Software voor vastgoedontwikkelaars: lanceringssites, actuele beschikbaarheid en betalingen van kopers

Met Mythex vervangt een vastgoedontwikkelaar de per e-mail gestuurde beschikbaarheidslijst door één live systeem: een site per project, een lanceringspagina die aanmeldingen verzamelt, een portaal waar makelaars zien welke units nog vrij zijn, en betaalschema's gekoppeld aan bouwmijlpalen. Je beschrijft het project in de chat, controleert de preview en publiceert met een echte database erachter.

Begin gratis met bouwen

Woningen verkopen die nog een gat in de grond zijn

Verkopen op plan lopen maanden of jaren voor de oplevering. Kopers reserveren op basis van een plattegrond, betalen een aanbetaling, tekenen een koopovereenkomst en betalen daarna in fasen terwijl het gebouw groeit. Makelaars brengen een groot deel van die kopers binnen, en ze moeten allemaal vandaag weten welke units nog beschikbaar zijn. Als die lijst in een spreadsheet leeft die op maandag rondgaat, reserveren twee makelaars op woensdag dezelfde twee-kamerwoning en moet iemand een ongemakkelijk telefoontje plegen. Ontwikkelaars moeten kopers tijdens de bouw ook rustig houden met voortgangsupdates, elke termijn op tijd innen, en de juiste courtage betalen aan de makelaar die de introductie deed.

Eén live lijst van units per status: beschikbaar, gereserveerd, gecontracteerd, verkocht
Elke koper gekoppeld aan een unit, reserveringsdatum en aanbetaling
Betalingsmijlpalen gekoppeld aan bouwfasen
Introducties door makelaars vastgelegd met datum voor de courtage
Foto's van de bouwvoortgang gedeeld met kopers op plan
Opleveringsdata en oplevercontroles per unit gevolgd

Een site met een pagina voor elk project

Elk project krijgt zijn locatie, voorzieningen, bouwfase en verwachte oplevering. Unittypen tonen plattegronden, oppervlakten en vanafprijzen. Een voortgangssectie bevat gedateerde bouwfoto's, en op elke projectpagina staat een formulier om belangstelling te registreren, zodat lanceringen beginnen met een lijst en niet met een koud publiek.

Bouw een website voor mijn vastgoedontwikkelaar. Elk project heeft een pagina met locatiekaart, voorzieningen, bouwfase, verwachte opleveringsdatum en unittypen met plattegronden, oppervlakten en vanafprijzen. Voeg een voortgangsfeed toe met gedateerde foto's en op elke projectpagina een formulier om belangstelling te registreren.

Een lanceringspagina die de vraag meet voordat je de prijs bepaalt

Open de registratie maanden voor de eerste release. Vraag naar het gewenste unittype, budget en of de koper belegt of zelf gaat wonen. De antwoorden laten zien hoeveel mensen een appartement met één slaapkamer willen tegenover drie slaapkamers, en geregistreerden krijgen voorrang bij het releasemoment.

Maak een landingspagina om belangstelling te registreren voor een nieuw appartementencomplex dat in maart lanceert. Vraag naar naam, e-mail, telefoon, gewenst unittype, budgetbereik en of ze kopen om zelf te wonen of om te beleggen. Toon de datum van de eerste release en geef geregistreerden een prioriteitscode voor toegang.

Live beschikbaarheid voor makelaars, voortgang voor kopers

Makelaars loggen in en zien de huidige status van elke unit, met de reserveringen die zij zelf deden apart vermeld. Kopers zien hun eigen unit, betaalschema, de volgende bouwmijlpaal en documenten zoals de reserveringsovereenkomst en de specificatielijst. Niemand werkt nog met de spreadsheet van vorige week.

Maak een verkoopportaal voor mijn projecten. Makelaars loggen in om de live beschikbaarheid van units te zien en alleen hun eigen reserveringen, en kunnen een unit die beschikbaar is 48 uur vasthouden. Kopers loggen in om hun unit, betaalschema, volgende mijlpaal en privédocumenten te zien. Toon per unit de opleveringsdatum en de status van de oplevercontrole.

Een koper- en makelaar-CRM voor lange verkoopcycli

Registraties, reserveringen en contracten staan in één pijplijn van interesse tot oplevering. Elke koper is gekoppeld aan een unit, een aanbetalingsstatus en de makelaar die hem introduceerde, met de introductiedatum vastgelegd bij het eerste contact. De courtage die per makelaar verschuldigd is, volgt uit dezelfde gegevens.

Bouw een CRM voor een vastgoedontwikkelaar. Kopers doorlopen interesse, gereserveerd, gecontracteerd en opgeleverd, en elk is gekoppeld aan een unit, reserveringsdatum, betaalde aanbetaling en de introducerende makelaar met een tijdstempel. Toon de verschuldigde courtage per makelaar per project.

Betaalschema's gekoppeld aan de bouw

Elke unit heeft een eigen termijnplan: aanbetaling bij reservering, een betaling bij contract, daarna fasen bij de ruwbouw, het dak of praktische oplevering. De app toont wat volgende maand verschuldigd is, legt vast wat er binnenkwam, en maakt courtageoverzichten voor makelaars, gesplitst per project.

Maak een betalingsapp voor verkopen op plan. Elke unit heeft een schema van termijnen gekoppeld aan bouwmijlpalen, met bedragen en vervaldata. Toon wat er in de komende 30 dagen verschuldigd is, registreer ontvangen betalingen, en maak een courtageoverzicht per makelaar per project.

Verkooptempo per unittype en fase

Tel units per status voor elk project, volg reserveringen per week per unittype en releasefase, en vergelijk ontvangen termijnen met wat het schema verwachtte. Reserveringen die naar contract doorgaan, per makelaar, laten zien welke partners serieuze kopers brengen.

Bouw een verkoopdashboard voor mijn projecten: units per status, reserveringen per week per unittype en fase, ontvangen termijnen tegenover verwachte, en de verhouding reservering naar contract per makelaar.

Van de per e-mail gestuurde spreadsheet naar één live unitlijst

Begin met het importeren van het huidige beschikbaarheidsoverzicht: unitnummer, verdieping, type, oppervlakte, oriëntatie, prijs en status. Geef daarna elk kantoor een login vóór de volgende release, en maak het portaal de enige plek waar een reservering kan worden gemaakt. Een korte vasthoudperiode op een unit, die automatisch vrijkomt als er geen aanbetaling binnenkomt, voorkomt dat makelaars units parkeren voor kopers die nooit committeren. Zodra de unitlijst betrouwbaar is, voeg je kopers, aanbetalingen en betaalschema's eraan toe.

Units importeren met verdieping, oriëntatie en prijs
Vasthoudingen die verlopen als er geen aanbetaling komt
Reserveringen alleen via het portaal

Aanbetalingen en documenten van kopers

Reserveringsovereenkomsten, identiteitsdocumenten en betalingsgegevens zijn gevoelig. Vraag om logins, toegang per koper en privé bestandsopslag, zodat elke koper alleen zijn eigen unit ziet. De regels voor aanbetalingen op plan, derdengeldrekeningen en verkoopinformatie verschillen per land en staat; Mythex bouwt de app, en het naleven van die regels is aan jou.

Een prompt om mee te beginnen

Bouw een verkoopsysteem voor mijn vastgoedproject. Units hebben nummer, verdieping, type, oppervlakte, oriëntatie, prijs en status; makelaars loggen in om de live beschikbaarheid te zien en plaatsen een vasthouding van 48 uur, die verloopt tenzij er een aanbetaling wordt geregistreerd. Elke gereserveerde unit heeft een koper, de introducerende makelaar en een betaalschema gekoppeld aan bouwmijlpalen. Kopers loggen in om hun unit, verschuldigde betalingen en voortgangsfoto's te zien.

Veelgestelde vragen

Kunnen makelaars de live beschikbaarheid van units zien?

Ja. Makelaars loggen in op een portaal dat dezelfde unitlijst leest die je verkoopteam bijwerkt, dus een reservering is meteen zichtbaar. Je kunt elke makelaar beperken tot de eigen kopers.

Kunnen kopers units filteren op verdieping en uitzicht?

Ja. Vraag om een unitzoeker met filters voor project, type, verdieping, oriëntatie, oppervlakte en prijs, met alleen beschikbare units of gereserveerde units gemarkeerd.

Kan het betaalmijlpalen bijhouden?

Ja. Elke unit kan een schema van termijnen hebben gekoppeld aan bouwfasen, met vervaldata en ontvangen bedragen. Online betalen met kaart vereist een betaalprovider die je met je eigen account koppelt.

Heb ik een ontwikkelaar nodig om het te bouwen?

Nee. Je beschrijft de projecten, units en het proces in de chat en Mythex bouwt de app. Op Pro kun je de code bewerken, exporteren of naar GitHub pushen als je team dat wil.

Kan ik mijn eigen domein gebruiken?

Ja, op Pro voor $25 per maand. Het gratis abonnement heeft geen kaart nodig en publiceert naar een Mythex-adres, wat genoeg is om een lanceringspagina te testen.

Meer manieren om met AI te bouwen

Mythex · Pricing · Bouw alles met AI · Website- en app-templates · Mythex vergeleken · Woordenlijst voor apps bouwen met AI · Gratis tools voor apps bouwen met AI · English