճարումների հավելված նախագծային վաճառքների համար. յուրաքանչյուր բնակարան ունի վճարումների գրաֆիկ, կապված շինարարական փուլերի հետ, գումարներով և ժամկետներով։ Ցույց տուր, թե ինչ է պարտական հաջորդ 30 օրում, գրանցիր ստացված վճարումները և կազմիր միջնորդավճարի հաշվետվություն յուրաքանչյուր գործակալի համար՝ ըստ կառուցապատման։

Վաճառքի տեմպը ըստ բնակարանի տեսակի և փուլի

Հաշվեք բնակարանները կարգավիճակով յուրաքանչյուր կառուցապատման համար, հետևեք շաբաթական ամրագրումներին ըստ բնակարանի տեսակի և թողարկման փուլի, և համեմատեք ստացված վճարումները գրաֆիկով սպասվածի հետ։ Գործակալի ամրագրումները, որոնք վերածվում են պայմանագրի, ցույց են տալիս, թե որ գործընկերներն են բերում լուրջ գնորդներ։

Կառուցիր վաճառքի դեշբորդ իմ զարգացումների համար. բնակարաններ ըստ կարգավիճակի, ամրագրումներ շաբաթական՝ ըստ բնակարանի տեսակի և փուլի, ստացված վճարումներ՝ համեմատած սպասվածի հետ, և ամրագրումից պայմանագիր փոխակերպման տոկոսը յուրաքանչյուր գործակալի համար։

Էլ. փոստով աղյուսակից մինչև մեկ կենդանի բնակարանների ցուցակ

Սկսեք ներմուծելով ընթացիկ առկայության աղյուսակը՝ բնակարանի համարը, հարկը, տեսակը, մակերեսը, դիրքը, գինը և կարգավիճակը։ Հետո տվեք յուրաքանչյուր գործակալության մուտք մինչև հաջորդ թողարկումը և դարձրեք պորտալը միակ վայրը, որտեղ կարելի է ամրագրում անել։ Բնակարանի կարճ պահման ժամկետը, որը ավտոմատ ազատվում է, եթե նախավճար չի եկել, կանխում է, որ գործակալները բնակարաններ պահեն գնորդների համար, ովքեր երբեք չեն հանձնառում։ Երբ բնակարանների ցուցակը վստահելի դառնա, վրան ավելացրեք գնորդները, նախավճարները և վճարումների գրաֆիկները։

• Ներմուծեք բնակարանները հարկով և գնով
• Պահումները ավարտվում են, եթե նախավճար չի եկել
• Ամրագրումներ միայն պորտալի միջոցով

Նախավճարներ և գնորդների փաստաթղթեր

Ամրագրման պայմանագրերը, ID փաստաթղթերը և վճարումների գրառումները զգայուն են։ Պահանջեք մուտքեր, առանձին մուտք յուրաքանչյուր գնորդի համար և մասնավոր ֆայլերի պահոց, որպեսզի յուրաքանչյուր գնորդ տեսնի միայն իր բնակարանը։ Նախագծային նախավճարների, էսկրոու-ի և վաճառքի հայտարարագրերի կանոնները տարբերվում են երկրից և նահանգից. Mythex-ը կառուցում է հավելվածը, իսկ այդ կանոնները պահպանելը ձերն է։

Հուշում, որից սկսել

Կառուցիր վաճառքի համակարգ իմ անշարժ գույքի զարգացման համար. բնակարաններն ունեն համար, հարկ, տեսակ, մակերես, դիրք, գին և կարգավիճակ. գործակալները մտնում են համակարգ, տեսնում են կենդանի առկայությունը և դնում 48-ժամյա պահում, որը ավարտվում է, եթե նախավճար չի գրանցվում։ Յուրաքանչյուր ամրագրված բնակարան ունի գնորդ, բերող գործակալ և վճարումների գրաֆիկ՝ կապված շինարարական փուլերի հետ։ Գնորդները մտնում են համակարգ և տեսնում իրենց բնակարանը, պարտական վճարումները և առաջընթացի լուսանկարները։

Հարցեր

Ավելի շատ եղանակներ AI-ով կառուցելու համար

• Ձախողված վերահրապարակումը երբեք չի ջնջում աշխատող backend-ը
• Էջ՝ յուրաքանչյուր տեսակի բիզնեսի համար
• Անձնական աշխատանքային տարածք և կենդանի նախադիտում յուրաքանչյուր նախագծի համար
• Ահազանգեր, որոնք գործում են մեկ անգամ, ոչ թե մեկ անգամ յուրաքանչյուր սերվերի համար
• Ավտոմատ համալրում. պահիր հրապարակված հավելվածդ աշխատող, երբ կրեդիտները քիչ են
• Անցում ավելի մեծ աշխատանքային տարածքների՝ առանց որևէ մեկին սպասեցնելու
• Տվյալների բազաների վճարումը՝ ըստ իրական օգտագործման
• Կառուցիր Mythex հավելվածներ Claude-ից, Cursor-ից կամ Codex-ից
• Բռնել հավելվածները, որոնք խափանվում են հրապարակումից անմիջապես հետո
• Checkpoint-ներ. հետ վերադարձրու agent-ի յուրաքանչյուր փոփոխություն

Mythex · Pricing · Կառուցեք ամեն ինչ AI-ով · Կաղապարներ կայքերի և հավելվածների համար · Mythex-ի համեմատությունները · AI-ով հավելվածների ստեղծման բառարան · Անվճար գործիքներ AI-ով հավելվածներ ստեղծելու համար · English