پراپرٹی ڈویلپرز کے لیے سافٹ ویئر: لانچ سائٹس، لائیو یونٹ دستیابی اور خریدار کی ادائیگیاں
Mythex کسی پراپرٹی ڈویلپر کو دستیابی کی ای میل شدہ اسپریڈشیٹ کی جگہ ایک لائیو نظام بنانے دیتا ہے: ہر ڈیولپمنٹ کے لیے ایک سائٹ، ایک لانچ پیج جو رجسٹریشنز جمع کرے، ایک پورٹل جہاں ایجنٹس دیکھیں کہ کون سے یونٹس ابھی خالی ہیں، اور ادائیگی کے شیڈول جو تعمیراتی مراحل سے جڑے ہوں۔ آپ چیٹ میں اسکیم بیان کرتے ہیں، پریویو دیکھتے ہیں اور ایک حقیقی ڈیٹا بیس کے ساتھ شائع کرتے ہیں۔
ایسے گھر بیچنا جو ابھی زمین پر گڑھا ہیں
آف پلان سیلز قبضے سے پہلے مہینوں یا سالوں تک چلتی ہیں۔ خریدار فلور پلان سے ریزرو کرتے ہیں، ڈپازٹ دیتے ہیں، کنٹریکٹ پر دستخط کرتے ہیں اور پھر عمارت بننے کے ساتھ مراحل میں ادائیگی کرتے ہیں۔ ایجنٹس اور بروکرز ان خریداروں کا بڑا حصہ لاتے ہیں، اور سب کو آج معلوم ہونا چاہیے کہ کون سے یونٹس ابھی دستیاب ہیں۔ جب وہ فہرست پیر کو بھیجی جانے والی اسپریڈشیٹ میں ہو، تو دو ایجنٹ بدھ کو ایک ہی دو بیڈ روم ریزرو کر لیتے ہیں اور کسی کو مشکل فون کرنا پڑتا ہے۔ ڈیولپرز کو تعمیر کے دوران خریداروں کو پُرسکون رکھنا ہوتا ہے، ہر قسط وقت پر وصول کرنی ہوتی ہے، اور تعارف کروانے والے ایجنٹ کو درست کمیشن دینا ہوتا ہے۔
- یونٹس کی ایک لائیو فہرست حیثیت کے لحاظ سے: دستیاب، ریزرو، کنٹریکٹ، فروخت
- ہر خریدار ایک یونٹ، ریزرویشن کی تاریخ اور ڈپازٹ سے جڑا ہو
- ادائیگی کے سنگ میل تعمیراتی مراحل سے جڑے ہوں
- ایجنٹ کے تعارف تاریخ کے ساتھ درج ہوں تاکہ کمیشن طے ہو
- آف پلان خریداروں کے ساتھ تعمیراتی پیش رفت کی تصاویر شیئر ہوں
- قبضے کی تاریخیں اور snagging ہر یونٹ کے لحاظ سے ٹریک ہوں
ہر ڈیولپمنٹ کے لیے صفحے کے ساتھ ایک سائٹ
ہر اسکیم کو اس کا مقام، سہولیات، تعمیراتی مرحلہ اور متوقع تکمیل ملتی ہے۔ یونٹ کی اقسام فلور پلان، اندرونی رقبہ اور شروعاتی قیمتیں دکھاتی ہیں۔ پیش رفت کے سیکشن میں تاریخ والی سائٹ تصاویر ہوتی ہیں، اور ہر ڈیولپمنٹ کے صفحے پر دلچسپی درج کرنے کا فارم ہوتا ہے تاکہ لانچز ٹھنڈے مجمع کے بجائے فہرست سے شروع ہوں۔
میری پراپرٹی ڈیولپمنٹ کمپنی کے لیے ویب سائٹ بنائیں۔ ہر ڈیولپمنٹ کا صفحہ ہو جس میں مقام کا نقشہ، سہولیات، تعمیراتی مرحلہ، متوقع تکمیل کی تاریخ اور یونٹ کی اقسام ہوں جن میں فلور پلان، سائز اور شروعاتی قیمتیں ہوں۔ تاریخ والی تعمیراتی پیش رفت کا فیڈ اور ہر ڈیولپمنٹ کے صفحے پر دلچسپی درج کرنے کا فارم شامل کریں۔
لانچ پیج جو قیمت طے کرنے سے پہلے طلب ناپے
پہلی ریلیز سے مہینوں پہلے رجسٹریشن کھولیں۔ پسندیدہ یونٹ کی قسم، بجٹ اور یہ پوچھیں کہ خریدار خود رہنے کے لیے خرید رہا ہے یا سرمایہ کاری کے لیے۔ جوابات بتاتے ہیں کہ ون بیڈ اور تھری بیڈ کے لیے کتنے لوگ چاہتے ہیں، اور رجسٹر کرنے والوں کو ریلیز ایونٹ تک پہلی رسائی ملتی ہے۔
مارچ میں لانچ ہونے والی نئی اپارٹمنٹ ڈیولپمنٹ کے لیے دلچسپی درج کرنے کا لینڈنگ پیج بنائیں۔ نام، ای میل، فون، پسندیدہ یونٹ کی قسم، بجٹ کی حد اور یہ پوچھیں کہ خریدار رہنے کے لیے خرید رہا ہے یا سرمایہ کاری کے لیے۔ پہلی ریلیز کی تاریخ دکھائیں اور رجسٹر کرنے والوں کو ترجیحی رسائی کا کوڈ دیں۔
ایجنٹس کے لیے لائیو دستیابی، خریداروں کے لیے پیش رفت
ایجنٹس لاگ ان کر کے ہر یونٹ کی موجودہ حیثیت دیکھتے ہیں، ان کے کیے گئے ریزرویشنز الگ فہرست میں۔ خریدار اپنا یونٹ، ادائیگی کا شیڈول، اگلا تعمیراتی سنگ میل اور دستاویزات دیکھتے ہیں، جیسے ریزرویشن ایگریمنٹ اور اسپیسفیکیشن شیٹ۔ کوئی گزشتہ ہفتے کی اسپریڈشیٹ پر دوبارہ کام نہیں کرتا۔
میری ڈیولپمنٹس کے لیے سیلز پورٹل بنائیں۔ ایجنٹس لاگ ان کر کے لائیو یونٹ دستیابی اور صرف اپنے ریزرویشنز دیکھیں، اور دستیاب یونٹ پر 48 گھنٹے کا ہولڈ لگا سکیں۔ خریدار لاگ ان کر کے اپنا یونٹ، ادائیگی کا شیڈول، اگلا سنگ میل اور نجی دستاویزات دیکھیں۔ ہر یونٹ کے لیے قبضے کی تاریخ اور snagging کی حیثیت دکھائیں۔
طویل سیلز سائیکل کے لیے خریدار اور ایجنٹ CRM
رجسٹریشنز، ریزرویشنز اور کنٹریکٹس دلچسپی سے قبضے تک ایک ہی پائپ لائن میں رہتے ہیں۔ ہر خریدار ایک یونٹ، ڈپازٹ کی حیثیت اور اس ایجنٹ سے جڑا ہوتا ہے جس نے اسے متعارف کروایا، پہلے رابطے پر تعارف کی تاریخ کے ساتھ۔ ہر ایجنٹ کا واجب کمیشن انہی ریکارڈز سے نکلتا ہے۔
پراپرٹی ڈیولپر کے لیے CRM بنائیں۔ خریدار دلچسپی، ریزرو شدہ، کنٹریکٹ شدہ اور قبضہ شدہ کے مراحل سے گزرتے ہیں، اور ہر ایک یونٹ، ریزرویشن کی تاریخ، ادا شدہ ڈپازٹ اور تعارف کروانے والے ایجنٹ سے وقت کی مہر کے ساتھ جڑا ہو۔ ہر ایجنٹ کا ہر ڈیولپمنٹ کے لحاظ سے واجب کمیشن دکھائیں۔
تعمیر سے جڑے ادائیگی کے شیڈول
ہر یونٹ کا اپنا قسط کا منصوبہ ہوتا ہے: ریزرویشن پر ڈپازٹ، کنٹریکٹ پر ایک ادائیگی، پھر فریم، چھت یا پریکٹیکل تکمیل کے مراحل۔ ایپ دکھاتی ہے کہ اگلے مہینے کیا واجب ہے، جو موصول ہوا وہ ریکارڈ کرتی ہے، اور ڈیولپمنٹ کے لحاظ سے تقسیم کیے گئے ایجنٹس کے لیے کمیشن اسٹیٹمنٹس بناتی ہے۔
آف پلان سیلز کے لیے ادائیگی کی ایپ بنائیں۔ ہر یونٹ کا تعمیراتی سنگ میل سے جڑا قسطوں کا شیڈول ہو، رقموں اور تاریخوں کے ساتھ۔ اگلے 30 دن میں واجب رقم دکھائیں، موصول شدہ ادائیگیاں ریکارڈ کریں، اور ہر ایجنٹ کے لیے ہر ڈیولپمنٹ کی کمیشن اسٹیٹمنٹ بنائیں۔
یونٹ کی قسم اور مرحلے کے لحاظ سے فروخت کی رفتار
ہر ڈیولپمنٹ کے لیے حیثیت کے لحاظ سے یونٹس کی گنتی، یونٹ کی قسم اور ریلیز کے مرحلے کے لحاظ سے فی ہفتہ ریزرویشنز، متوقع کے مقابل موصول شدہ قسطیں، اور ہر ایجنٹ کے لیے ریزرویشن سے کنٹریکٹ کا تناسب۔ کون سے پارٹنرز سنجیدہ خریدار لاتے ہیں، یہ ریزرویشن سے کنٹریکٹ تناسب دکھاتا ہے۔
میری ڈیولپمنٹس کے لیے سیلز ڈیش بورڈ بنائیں: حیثیت کے لحاظ سے یونٹس، یونٹ کی قسم اور مرحلے کے لحاظ سے فی ہفتہ ریزرویشنز، متوقع کے مقابل موصول شدہ قسطیں، اور ہر ایجنٹ کا ریزرویشن سے کنٹریکٹ تناسب۔
ای میل شدہ اسپریڈشیٹ سے ایک لائیو یونٹ فہرست تک
موجودہ دستیابی کی شیٹ امپورٹ کر کے شروع کریں: یونٹ نمبر، منزل، قسم، سائز، رخ، قیمت اور حیثیت۔ پھر اگلی ریلیز سے پہلے ہر ایجنسی کو لاگ ان دیں، اور پورٹل کو وہ واحد جگہ بنائیں جہاں ریزرویشن ہو سکے۔ کسی یونٹ پر مختصر ہولڈ کی مدت، جو ڈپازٹ نہ آنے پر خودکار طور پر ختم ہو، ایجنٹس کو ایسے خریداروں کے لیے یونٹ روکنے سے روکتی ہے جو کبھی وعدہ نہیں کرتے۔ جب یونٹ کی فہرست پر بھروسا ہو جائے، تو اس کے اوپر خریدار، ڈپازٹ اور ادائیگی کے شیڈول شامل کریں۔
- منزل، رخ اور قیمت کے ساتھ یونٹس امپورٹ کریں
- ہولڈز جو ڈپازٹ نہ آنے پر ختم ہو جائیں
- ریزرویشن صرف پورٹل کے ذریعے
ڈپازٹس اور خریدار کی دستاویزات
ریزرویشن ایگریمنٹس، شناختی دستاویزات اور ادائیگی کا ریکارڈ حساس ہیں۔ لاگ ان، ہر خریدار کے لیے الگ رسائی اور نجی فائل storage مانگیں تاکہ ہر خریدار صرف اپنا یونٹ دیکھے۔ آف پلان ڈپازٹس، escrow اور سیل disclosures کے قواعد ملک اور ریاست کے لحاظ سے مختلف ہیں؛ Mythex ایپ بناتا ہے، مگر ان قواعد پر عمل آپ کی ذمہ داری ہے۔
شروع کرنے کے لیے ایک پرامپٹ
میری پراپرٹی ڈیولپمنٹ کے لیے ایک سیلز سسٹم بنائیں۔ یونٹس میں نمبر، منزل، قسم، سائز، رخ، قیمت اور حیثیت ہو؛ ایجنٹس لاگ ان کر کے لائیو دستیابی دیکھیں اور 48 گھنٹے کا ہولڈ لگائیں، جو ڈپازٹ ریکارڈ نہ ہونے پر ختم ہو جائے۔ ہر ریزرو شدہ یونٹ کا ایک خریدار، تعارف کروانے والا ایجنٹ اور تعمیراتی سنگ میلوں سے جڑا ادائیگی کا شیڈول ہو۔ خریدار لاگ ان کر کے اپنا یونٹ، واجب ادائیگیاں اور پیش رفت کی تصاویر دیکھیں۔
سوالات
کیا ایجنٹس لائیو یونٹ دستیابی دیکھ سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ ایجنٹس ایک ایسے پورٹل میں لاگ ان کرتے ہیں جو وہی یونٹ فہرست پڑھتا ہے جو آپ کی سیلز ٹیم اپ ڈیٹ کرتی ہے، تاکہ ریزرویشن فوراً ظاہر ہو۔ آپ ہر ایجنٹ کو صرف اپنے خریداروں کو دیکھنے تک محدود کر سکتے ہیں۔
کیا خریدار منزل اور ویو کے لحاظ سے یونٹس فلٹر کر سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ یونٹ سرچ مانگیں جس میں ڈیولپمنٹ، قسم، منزل، رخ، سائز اور قیمت کے فلٹرز ہوں، اور صرف دستیاب یونٹس دکھائیں یا ریزرو شدہ کو نشان زد کریں۔
کیا یہ ادائیگی کے سنگ میل ٹریک کر سکتا ہے؟
جی ہاں۔ ہر یونٹ کے پاس تعمیراتی مراحل سے جڑے قسطوں کا شیڈول ہو سکتا ہے، جس میں واجب تاریخیں اور موصول شدہ رقمیں ہوں۔ آن لائن کارڈ ادائیگیاں قبول کرنے کے لیے ایک payment provider درکار ہے جسے آپ اپنے اکاؤنٹ سے جوڑیں۔
کیا اسے بنانے کے لیے ڈیولپر چاہیے؟
نہیں۔ آپ چیٹ میں ڈیولپمنٹس، یونٹس اور عمل بیان کرتے ہیں اور Mythex ایپ بناتا ہے۔ Pro پر آپ کوڈ میں ترمیم کر سکتے ہیں، اسے ایکسپورٹ کر سکتے ہیں یا اگر آپ کی ٹیم چاہے تو GitHub پر push کر سکتے ہیں۔
کیا میں اپنا ڈومین استعمال کر سکتا ہوں؟
جی ہاں، Pro پر $25 ماہانہ میں۔ Free پلان کو کارڈ کی ضرورت نہیں اور وہ ایک Mythex پتے پر شائع کرتا ہے، جو لانچ پیج ٹیسٹ کرنے کے لیے کافی ہے۔
AI کے ساتھ بنانے کے مزید طریقے
- ناکام ری پبلش کبھی کام کرنے والا بیک اینڈ نہیں مٹاتی
- ہر طرح کے کاروبار کے لیے ایک لینڈنگ پیج
- ہر پروجیکٹ کے لیے نجی ورک اسپیس اور لائیو پریویو
- الرٹس جو ہر سرور پر نہیں، ایک بار چلیں
- Auto-Reload: کریڈٹ کم ہوں تو پبلش شدہ ایپ چلتی رہے
- بڑی ورک اسپیسز کی طرف منتقلی، بغیر کسی کو انتظار کرائے
- databases کی billing ان کے اصل استعمال کے مطابق
- Claude، Cursor یا Codex سے Mythex ایپس بنائیں
- پبلش کے فوراً بعد کریش ہونے والی ایپس کو پکڑنا
- Checkpoints: ایجنٹ کی کوئی بھی تبدیلی واپس لیں
Mythex · Pricing · AI کے ساتھ کچھ بھی بنائیں · ویب سائٹ اور ایپ ٹیمپلیٹس · Mythex کا موازنہ · AI سے ایپ بنانے کی اصطلاحات · AI سے ایپ بنانے کے مفت ٹولز · English