Software untuk Pengembang Properti: Situs Peluncuran, Ketersediaan Unit Langsung, dan Pembayaran Pembeli

Mythex membantu pengembang properti mengganti spreadsheet ketersediaan yang dikirim lewat email dengan satu sistem langsung: situs untuk setiap proyek, halaman peluncuran yang mengumpulkan pendaftaran, portal tempat agen melihat unit yang masih kosong, dan jadwal pembayaran yang terhubung dengan tahapan konstruksi. Deskripsikan proyek Anda di chat, periksa pratinjau, dan publikasikan dengan database sungguhan di belakangnya.

Mulai membangun gratis

Menjual rumah yang masih berupa lubang di tanah

Penjualan off-plan berlangsung berbulan-bulan atau bertahun-tahun sebelum serah terima. Pembeli memesan dari denah lantai, membayar uang muka, menandatangani kontrak, lalu membayar bertahap seiring gedung naik. Agen dan broker membawa sebagian besar pembeli tersebut, dan mereka semua perlu tahu hari ini unit mana yang masih tersedia. Ketika daftar itu ada di spreadsheet yang dikirim setiap Senin, dua agen memesan unit dua kamar yang sama pada hari Rabu dan seseorang harus menangani situasi canggung. Pengembang juga perlu menjaga ketenangan pembeli selama pembangunan dengan pembaruan progres, menagih setiap cicilan tepat waktu, dan membayar komisi yang benar kepada agen yang memperkenalkan pembeli.

Satu daftar unit langsung berdasarkan status: tersedia, dipesan, dikontrak, terjual
Setiap pembeli terhubung dengan unit, tanggal pemesanan, dan uang muka
Tahapan pembayaran terhubung dengan tahapan konstruksi
Perkenalan agen dicatat dengan tanggal untuk menyelesaikan komisi
Foto progres konstruksi dibagikan kepada pembeli off-plan
Tanggal serah terima dan pemeriksaan akhir dilacak per unit

Situs dengan halaman untuk setiap proyek

Setiap proyek mendapat lokasi, fasilitas, tahap konstruksi, dan perkiraan tanggal selesai. Tipe unit menampilkan denah, luas dalam, dan harga awal. Bagian progres memuat foto lokasi yang diberi tanggal, dan formulir pendaftaran minat ada di setiap halaman proyek sehingga peluncuran dimulai dengan daftar, bukan audiens yang dingin.

Buatkan website untuk perusahaan pengembang properti saya. Setiap proyek memiliki halaman dengan peta lokasi, fasilitas, tahap konstruksi, tanggal perkiraan selesai, dan tipe unit dengan denah, ukuran, serta harga awal. Tambahkan umpan progres konstruksi dengan foto yang diberi tanggal dan formulir pendaftaran minat di setiap halaman proyek.

Halaman peluncuran yang mengukur permintaan sebelum menentukan harga

Buka pendaftaran berbulan-bulan sebelum rilis pertama. Tanyakan tipe unit yang diinginkan, anggaran, dan apakah pembeli membeli untuk ditinggali atau untuk investasi. Jawabannya menunjukkan berapa banyak orang yang menginginkan unit satu kamar dibanding tiga kamar, dan pendaftar mendapat akses prioritas ke acara rilis.

Buatkan halaman landing pendaftaran minat untuk proyek apartemen baru yang diluncurkan pada bulan Maret. Tanyakan nama, email, nomor telepon, tipe unit yang diinginkan, rentang anggaran, dan apakah mereka membeli untuk ditinggali atau investasi. Tampilkan tanggal rilis pertama dan berikan pendaftar kode akses prioritas.

Ketersediaan langsung untuk agen, progres untuk pembeli

Agen login dan melihat status setiap unit saat ini, dengan pemesanan yang mereka buat ditampilkan terpisah. Pembeli melihat unit mereka sendiri, jadwal pembayaran, tonggak konstruksi berikutnya, dan dokumen seperti perjanjian pemesanan dan lembar spesifikasi. Tidak ada lagi yang bekerja dari spreadsheet minggu lalu.

Buatkan portal penjualan untuk proyek-proyek saya. Agen login untuk melihat ketersediaan unit secara langsung dan hanya pemesanan mereka sendiri, serta dapat menahan unit yang tersedia selama 48 jam. Pembeli login untuk melihat unit mereka, jadwal pembayaran, tonggak berikutnya, dan dokumen privat. Tampilkan tanggal serah terima dan status pemeriksaan akhir per unit.

CRM pembeli dan agen untuk siklus penjualan panjang

Pendaftaran, pemesanan, dan kontrak berada dalam satu pipeline dari minat hingga serah terima. Setiap pembeli terhubung dengan unit, status uang muka, dan agen yang memperkenalkannya, dengan tanggal perkenalan dicatat pada kontak pertama. Komisi yang harus dibayarkan per agen diperoleh langsung dari catatan yang sama.

Buatkan CRM untuk pengembang properti. Pembeli bergerak melalui tahap minat, dipesan, dikontrak, dan diserahterimakan, dan setiap pembeli terhubung dengan unit, tanggal pemesanan, uang muka yang sudah dibayar, serta agen pengenal dengan cap waktu. Tampilkan komisi yang harus dibayar per agen per proyek.

Jadwal pembayaran yang terhubung dengan pembangunan

Setiap unit memiliki rencana cicilan sendiri: uang muka saat pemesanan, pembayaran saat kontrak, lalu tahap saat struktur, atap, atau penyelesaian praktis. Aplikasi menampilkan apa yang jatuh tempo bulan depan, mencatat apa yang sudah masuk, dan membuat laporan komisi untuk agen yang dibagi per proyek.

Buatkan aplikasi pembayaran untuk penjualan off-plan. Setiap unit memiliki jadwal cicilan yang terhubung dengan tonggak konstruksi, lengkap dengan jumlah dan tanggal jatuh tempo. Tampilkan yang jatuh tempo dalam 30 hari ke depan, catat pembayaran yang diterima, dan buat laporan komisi per agen per proyek.

Kecepatan penjualan berdasarkan tipe unit dan fase

Hitung unit berdasarkan status untuk setiap proyek, lacak pemesanan per minggu berdasarkan tipe unit dan fase rilis, dan bandingkan cicilan yang diterima dengan yang diharapkan dari jadwal. Pemesanan yang berubah menjadi kontrak, per agen, menunjukkan mitra mana yang membawa pembeli serius.

Buatkan dashboard penjualan untuk proyek-proyek saya: unit berdasarkan status, pemesanan per minggu berdasarkan tipe unit dan fase, cicilan yang diterima dibandingkan dengan yang diharapkan, dan rasio pemesanan ke kontrak per agen.

Dari spreadsheet lewat email ke satu daftar unit langsung

Mulailah dengan mengimpor spreadsheet ketersediaan saat ini: nomor unit, lantai, tipe, ukuran, orientasi, harga, dan status. Lalu beri setiap agensi akses login sebelum rilis berikutnya, dan jadikan portal sebagai satu-satunya tempat pemesanan unit dilakukan. Masa tahan singkat pada unit, yang dilepas otomatis jika uang muka belum masuk, mencegah agen menahan unit untuk pembeli yang tidak pernah berkomitmen. Setelah daftar unit dipercaya, tambahkan pembeli, uang muka, dan jadwal pembayaran di atasnya.

Impor unit dengan lantai, orientasi, dan harga
Masa tahan yang berakhir jika uang muka tidak masuk
Pemesanan hanya lewat portal

Uang muka dan dokumen pembeli

Perjanjian pemesanan, dokumen identitas, dan catatan pembayaran bersifat sensitif. Minta login, akses per pembeli, dan penyimpanan file privat sehingga setiap pembeli hanya melihat unitnya sendiri. Aturan tentang uang muka off-plan, escrow, dan pengungkapan penjualan berbeda di setiap negara dan negara bagian; Mythex membangun aplikasinya, dan mengikuti aturan tersebut adalah tanggung jawab Anda.

Prompt untuk memulai

Buatkan sistem penjualan untuk proyek properti saya. Unit memiliki nomor, lantai, tipe, ukuran, orientasi, harga, dan status; agen login untuk melihat ketersediaan langsung dan menahan unit selama 48 jam, yang berakhir kecuali uang muka dicatat. Setiap unit yang dipesan memiliki pembeli, agen pengenal, dan jadwal pembayaran yang terhubung dengan tonggak konstruksi. Pembeli login untuk melihat unit mereka, pembayaran yang jatuh tempo, dan foto progres.

Pertanyaan

Bisakah agen melihat ketersediaan unit secara langsung?

Bisa. Agen login ke portal yang membaca daftar unit yang sama dengan yang diperbarui tim penjualan Anda, sehingga pemesanan langsung terlihat. Anda bisa membatasi setiap agen agar hanya melihat pembelinya sendiri.

Bisakah pembeli memfilter unit berdasarkan lantai dan pemandangan?

Bisa. Minta pencarian unit dengan filter untuk proyek, tipe, lantai, orientasi, ukuran, dan harga, yang hanya menampilkan unit tersedia atau menandai unit yang sudah dipesan.

Bisakah ini melacak tahapan pembayaran?

Bisa. Setiap unit dapat memiliki jadwal cicilan yang terhubung dengan tahapan pembangunan, lengkap dengan tanggal jatuh tempo dan jumlah yang diterima. Untuk menerima pembayaran kartu secara online, Anda perlu akun penyedia pembayaran yang Anda hubungkan sendiri.

Apakah saya perlu pengembang untuk membangunnya?

Tidak. Deskripsikan proyek, unit, dan prosesnya di chat dan Mythex membangun aplikasinya. Di Pro Anda bisa mengedit kode, mengekspornya, atau mengunggahnya ke GitHub jika tim Anda menginginkannya.

Bisakah saya memakai domain sendiri?

Bisa, di Pro seharga $25/month. Paket Free tidak perlu kartu dan dipublikasikan ke alamat Mythex, yang cukup untuk menguji halaman peluncuran.

Cara lain membangun dengan AI

Mythex · Pricing · Bangun apa pun dengan AI · Template website dan aplikasi · Mythex dibandingkan · Glosarium membuat aplikasi dengan AI · Alat gratis untuk membuat aplikasi dengan AI · English