Programvara för fastighetsutvecklare: försäljningssajter, levande tillgänglighet och köparbetalningar

Mythex låter en fastighetsutvecklare ersätta det mejlade tillgänglighetskalkylbladet med ett enda levande system: en sajt för varje projekt, en lanseringssida som samlar intresseanmälningar, en portal där mäklare ser vilka lägenheter som fortfarande är lediga, och betalningsplaner kopplade till byggmilstolpar. Du beskriver projektet i chatten, granskar förhandsvisningen och publicerar med en riktig databas bakom.

Börja bygga gratis

Att sälja bostäder som ännu är ett hål i marken

Försäljning på ritning pågår i månader eller år före inflyttning. Köpare reserverar utifrån en planritning, betalar en handpenning, skriver kontrakt och betalar sedan i etapper när huset växer. Mäklare och förmedlare tar in en stor andel av dessa köpare, och alla behöver veta, idag, vilka lägenheter som fortfarande är lediga. När listan ligger i ett kalkylblad som skickas runt på måndagen reserverar två mäklare samma tvåa på onsdagen, och någon måste ta ett obekvämt samtal. Utvecklare behöver också hålla köparna lugna under bygget med framstegsuppdateringar, följa upp varje delbetalning i tid och betala rätt provision till mäklaren som gjort introduktionen.

En levande lista över lägenheter per status: ledig, reserverad, kontrakterad, såld
Varje köpare kopplad till en lägenhet, reservationsdatum och handpenning
Betalningsmilstolpar kopplade till byggetapper
Mäklarintroduktioner registrerade med datum för provisionsavräkning
Byggframsteg med foton delade med köpare på ritning
Inflyttningsdatum och besiktningsanmärkningar följda per lägenhet

En sajt med en sida för varje projekt

Varje projekt får sitt läge, faciliteter, byggetapp och förväntat färdigdatum. Lägenhetstyper visar planritningar, invändiga ytor och utgångspriser. En framstegsdel har daterade fotografier från bygget, och ett formulär för intresseanmälan finns på varje projektsida så att lanseringar börjar med en lista, inte med en kall publik.

Bygg en webbplats för mitt fastighetsutvecklingsbolag. Varje projekt har en sida med karta över läget, faciliteter, byggetapp, förväntat färdigdatum och lägenhetstyper med planritningar, storlekar och utgångspriser. Lägg till ett flöde över byggframsteg med daterade foton och ett formulär för intresseanmälan på varje projektsida.

En lanseringssida som mäter efterfrågan innan du sätter pris

Öppna anmälningar månader före den första försäljningen. Fråga efter önskad lägenhetstyp, budget och om köparen är investerare eller ska bo där. Svaren visar hur många som vill ha ettor jämfört med treor, och de anmälda får tidig tillgång till lanseringen.

Gör en landningssida för intresseanmälan till ett nytt bostadsprojekt som lanseras i mars. Fråga efter namn, e-post, telefon, önskad lägenhetstyp, budgetintervall och om de köper för att bo eller för att investera. Visa datum för första försäljningen och ge de anmälda en kod för prioriterad tillgång.

Levande tillgång för mäklare, framsteg för köpare

Mäklare loggar in och ser varje lägenhets aktuella status, med reservationer de gjort listade separat. Köpare ser sin egen lägenhet, betalningsplan, nästa byggmilstolpe och dokument som reservationsavtalet och specifikationen. Ingen arbetar med förra veckans kalkylblad igen.

Skapa en säljportal för mina projekt. Mäklare loggar in och ser levande tillgång på lägenheter och bara sina egna reservationer, och kan lägga en 48-timmars reservation på en ledig lägenhet. Köpare loggar in och ser sin lägenhet, betalningsplan, nästa milstolpe och privata dokument. Visa inflyttningsdatum och besiktningsstatus per lägenhet.

Ett köpar- och mäklar-CRM för långa försäljningscykler

Anmälningar, reservationer och kontrakt ligger i en och samma process från intresse till inflyttning. Varje köpare är kopplad till en lägenhet, handpenningsstatus och mäklaren som introducerade dem, med introduktionsdatumet inlagt vid första kontakt. Provision som ska betalas per mäklare framgår av samma poster.

Bygg ett CRM för en fastighetsutvecklare. Köpare går genom intresse, reserverad, kontrakterad och inflyttad, och varje köpare är kopplad till en lägenhet, reservationsdatum, betald handpenning och den introducerande mäklaren med en tidsstämpel. Visa provision som ska betalas per mäklare och per projekt.

Betalningsplaner kopplade till bygget

Varje lägenhet har sin egen delbetalningsplan: handpenning vid reservation, en betalning vid kontrakt, sedan etapper vid stomme, tak och byggnation klar. Appen visar vad som förfaller nästa månad, registrerar det som kommit in och tar fram provisionsrapporter för mäklare uppdelade per projekt.

Gör en betalningsapp för försäljning på ritning. Varje lägenhet har en plan för delbetalningar kopplade till byggmilstolpar, med belopp och förfallodatum. Visa vad som förfaller under de kommande 30 dagarna, registrera mottagna betalningar och ta fram en provisionsrapport per mäklare och projekt.

Försäljningstakt per lägenhetstyp och fas

Räkna lägenheter per status för varje projekt, följ reservationer per vecka per lägenhetstyp och lanseringsfas, och jämför mottagna delbetalningar med vad planen förväntade sig. Reservationer som blir kontrakt, per mäklare, visar vilka samarbetspartners som tar in seriösa köpare.

Bygg en försäljningsinstrumentpanel för mina projekt: lägenheter per status, reservationer per vecka per lägenhetstyp och fas, mottagna jämfört med förväntade delbetalningar, och andel reservationer som blir kontrakt per mäklare.

Från det mejlade kalkylbladet till en levande lägenhetslista

Börja med att importera det nuvarande tillgänglighetsbladet: lägenhetsnummer, våning, typ, storlek, väderstreck, pris och status. Ge sedan varje byrå en inloggning före nästa lansering, och gör portalen till den enda platsen där en reservation kan läggas. En kort reservationstid på en lägenhet, som frigörs automatiskt om ingen handpenning kommer in, hindrar mäklare från att parkera lägenheter för köpare som aldrig förbinder sig. När lägenhetslistan väl är pålitlig, lägg till köpare, handpenningar och betalningsplaner ovanpå den.

Importera lägenheter med våning, väderstreck och pris
Reservationer som upphör om ingen handpenning kommer in
Reservationer endast via portalen

Handpenningar och köparens dokument

Reservationsavtal, ID-handlingar och betalningsuppgifter är känsliga. Begär inloggningar, åtkomst per köpare och privat fillagring så att varje köpare bara ser sin egen lägenhet. Reglerna för handpenningar på ritning, deposition och försäljningsupplysningar skiljer sig mellan länder och delstater. Mythex bygger appen, men att följa reglerna är ert ansvar.

En prompt att utgå från

Bygg ett försäljningssystem för mitt bostadsprojekt. Lägenheter har nummer, våning, typ, storlek, väderstreck, pris och status; mäklare loggar in för att se levande tillgång och lägger en 48-timmars reservation, som upphör om ingen handpenning registreras. Varje reserverad lägenhet har en köpare, den introducerande mäklaren och en betalningsplan kopplad till byggmilstolpar. Köpare loggar in för att se sin lägenhet, förfallna betalningar och framstegsfoton.

Frågor

Kan mäklare se levande lägenhetstillgång?

Ja. Mäklare loggar in i en portal som läser samma lägenhetslista som ert försäljningsteam uppdaterar, så att en reservation syns direkt. Du kan begränsa varje mäklare till att bara se sina egna köpare.

Kan köpare filtrera lägenheter på våning och utsikt?

Ja. Begär en lägenhetssökning med filter för projekt, typ, våning, väderstreck, storlek och pris, som visar bara lediga lägenheter eller markerar reserverade.

Kan den följa betalningsmilstolpar?

Ja. Varje lägenhet kan ha en plan för delbetalningar kopplade till byggetapper, med förfallodatum och mottagna belopp. Att ta emot kortbetalningar online kräver en betalningsleverantör som du kopplar in med ditt eget konto.

Behöver jag en utvecklare för att bygga den?

Nej. Du beskriver projekten, lägenheterna och processen i chatten, och Mythex bygger appen. På Pro kan du redigera koden, exportera den eller pusha den till GitHub om ert team vill det.

Kan jag använda min egen domän?

Ja, på Pro för $25/month. Free-planen kräver inget kort och publicerar till en Mythex-adress, vilket räcker för att testa en lanseringssida.

Fler sätt att bygga med AI

Mythex · Pricing · Bygg vad som helst med AI · Mallar för webbplatser och appar · Mythex jämfört · Ordlista för apputveckling med AI · Gratis verktyg för apputveckling med AI · English