Buduj z AI

Oprogramowanie dla deweloperów: strony inwestycji, dostępność lokali na żywo i płatności kupujących

Mythex pozwala deweloperowi zastąpić wysyłany mailem arkusz dostępności jednym systemem na żywo: stroną dla każdej inwestycji, stroną premierową zbierającą zapisy, portalem, w którym agenci widzą, które lokale są jeszcze wolne, oraz harmonogramami płatności powiązanymi z etapami budowy. Opisujesz w czacie zasady sprzedaży, sprawdzasz podgląd i publikujesz z prawdziwą bazą danych.

Zacznij budować za darmo

Sprzedaż domów, które wciąż są dziurą w ziemi

Sprzedaż off-plan trwa miesiącami, a nawet latami, zanim nastąpi odbiór. Kupujący rezerwuje lokal na podstawie rzutu, wpłaca zaliczkę, podpisuje umowę, a potem płaci w transzach, gdy budynek rośnie. Agenci i pośrednicy przyprowadzają sporą część tych kupujących i wszyscy muszą wiedzieć, dziś, które lokale są jeszcze dostępne. Gdy ta lista żyje w arkuszu rozsyłanym w poniedziałek, dwóch agentów w środę rezerwuje to samo dwupokojowe i ktoś musi podjąć niezręczną decyzję. Deweloperzy muszą też utrzymać spokój kupujących w trakcie budowy za pomocą aktualizacji postępu, pilnować terminowych wpłat transz i wypłacać właściwą prowizję agentowi, który przyprowadził klienta.

• Jedna żywa lista lokali według statusu: dostępny, zarezerwowany, po umowie, sprzedany
• Każdy kupujący przypisany do lokalu, daty rezerwacji i zaliczki
• Kamienie milowe płatności powiązane z etapami budowy
• Przyprowadzenia przez agentów zapisane z datą do rozliczenia prowizji
• Zdjęcia postępu budowy udostępniane kupującym off-plan
• Terminy odbioru i usterki śledzone dla każdego lokalu

Strona z podstroną dla każdej inwestycji

Każda inwestycja ma lokalizację, udogodnienia, etap budowy i przewidywany termin odbioru. Typy lokali pokazują rzuty, powierzchnie wewnętrzne i ceny wyjściowe. Sekcja postępu zawiera datowane zdjęcia z budowy, a na każdej podstronie inwestycji znajduje się formularz zapisów, żeby premiery zaczynały się od listy, a nie od zimnej publiczności.

Zbuduj stronę internetową dla mojej firmy deweloperskiej. Każda inwestycja ma podstronę z mapą lokalizacji, udogodnieniami, etapem budowy, przewidywaną datą odbioru oraz typami lokali z rzutami, powierzchniami i cenami wyjściowymi. Dodaj kanał postępu budowy z datowanymi zdjęciami i formularz zapisów na każdej podstronie inwestycji.

Strona premierowa, która mierzy popyt przed ustaleniem cen

Otwórz zapisy na miesiące przed pierwszym wydaniem lokali. Zapytaj o preferowany typ lokalu, budżet i to, czy kupujący kupuje na własne potrzeby, czy jako inwestycję. Odpowiedzi pokażą, ilu ludzi chce kawalerek, a ilu trzypokojowych, a zapisani dostają pierwszeństwo na wydarzeniu premierowym.

Zrób stronę zapisów przed premierą dla nowej inwestycji mieszkaniowej, która rusza w marcu. Zapytaj o imię i nazwisko, e-mail, telefon, preferowany typ lokalu, przedział budżetu oraz to, czy kupują na własne potrzeby, czy jako inwestycję. Pokaż datę pierwszej premiery i daj zapisanym kod dostępu priorytetowego.

Dostępność na żywo dla agentów, postęp dla kupujących

Agenci logują się i widzą aktualny status każdego lokalu, a rezerwacje, których dokonali, są wymienione osobno. Kupujący widzą swój lokal, harmonogram płatności, następny kamień milowy budowy i dokumenty, takie jak umowa rezerwacji i karta techniczna. Nikt nie pracuje już z arkuszem z zeszłego tygodnia.

Stwórz portal sprzedażowy dla moich inwestycji. Agenci logują się, żeby zobaczyć dostępność lokali na żywo i wyłącznie swoje rezerwacje, i mogą założyć 48-godzinną blokadę dostępnego lokalu. Kupujący logują się, żeby zobaczyć swój lokal, harmonogram płatności, następny kamień milowy i prywatne dokumenty. Pokaż termin odbioru i status usterek dla każdego lokalu.

CRM kupujących i agentów dla długich cykli sprzedaży

Zapisy, rezerwacje i umowy są w jednym lejku, od zainteresowania po odbiór. Każdy kupujący jest przypisany do lokalu, statusu zaliczki i agenta, który go przyprowadził, z datą przyprowadzenia zapisaną przy pierwszym kontakcie. Należna prowizja dla agenta wynika z tych samych zapisów.

Zbuduj CRM dla dewelopera. Kupujący przechodzą przez etapy: zainteresowany, zarezerwowany, po umowie i odebrany, a każdy jest przypisany do lokalu, daty rezerwacji, wpłaconej zaliczki i agenta przyprowadzającego ze znacznikiem czasu. Pokaż należną prowizję dla agenta w każdej inwestycji.

Harmonogramy płatności powiązane z budową

Każdy lokal ma własny plan rat: zaliczka przy rezerwacji, wpłata przy umowie, a potem etapy przy stanie surowym, dachu lub odbiorze technicznym. Aplikacja pokazuje, co jest należne w przyszłym miesiącu, rejestruje, co wpłynęło, i generuje rozliczenia prowizji dla agentów podzielone według inwestycji.

Zrób aplikację do płatności dla sprzedaży off-plan. Każdy lokal ma harmonogram rat powiązany z kamieniami milowymi budowy, z kwotami i terminami. Pokaż, co jest należne w ciągu 30 dni, zapisz otrzymane płatności i wygeneruj rozliczenie prowizji dla każdego agenta w każdej inwestycji.

Tempo sprzedaży według typu lokalu i etapu

Liczba lokali według statusu dla każdej inwestycji, rezerwacje tygodniowo według typu lokalu i etapu premiery, porównanie otrzymanych rat z oczekiwanymi według harmonogramu oraz wskaźnik przekształcenia rezerwacji w umowy dla każdego agenta, który pokazuje, którzy partnerzy przyprowadzają poważnych kupujących.

Zbuduj pulpit sprzedaży dla moich inwestycji: lokale według statusu, rezerwacje tygodniowo według typu lokalu i etapu, raty otrzymane w porównaniu z oczekiwanymi oraz wskaźnik przekształcenia rezerwacji w umowę dla każdego agenta.

Od arkusza wysyłanego mailem do jednej żywej listy lokali

Zacznij od zaimportowania obecnego arkusza dostępności: numer lokalu, piętro, typ, powierzchnia, ekspozycja, cena i status. Następnie załóż każdemu biuru pośrednictwa logowanie przed kolejną premierą i spraw, żeby portal był jedynym miejscem, w którym można dokonać rezerwacji. Krótki okres blokady lokalu, zwalniany automatycznie, jeśli nie wpłynie zaliczka, zapobiega parkowaniu lokali przez agentów dla kupujących, którzy nigdy się nie zdecydują. Gdy lista lokali będzie zaufana, dołóż kupujących, zaliczki i harmonogramy płatności.

• Import lokali z piętrem, ekspozycją i ceną
• Blokady wygasające, jeśli nie wpłynie zaliczka
• Rezerwacje wyłącznie przez portal

Zaliczki i dokumenty kupujących

Umowy rezerwacji, dokumenty tożsamości i potwierdzenia płatności są wrażliwe. Zadbaj o logowania, dostęp per kupujący i prywatne przechowywanie plików, aby każdy kupujący widział tylko swój lokal. Zasady dotyczące zaliczek off-plan, depozytów powierniczych i informacji sprzedażowych różnią się w zależności od kraju i regionu; Mythex buduje aplikację, a przestrzeganie tych zasad leży po Twojej stronie.

Prompt, od którego możesz zacząć

Zbuduj system sprzedaży dla mojej inwestycji deweloperskiej. Lokale mają numer, piętro, typ, powierzchnię, ekspozycję, cenę i status; agenci logują się, żeby zobaczyć dostępność na żywo i założyć 48-godzinną blokadę, która wygasa, jeśli nie zostanie zapisana zaliczka. Każdy zarezerwowany lokal ma kupującego, agenta przyprowadzającego i harmonogram płatności powiązany z kamieniami milowymi budowy. Kupujący logują się, żeby zobaczyć swój lokal, należne płatności i zdjęcia postępu.

Pytania

Więcej sposobów budowania z AI

• Nieudana ponowna publikacja nigdy nie usuwa działającego backendu
• Strona docelowa dla każdego rodzaju firmy
• Prywatna przestrzeń robocza i podgląd na żywo dla każdego projektu
• Alerty, które wysyłają się raz, a nie raz na serwer
• Auto-doładowanie: aplikacja działa bez przerw, gdy kończą się kredyty
• Przechodzimy na większe przestrzenie robocze bez czekania
• Rozliczanie baz danych według tego, z czego faktycznie korzystają
• Buduj aplikacje Mythex z Claude, Cursor lub Codex
• Wykrywanie aplikacji, które padają tuż po publikacji
• Punkty kontrolne: cofnij każdą zmianę agenta

Mythex · Pricing · Zbuduj wszystko z AI · Szablony stron i aplikacji · Mythex w porównaniu · Słownik budowania aplikacji z AI · Darmowe narzędzia do budowania aplikacji z AI · English