Stavte s AI

Software pro developery: webové stránky projektů, živá dostupnost jednotek a platby kupujících

Mythex umožní developerovi nahradit tabulku s dostupností, která chodí e-mailem, jedním živým systémem: web pro každý projekt, stránku pro start prodeje, která sbírá registrace, portál, kde makléři vidí, které jednotky jsou stále volné, a platební plány navázané na stavební milníky. Popíšete projekt v chatu, zkontrolujete náhled a publikujete s databází v zádech.

Začněte stavět zdarma

Prodej domů, které jsou ještě staveništěm

Prodej na plánech trvá měsíce nebo roky před předáním. Kupující si rezervuje podle půdorysu, složí zálohu, podepíše smlouvu a pak platí po etapách, jak budova roste. Makléři a zprostředkovatelé přivádějí velkou část těchto kupujících a všichni potřebují vědět, kdo je dnes ještě volný. Když tenhle seznam žije v tabulce, kterou se v pondělí rozesílá, dva makléři rezervují stejný dvoupokojový byt ve středu a někdo musí řešit nepříjemný telefonát. Developeři také potřebují, aby kupující zůstali klidní během stavby, pravidelně posílat zprávy o postupu, včas vybírat každou splátku a vyplatit správnou provizi makléři, který obchod přivedl.

• Jeden živý seznam jednotek podle stavu: volná, rezervovaná, smluvená, prodaná
• Každý kupující přiřazen k jednotce, datu rezervace a záloze
• Platební milníky navázané na etapy výstavby
• Zaznamenané doporučení makléřem s datem pro vyúčtování provize
• Fotky postupu stavby sdílené s kupujícími na plánech
• Termíny předání a vady sledované u každé jednotky

Web se stránkou pro každý projekt

Každý projekt dostane lokalitu, vybavenost, fázi výstavby a předpokládaný termín dokončení. Typy jednotek ukazují půdorysy, vnitřní plochy a počáteční ceny. Sekce postupu nese datované fotky ze stavby a na každé stránce projektu je formulář pro zájem o registraci, takže start prodeje začíná seznamem, ne studeným publikem.

Vytvoř web pro mou developerskou firmu. Každý projekt má stránku s mapou lokality, vybaveností, fází výstavby, předpokládaným datem dokončení a typy jednotek s půdorysy, plochami a počátečními cenami. Přidej kanál postupu výstavby s datovanými fotkami a formulář pro zájem o registraci na každé stránce projektu.

Stránka pro start prodeje, která změří zájem před určením ceny

Otevřete registrace několik měsíců před prvním uvolněním. Zeptejte se na preferovaný typ jednotky, rozpočet a zda kupující bydlí, nebo investuje. Odpovědi ukážou, kolik lidí chce jednopokojové a kolik třípokojové byty, a registrovaní dostanou přednostní přístup na akci uvolnění.

Vytvoř stránku pro zájem o registraci pro nový bytový projekt, který startuje v březnu. Zeptej se na jméno, e-mail, telefon, preferovaný typ jednotky, rozsah rozpočtu a zda kupují k bydlení, nebo k investici. Ukaž datum prvního uvolnění a registrovaným dej přístupový kód s přednostním přístupem.

Živá dostupnost pro makléře, postup pro kupující

Makléři se přihlásí a vidí aktuální stav každé jednotky, rezervace, které sami vytvořili, jsou uvedeny zvlášť. Kupující vidí svou jednotku, platební plán, další stavební milník a dokumenty jako rezervační smlouvu a specifikaci. Nikdo už nepracuje s tabulkou z minulého týdne.

Vytvoř prodejní portál pro mé projekty. Makléři se přihlásí a vidí živou dostupnost jednotek a jen své vlastní rezervace a mohou dát 48hodinové držení volné jednotky. Kupující se přihlásí a vidí svou jednotku, platební plán, další milník a soukromé dokumenty. Ukaž u každé jednotky datum předání a stav vad.

CRM kupujících a makléřů pro dlouhé prodejní cykly

Registrace, rezervace a smlouvy jsou v jedné pipeline od zájmu až po předání. Každý kupující je propojen s jednotkou, stavem zálohy a makléřem, který ho přivedl, s datem doporučení zaznamenaným při prvním kontaktu. Splatná provize podle makléře vyplyne ze stejných záznamů.

Vytvoř CRM pro developera. Kupující procházejí fázemi zájem, rezervováno, smluveno a předáno; každý je propojen s jednotkou, datem rezervace, zaplacenou zálohou a makléřem, který ho přivedl, s časovým razítkem. Ukaž splatnou provizi podle makléře a podle projektu.

Platební plány navázané na stavbu

Každá jednotka má vlastní splátkový plán: záloha při rezervaci, platba při smlouvě, pak etapy při hrubé stavbě, střeše nebo kolaudaci. Aplikace ukáže, co je splatné příští měsíc, zaznamená, co přišlo, a vytvoří vyúčtování provizí pro makléře rozdělené podle projektu.

Vytvoř aplikaci pro platby u prodeje na plánech. Každá jednotka má harmonogram splátek navázaný na stavební milníky s částkami a splatnostmi. Ukaž, co je splatné v příštích 30 dnech, zaznamenej přijaté platby a vytvoř vyúčtování provize pro každého makléře podle projektu.

Tempo prodeje podle typu jednotky a fáze

Počítejte jednotky podle stavu v každém projektu, sledujte rezervace za týden podle typu jednotky a fáze uvolnění a porovnávejte přijaté splátky s tím, co plán čekal. Rezervace, které se přeměnily na smlouvu, podle makléře ukážou, kteří partneři přivádějí vážné kupce.

Vytvoř prodejní dashboard pro mé projekty: jednotky podle stavu, rezervace za týden podle typu jednotky a fáze, přijaté splátky oproti očekávaným a poměr rezervace ke smlouvě podle makléře.

Od tabulky poslané e-mailem k jednomu živému seznamu jednotek

Začněte naimportováním aktuální tabulky dostupnosti: číslo jednotky, podlaží, typ, plocha, orientace, cena a stav. Potom dejte každé agentuře přihlášení před dalším uvolněním a udělejte z portálu jediné místo, kde lze rezervaci vytvořit. Krátké držení jednotky, které se automaticky uvolní, pokud nepřijde záloha, zabrání tomu, aby makléři blokovali jednotky pro kupce, kteří se nikdy nezavážou. Až bude seznam jednotek důvěryhodný, přidejte nad něj kupující, zálohy a platební plány.

• Import jednotek s podlažím, orientací a cenou
• Držení, které vyprší, pokud nepřijde záloha
• Rezervace jen přes portál

Zálohy a dokumenty kupujících

Rezervační smlouvy, doklady totožnosti a záznamy o platbách jsou citlivé. Požádejte o přihlašování, přístup pro každého kupujícího a soukromé úložiště souborů, aby každý kupující viděl jen svou jednotku. Pravidla pro zálohy na plány, úschovu peněz a prodejní informační povinnosti se liší podle země a státu; Mythex aplikaci postaví, ale dodržování těchto pravidel je na vás.

Prompt, ze kterého začít

Vytvoř prodejní systém pro můj bytový projekt. Jednotky mají číslo, podlaží, typ, plochu, orientaci, cenu a stav; makléři se přihlásí, vidí živou dostupnost a dají 48hodinové držení, které vyprší, pokud se nezaeviduje záloha. Každá rezervovaná jednotka má kupujícího, makléře, který ho přivedl, a platební plán navázaný na stavební milníky. Kupující se přihlásí a vidí svou jednotku, splatné platby a fotky postupu.

Otázky

Další způsoby, jak stavět s AI

• Neúspěšné opětovné publikování nikdy nesmaže fungující backend
• Vstupní stránka pro každý druh podnikání
• Soukromý pracovní prostor a živý náhled u každého projektu
• Upozornění, která se spustí jednou, ne jednou na každý server
• Automatické dobíjení: vaše aplikace běží, i když dojdou kredity
• Přechod na větší pracovní prostory bez čekání pro kohokoli
• Fakturace databází podle toho, co skutečně používají
• Stavějte aplikace Mythex z Claude, Cursoru nebo Codexu
• Odchytávání aplikací, které se hroutí hned po publikování
• Checkpointy: vrátíte zpět jakoukoli změnu agenta

Mythex · Pricing · Vytvořte cokoli s AI · Šablony webů a aplikací · Mythex v porovnání · Slovník tvorby aplikací s AI · Bezplatné nástroje pro tvorbu aplikací s AI · English