ซอฟต์แวร์สำหรับผู้พัฒนาอสังหาฯ: เว็บเปิดโครงการ ความพร้อมขายแบบสด และการชำระเงินของผู้ซื้อ

Mythex ให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ แทนที่สเปรดชีตความพร้อมขายที่ส่งทางอีเมลด้วยระบบเดียวที่อัปเดตแบบสด: เว็บสำหรับแต่ละโครงการ หน้าเปิดตัวที่รับลงทะเบียน พอร์ทัลที่นายหน้าเห็นว่ายูนิตไหนยังว่าง และตารางการชำระเงินที่ผูกกับจุดสำคัญของการก่อสร้าง อธิบายโครงการในแชท ตรวจดูพรีวิว แล้วเผยแพร่พร้อมฐานข้อมูลจริงรองรับ

เริ่มสร้างฟรี

ขายบ้านที่ยังเป็นหลุมอยู่ในดิน

การขายแบบออฟแพลนใช้เวลาเป็นเดือนหรือเป็นปีก่อนส่งมอบ ผู้ซื้อจองจากผังห้อง วางเงินดาวน์ เซ็นสัญญา แล้วจ่ายเป็นงวดตามที่อาคารขึ้นสูง นายหน้าและโบรกเกอร์นำผู้ซื้อส่วนใหญ่เข้ามา และทุกคนต้องรู้ว่าวันนี้ยูนิตไหนยังว่างอยู่ เมื่อรายการนั้นอยู่ในสเปรดชีตที่ส่งกันทุกวันจันทร์ นายหน้าสองคนอาจจองห้องสองนอนเดียวกันในวันพุธ และมีคนต้องไปจัดการเรื่องลำบากใจ ผู้พัฒนายังต้องรักษาความสงบของผู้ซื้อตลอดการก่อสร้างด้วยการอัปเดตความคืบหน้า ตามการผ่อนชำระแต่ละงวดให้ตรงเวลา และจ่ายค่านายหน้าให้ถูกคนที่แนะนำผู้ซื้อ

รายการยูนิตสดเดียวตามสถานะ: ว่าง จองแล้ว ทำสัญญาแล้ว ขายแล้ว
ผู้ซื้อแต่ละรายผูกกับยูนิต วันที่จอง และเงินดาวน์
จุดชำระเงินเชื่อมกับขั้นตอนการก่อสร้าง
การแนะนำของนายหน้าถูกบันทึกพร้อมวันที่เพื่อชำระค่านายหน้า
ภาพความคืบหน้าการก่อสร้างแชร์กับผู้ซื้อออฟแพลน
วันส่งมอบและการตรวจรายการแก้ไขติดตามเป็นรายยูนิต

เว็บที่มีหน้าของทุกโครงการ

แต่ละโครงการมีที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ขั้นตอนการก่อสร้าง และวันที่ส่งมอบที่คาดไว้ ประเภทยูนิตแสดงผังห้อง พื้นที่ใช้สอย และราคาเริ่มต้น ส่วนความคืบหน้ามีรูปถ่ายหน้างานลงวันที่ และมีแบบฟอร์มลงทะเบียนความสนใจอยู่ในทุกหน้าโครงการ เพื่อให้การเปิดขายเริ่มจากรายชื่อ ไม่ใช่ผู้ชมที่ไม่รู้จัก

สร้างเว็บไซต์สำหรับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ของฉัน โครงการแต่ละโครงการมีหน้าแผนที่ที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ขั้นตอนการก่อสร้าง วันส่งมอบที่คาดไว้ และประเภทยูนิตพร้อมผังห้อง ขนาด และราคาเริ่มต้น เพิ่มฟีดความคืบหน้าการก่อสร้างพร้อมรูปถ่ายลงวันที่ และแบบฟอร์มลงทะเบียนความสนใจในทุกหน้าโครงการ

หน้าเปิดตัวที่วัดความต้องการก่อนตั้งราคา

เปิดรับลงทะเบียนหลายเดือนก่อนการปล่อยขายครั้งแรก ถามประเภทยูนิตที่สนใจ งบประมาณ และว่าผู้ซื้อจะอยู่เองหรือลงทุน คำตอบบอกคุณว่ามีคนต้องการห้องหนึ่งนอนเทียบกับสามนอนเท่าไร และผู้ลงทะเบียนได้สิทธิ์เข้าก่อนในงานเปิดขาย

สร้างหน้า landing สำหรับลงทะเบียนความสนใจของโครงการคอนโดใหม่ที่จะเปิดตัวในเดือนมีนาคม ถามชื่อ อีเมล โทรศัพท์ ประเภทยูนิตที่สนใจ ช่วงงบประมาณ และว่าซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุน แสดงวันเปิดขายครั้งแรก และให้รหัสสิทธิ์เข้าก่อนแก่ผู้ลงทะเบียน

ความพร้อมขายสดสำหรับนายหน้า และความคืบหน้าสำหรับผู้ซื้อ

นายหน้าล็อกอินและเห็นสถานะปัจจุบันของทุกยูนิต โดยมีการจองที่ตัวเองทำแสดงแยกต่างหาก ผู้ซื้อเห็นยูนิตของตัวเอง ตารางการชำระเงิน จุดสำคัญถัดไปของการก่อสร้าง และเอกสาร เช่น สัญญาจองและเอกสารรายละเอียด จะไม่มีใครทำงานจากสเปรดชีตของสัปดาห์ก่อนอีกต่อไป

สร้างพอร์ทัลการขายสำหรับโครงการของฉัน นายหน้าล็อกอินเพื่อดูความพร้อมขายของทุกยูนิตแบบสด และเห็นเฉพาะการจองของตัวเอง พร้อมกันยูนิตที่ว่างไว้ได้ 48 ชั่วโมง ผู้ซื้อล็อกอินเพื่อดูยูนิตของตัวเอง ตารางการชำระเงิน จุดสำคัญถัดไป และเอกสารส่วนตัว แสดงวันส่งมอบและสถานะการตรวจรายการแก้ไขของแต่ละยูนิต

CRM ผู้ซื้อและนายหน้าสำหรับวงจรการขายที่ยาว

การลงทะเบียน การจอง และสัญญาอยู่ในไปป์ไลน์เดียวตั้งแต่ความสนใจจนถึงส่งมอบ ผู้ซื้อแต่ละรายผูกกับยูนิต สถานะเงินดาวน์ และนายหน้าที่แนะนำ โดยประทับวันที่แนะนำตั้งแต่การติดต่อครั้งแรก ค่านายหน้าที่ต้องจ่ายต่อนายหน้าก็คำนวณจากบันทึกเดียวกัน

สร้าง CRM สำหรับผู้พัฒนาอสังหาฯ ผู้ซื้อเคลื่อนผ่านขั้นตอน: สนใจ จองแล้ว ทำสัญญาแล้ว และส่งมอบแล้ว แต่ละรายผูกกับยูนิต วันที่จอง เงินดาวน์ที่จ่ายแล้ว และนายหน้าที่แนะนำพร้อมการประทับเวลา แสดงค่านายหน้าที่ต้องจ่ายต่อนายหน้าต่อโครงการ

ตารางการชำระเงินที่ผูกกับการก่อสร้าง

ยูนิตแต่ละยูนิตมีแผนผ่อนชำระของตัวเอง: เงินดาวน์เมื่อจอง เงินงวดเมื่อทำสัญญา แล้วตามขั้นตอนโครงสร้าง หลังคา หรือการส่งมอบ แอปแสดงสิ่งที่ถึงกำหนดในเดือนหน้า บันทึกยอดที่ได้รับ และสร้างใบแจ้งค่านายหน้าให้นายหน้าแยกตามโครงการ

สร้างแอปการชำระเงินสำหรับการขายออฟแพลน ยูนิตแต่ละยูนิตมีตารางงวดผ่อนชำระที่ผูกกับจุดสำคัญของการก่อสร้าง พร้อมจำนวนเงินและวันครบกำหนด แสดงสิ่งที่ถึงกำหนดใน 30 วันข้างหน้า บันทึกการชำระที่ได้รับ และสร้างใบแจ้งค่านายหน้าต่อนายหน้าต่อโครงการ

จังหวะการขายแยกตามประเภทยูนิตและช่วงการขาย

นับยูนิตตามสถานะของแต่ละโครงการ ติดตามการจองต่อสัปดาห์แยกตามประเภทยูนิตและช่วงการเปิดขาย และเปรียบเทียบงวดที่ได้รับกับที่ตารางคาดไว้ อัตราการจองที่กลายเป็นสัญญาต่อนายหน้า แสดงว่าพันธมิตรคนไหนนำผู้ซื้อที่จริงจังเข้ามา

สร้างแดชบอร์ดการขายสำหรับโครงการของฉัน ยูนิตแยกตามสถานะ การจองต่อสัปดาห์แยกตามประเภทยูนิตและช่วงการขาย งวดที่ได้รับเทียบกับที่คาดไว้ และอัตราการจองเป็นสัญญาแยกตามนายหน้า

จากสเปรดชีตที่ส่งทางอีเมลสู่รายการยูนิตสดเดียว

เริ่มจากการนำเข้าชีตความพร้อมขายปัจจุบัน ได้แก่ หมายเลขยูนิต ชั้น ประเภท ขนาด ทิศ ราคา และสถานะ จากนั้นให้แต่ละเอเจนซีมีการล็อกอินก่อนการปล่อยขายรอบถัดไป และทำให้พอร์ทัลเป็นที่เดียวที่จองได้ ช่วงกันยูนิตสั้นๆ ที่ปล่อยคืนอัตโนมัติหากไม่มีเงินดาวน์เข้ามา จะหยุดนายหน้าที่จองยูนิตไว้ให้ผู้ซื้อที่ไม่เคยตัดสินใจ เมื่อทุกคนเชื่อรายการยูนิตแล้ว ค่อยเพิ่มผู้ซื้อ เงินดาวน์ และตารางการชำระเงินเข้าไปบนรายการนั้น

นำเข้ายูนิตพร้อมชั้น ทิศ และราคา
การกันยูนิตที่หมดอายุหากไม่มีเงินดาวน์เข้ามา
การจองทำผ่านพอร์ทัลเท่านั้น

เงินดาวน์และเอกสารของผู้ซื้อ

สัญญาจอง เอกสารยืนยันตัวตน และบันทึกการชำระเงินเป็นข้อมูลละเอียดอ่อน ขอให้มีการล็อกอิน การเข้าถึงแยกตามผู้ซื้อ และที่เก็บไฟล์ส่วนตัว เพื่อให้ผู้ซื้อแต่ละคนเห็นเฉพาะยูนิตของตัวเอง กฎเกี่ยวกับเงินดาวน์ออฟแพลน บัญชีพักเงิน และการเปิดเผยข้อมูลการขายแตกต่างกันตามประเทศและรัฐ Mythex สร้างแอปให้ แต่การปฏิบัติตามกฎเหล่านั้นเป็นหน้าที่ของคุณ

Prompt สำหรับเริ่มต้น

สร้างระบบการขายสำหรับโครงการพัฒนาอสังหาฯ ของฉัน ยูนิตมีหมายเลข ชั้น ประเภท ขนาด ทิศ ราคา และสถานะ นายหน้าล็อกอินเพื่อดูความพร้อมขายแบบสดและกันยูนิตไว้ 48 ชั่วโมง ซึ่งจะหมดอายุหากไม่มีการบันทึกเงินดาวน์ ยูนิตที่จองแล้วแต่ละยูนิตมีผู้ซื้อ นายหน้าที่แนะนำ และตารางการชำระเงินที่ผูกกับจุดสำคัญของการก่อสร้าง ผู้ซื้อล็อกอินเพื่อดูยูนิต งวดที่ถึงกำหนด และภาพความคืบหน้า

คำถาม

นายหน้าดูความพร้อมขายของยูนิตแบบสดได้ไหม

ได้ นายหน้าล็อกอินเข้าพอร์ทัลที่อ่านรายการยูนิตเดียวกับที่ทีมขายอัปเดต ดังนั้นการจองจะแสดงทันที คุณจำกัดให้นายหน้าแต่ละคนเห็นเฉพาะผู้ซื้อของตัวเองได้

ผู้ซื้อกรองยูนิตตามชั้นและมุมมองได้ไหม

ได้ ขอให้มีการค้นหายูนิตที่มีตัวกรองตามโครงการ ประเภท ชั้น ทิศ ขนาด และราคา แสดงเฉพาะยูนิตที่ว่าง หรือทำเครื่องหมายยูนิตที่จองแล้ว

ระบบติดตามจุดสำคัญของการชำระเงินได้ไหม

ได้ ยูนิตแต่ละยูนิตมีตารางงวดผ่อนชำระที่ผูกกับขั้นตอนการก่อสร้าง พร้อมวันครบกำหนดและยอดที่ได้รับ การรับบัตรชำระออนไลน์ต้องใช้ผู้ให้บริการชำระเงินที่คุณเชื่อมต่อด้วยบัญชีของตัวเอง

ต้องจ้างนักพัฒนาเพื่อสร้างไหม

ไม่ต้อง อธิบายโครงการ ยูนิต และกระบวนการในแชท แล้ว Mythex จะสร้างแอปให้ ใน Pro คุณแก้ไขโค้ด ส่งออก หรือส่งขึ้น GitHub ได้ หากทีมของคุณต้องการ

ใช้โดเมนของตัวเองได้ไหม

ได้ในแพ็กเกจ Pro ที่ $25 ต่อเดือน แพ็กเกจ Free ไม่ต้องใช้บัตรและเผยแพร่ไปยังที่อยู่ของ Mythex ซึ่งเพียงพอสำหรับทดสอบหน้าเปิดตัว

วิธีอื่นในการสร้างด้วย AI

Mythex · Pricing · สร้างอะไรก็ได้ด้วย AI · เทมเพลตเว็บไซต์และแอป · เปรียบเทียบ Mythex · อภิธานศัพท์การสร้างแอปด้วย AI · เครื่องมือฟรีสำหรับสร้างแอปด้วย AI · English