Software til bygherrer: lanceringssider, live ledighed og købers betalinger

Mythex lader en bygherre erstatte regnearket med ledighed, der sendes pr. mail, med ét live system: en side for hvert projekt, en lanceringsside der samler tilmeldinger, en portal hvor mæglere ser, hvilke enheder der stadig er ledige, og betalingsplaner koblet til byggeriets milepæle. Du beskriver projektet i chatten, tjekker preview'et og udgiver med en rigtig database bagved.

Start gratis

At sælge boliger, der stadig er et hul i jorden

Salg af byggeri på tegning løber over måneder eller år, før overdragelsen. Købere reserverer ud fra en plantegning, betaler et depositum, underskriver en kontrakt og betaler derefter i etaper, mens bygningen rejser sig. Mæglere og agenter bringer en stor del af disse købere, og de har alle brug for at vide, i dag, hvilke enheder der stadig er ledige. Når den liste ligger i et regneark, der sendes rundt om mandagen, reserverer to mæglere den samme toværelses onsdag, og nogen må ringe til nogen med et pinligt budskab. Bygherrer skal også holde købere rolige under byggeriet med fremdriftsopdateringer, følge hver rate op til tiden og betale den rigtige provision til den mægler, der skabte kontakten.

Én live liste over enheder efter status: ledig, reserveret, kontraheret, solgt
Hver køber koblet til en enhed, reservationsdato og depositum
Betalingsmilepæle koblet til byggeetaper
Mægleres introduktioner registreret med en dato til afregning af provision
Fotos af byggeriets fremdrift delt med købere af byggeri på tegning
Overdragelsesdatoer og synsning fulgt pr. enhed

En side med en side for hvert projekt

Hvert projekt får sin placering, faciliteter, byggefase og forventede færdiggørelse. Enhedstyper viser plantegninger, indvendige arealer og startpriser. En fremdriftssektion bærer dateret billedmateriale fra byggepladsen, og en formular til tilmelding af interesse står på hver projektside, så lanceringer starter med en liste og ikke et koldt publikum.

Byg en hjemmeside til mit byudviklingsselskab. Hvert projekt har en side med placeringskort, faciliteter, byggefase, forventet færdiggørelsesdato og enhedstyper med plantegninger, størrelser og startpriser. Tilføj et fremdriftsfeed for byggeriet med dateret billedmateriale og en formular til tilmelding af interesse på hver projektside.

En lanceringsside der måler efterspørgslen, før du prissætter

Åbn for tilmeldinger måneder før den første udbudsrunde. Spørg om ønsket enhedstype, budget og om køberen er investor eller vil bo der. Svarene viser, hvor mange der ønsker etværelses i forhold til treværelses, og tilmeldte får førsteadgang til udbudsbegivenheden.

Lav en landingsside til tilmelding af interesse for et nyt lejlighedsprojekt, der lanceres i marts. Spørg om navn, mail, telefon, ønsket enhedstype, budgetinterval og om de køber for at bo eller for at investere. Vis datoen for den første udbudsrunde og giv tilmeldte en prioritetsadgangskode.

Live ledighed til mæglere, fremdrift til købere

Mæglere logger ind og ser hver enheds aktuelle status, med de reservationer, de selv har lavet, listet særskilt. Købere ser deres egen enhed, betalingsplan, næste byggemilepæl og dokumenter som reservationsaftalen og specifikationsarket. Ingen arbejder fra sidste uges regneark igen.

Opret en salgsportal til mine projekter. Mæglere logger ind og ser live enhedsledighed og kun deres egne reservationer og kan lægge en 48-timers reservation på en ledig enhed. Købere logger ind og ser deres enhed, betalingsplan, næste milepæl og private dokumenter. Vis overdragelsesdato og synsningsstatus pr. enhed.

Et køber- og mægler-CRM til lange salgsforløb

Tilmeldinger, reservationer og kontrakter står i én pipeline fra interesse til overdragelse. Hver køber er koblet til en enhed, en depositumstatus og den mægler, der skabte kontakten, med datoen for introduktionen registreret ved første kontakt. Den provision, der skyldes pr. mægler, fremkommer af de samme registreringer.

Byg et CRM til en bygherre. Købere bevæger sig gennem interesse, reserveret, kontraheret og overdraget, og hver er koblet til en enhed, reservationsdato, betalt depositum og den introducerende mægler med et tidsstempel. Vis provision til udbetaling pr. mægler pr. projekt.

Betalingsplaner koblet til byggeriet

Hver enhed har sin egen ratebetalingsplan: depositum ved reservation, en betaling ved kontrakt og derefter etaper ved stålramme, tag eller praktisk færdiggørelse. Appen viser, hvad der forfalder næste måned, registrerer hvad der er indgået, og laver provisionsopgørelser til mæglere fordelt pr. projekt.

Lav en betalingsapp til salg af byggeri på tegning. Hver enhed har en plan med rater koblet til byggemilepæle, med beløb og forfaldsdatoer. Vis hvad der forfalder inden for de næste 30 dage, registrer modtagne betalinger og lav en provisionsopgørelse pr. mægler pr. projekt.

Salgstempo pr. enhedstype og fase

Tæl enheder efter status for hvert projekt, følg reservationer pr. uge fordelt på enhedstype og udbudsfase, og sammenlign modtagne rater med det, planen forventede. Reservationer der bliver til kontrakt, pr. mægler, viser hvilke samarbejdspartnere der bringer seriøse købere.

Byg et salgsdashboard til mine projekter: enheder efter status, reservationer pr. uge fordelt på enhedstype og fase, modtagne rater i forhold til forventede, og andel af reservationer der bliver til kontrakt pr. mægler.

Fra det mailede regneark til én live enhedsliste

Start med at importere det aktuelle ledighedsark: enhedsnummer, etage, type, størrelse, orientering, pris og status. Giv derefter hvert mæglerhus et login før den næste udbudsrunde, og gør portalen til det eneste sted, hvor en reservation kan lægges. En kort reservationsperiode på en enhed, der automatisk frigives, hvis intet depositum kommer ind, forhindrer, at mæglere parkerer enheder for købere, der aldrig forpligter sig. Når enhedslisten er troværdig, tilføj købere, depositum og betalingsplaner oven på den.

Importér enheder med etage, orientering og pris
Reservationer der udløber, hvis intet depositum kommer
Reservationer kun via portalen

Depositum og køberdokumenter

Reservationsaftaler, ID-dokumenter og betalingsoplysninger er følsomme. Bed om logins, adgang pr. køber og privat filopbevaring, så hver køber kun ser sin egen enhed. Reglerne for depositum ved byggeri på tegning, depotordninger og salgsoplysninger varierer fra land til land og stat til stat; Mythex bygger appen, men at følge reglerne er din opgave.

En prompt at starte fra

Byg et salgssystem til mit byudviklingsprojekt. Enheder har nummer, etage, type, størrelse, orientering, pris og status; mæglere logger ind og ser live ledighed og lægger en 48-timers reservation, der udløber, medmindre et depositum registreres. Hver reserveret enhed har en køber, den introducerende mægler og en betalingsplan koblet til byggemilepæle. Købere logger ind og ser deres enhed, forfaldne betalinger og fremdriftsbilleder.

Spørgsmål

Kan mæglere se live ledighed for enhederne?

Ja. Mæglere logger ind i en portal, der læser den samme enhedsliste, som dit salgsteam opdaterer, så en reservation vises med det samme. Du kan begrænse hver mægler til kun at se sine egne købere.

Kan købere filtrere enheder efter etage og udsigt?

Ja. Bed om en enhedssøgning med filtre for projekt, type, etage, orientering, størrelse og pris, der kun viser ledige enheder eller markerer reserverede.

Kan den følge betalingsmilepæle?

Ja. Hver enhed kan have en ratebetalingsplan koblet til byggefaser, med forfaldsdatoer og modtagne beløb. Kortbetalinger online kræver en betalingsudbyder, du tilslutter med din egen konto.

Skal jeg have en udvikler til at bygge det?

Nej. Du beskriver projekterne, enhederne og processen i chatten, og Mythex bygger appen. På Pro kan du redigere koden, eksportere den eller pushe den til GitHub, hvis dit team ønsker det.

Kan jeg bruge mit eget domæne?

Ja, på Pro til $25/month. Free-planen kræver intet kort og udgiver til en Mythex-adresse, hvilket er nok til at teste en lanceringsside.

Flere måder at bygge med AI på

Mythex · Pricing · Byg hvad som helst med AI · Skabeloner til websites og apps · Mythex sammenlignet · Ordliste for app-bygning med AI · Gratis værktøjer til app-bygning med AI · English