Softver za investitore u nekretnine: stranice projekata, uživo dostupnost jedinica i plaćanja kupaca

Mythex investitoru u nekretnine omogućuje da zamijeni tablicu dostupnosti koja se šalje e-poštom jednim živim sustavom: stranicom za svaki projekt, stranicom za lansiranje koja prikuplja prijave, portalom u kojem agenti vide koje su jedinice još slobodne te rasporedima plaćanja vezanima uz faze gradnje. Opišete shemu u chatu, provjerite pregled i objavite s pravom bazom podataka.

Počnite besplatno

Prodaja domova koji su još rupa u zemlji

Prodaja na nacrtu traje mjesecima ili godinama do predaje. Kupci rezerviraju prema tlocrtu, plate polog, potpisuju ugovor, a zatim plaćaju u fazama kako zgrada raste. Agenti i posrednici dovode veliki dio tih kupaca, a svi trebaju znati, danas, koje su jedinice još slobodne. Kad se taj popis čuva u tablici koja se u ponedjeljak šalje dalje, dva agenta u srijedu rezerviraju isti dvosobni stan i netko mora razriješiti neugodan poziv. Investitori također moraju kupce držati mirnima tijekom gradnje napretkom i pravodobno naplatiti svaku ratu te isplatiti pravu proviziju agentu koji je doveo kupca.

Jedan živi popis jedinica po statusu: slobodno, rezervirano, ugovoreno, prodano
Svaki kupac povezan s jedinicom, datumom rezervacije i pologom
Plaćanja vezana uz građevinske faze
Preporuke agenata evidentirane s datumom za obračun provizije
Fotografije napretka gradnje za kupce na nacrtu
Datumi predaje i nedostaci praćeni po jedinici

Stranica sa zasebnom stranicom za svaki projekt

Svaka shema dobiva lokaciju, sadržaje, fazu gradnje i očekivani datum dovršetka. Tipovi jedinica prikazuju tlocrte, unutarnje površine i početne cijene. Odjeljak o napretku nosi datirane fotografije gradilišta, a obrazac za prijavu interesa nalazi se na svakoj stranici projekta kako bi lansiranja počinjala s popisom, a ne s hladnom publikom.

Izradi web stranicu za moju tvrtku za razvoj nekretnina. Svaki projekt ima stranicu s kartom lokacije, sadržajima, fazom gradnje, očekivanim datumom dovršetka i tipovima jedinica s tlocrtima, veličinama i početnim cijenama. Dodaj feed napretka gradnje s datiranim fotografijama i obrazac za prijavu interesa na svakoj stranici projekta.

Stranica za lansiranje koja mjeri potražnju prije cijene

Otvorite prijave mjesecima prije prvog izdanja. Pitajte za željeni tip jedinice, budžet i je li kupac investitor ili će sam živjeti u jedinici. Odgovori vam pokazuju koliko ljudi želi jednosobne, a koliko trosobne stanove, a prijavljeni dobivaju prvi pristup na događaju izdanja.

Napravi stranicu za prijavu interesa za novi stambeni projekt koji se lansira u ožujku. Pitaj za ime, e-poštu, telefon, željeni tip jedinice, raspon budžeta i kupuju li za život ili za investiciju. Prikaži datum prvog izdanja i prijavljenima daj kod za prioritetni pristup.

Živa dostupnost za agente, napredak za kupce

Agenti se prijavljuju i vide trenutni status svake jedinice, a rezervacije koje su napravili navedene su zasebno. Kupci vide svoju jedinicu, raspored plaćanja, sljedeću građevinsku fazu i dokumente poput ugovora o rezervaciji i tehničkog lista. Nitko više ne radi s tablicom od prošlog tjedna.

Izradi portal prodaje za moje projekte. Agenti se prijavljuju i vide živu dostupnost jedinica i samo svoje rezervacije te mogu staviti zadržavanje od 48 sati na slobodnu jedinicu. Kupci se prijavljuju i vide svoju jedinicu, raspored plaćanja, sljedeću fazu i privatne dokumente. Prikaži datum predaje i status nedostataka po jedinici.

CRM za kupce i agente za duge prodajne cikluse

Prijave, rezervacije i ugovori nalaze se u jednom tijeku od interesa do predaje. Svaki kupac povezan je s jedinicom, statusom pologa i agentom koji ga je doveo, a datum preporuke upisuje se pri prvom kontaktu. Provizija dospjela po agentu proizlazi iz istih zapisa.

Napravi CRM za investitora u nekretnine. Kupci prolaze kroz faze: interes, rezervirano, ugovoreno i predano. Svaki je povezan s jedinicom, datumom rezervacije, uplaćenim pologom i agentom koji ga je doveo, s vremenskom oznakom. Prikaži dospjelu proviziju po agentu po projektu.

Rasporedi plaćanja vezani uz gradnju

Svaka jedinica ima vlastiti plan rata: polog pri rezervaciji, uplatu pri ugovoru, zatim faze pri zidanju, krovu ili praktičnom dovršetku. Aplikacija prikazuje što dospijeva sljedeći mjesec, bilježi što je stiglo i izrađuje izvještaje o proviziji za agente podijeljene po projektu.

Napravi aplikaciju za plaćanja za prodaju na nacrtu. Svaka jedinica ima raspored rata vezan uz građevinske faze, s iznosima i datumima dospijeća. Prikaži što dospijeva u sljedećih 30 dana, evidentiraj primljene uplate i izradi izvještaj o proviziji po agentu po projektu.

Tempo prodaje po tipu jedinice i fazi

Prebrojite jedinice po statusu za svaki projekt, pratite rezervacije tjedno po tipu jedinice i fazi izdanja te usporedite primljene rate s onim što je raspored predviđao. Pretvorba rezervacija u ugovor po agentu pokazuje koji partneri donose ozbiljne kupce.

Izradi nadzornu ploču prodaje za moje projekte: jedinice po statusu, rezervacije tjedno po tipu jedinice i fazi, primljene rate u odnosu na očekivane te omjer rezervacija i ugovora po agentu.

Od tablice poslane e-poštom do jednog živog popisa jedinica

Počnite uvozom aktualne tablice dostupnosti: broj jedinice, kat, tip, veličina, orijentacija, cijena i status. Zatim omogućite svakoj agenciji prijavu prije sljedećeg izdanja i neka portal bude jedino mjesto na kojem se može napraviti rezervacija. Kratko razdoblje zadržavanja jedinice, koje se automatski oslobađa ako ne stigne polog, sprječava agente da drže jedinice za kupce koji se nikad ne obvežu. Kad se popisu jedinica može vjerovati, dodajte kupce, depozite i rasporede plaćanja na njega.

Uvoz jedinica s katom, orijentacijom i cijenom
Zadržavanja koja istječu ako ne stigne polog
Rezervacije samo kroz portal

Polozi i dokumenti kupaca

Ugovori o rezervaciji, osobni dokumenti i evidencija uplata su osjetljivi. Zatražite prijave, pristup po kupcu i privatnu pohranu datoteka kako bi svaki kupac vidio samo svoju jedinicu. Pravila o polozima na nacrtu, eskrow računima i prodajnim obavijestima razlikuju se po državama; Mythex gradi aplikaciju, a poštivanje tih pravila je vaša obveza.

Upit za početak

Izradi sustav prodaje za moj stambeni projekt. Jedinice imaju broj, kat, tip, veličinu, orijentaciju, cijenu i status; agenti se prijavljuju, vide živu dostupnost i stavljaju zadržavanje od 48 sati koje istječe ako se ne evidentira polog. Svaka rezervirana jedinica ima kupca, agenta koji ga je doveo i raspored plaćanja vezan uz građevinske faze. Kupci se prijavljuju i vide svoju jedinicu, dospjela plaćanja i fotografije napretka.

Pitanja

Mogu li agenti vidjeti živu dostupnost jedinica?

Da. Agenti se prijavljuju u portal koji čita isti popis jedinica koji ažurira vaš prodajni tim, pa se rezervacija odmah vidi. Možete ograničiti svakog agenta da vidi samo svoje kupce.

Mogu li kupci filtrirati jedinice po katu i pogledu?

Da. Zatražite pretragu jedinica s filtrima po projektu, tipu, katu, orijentaciji, veličini i cijeni, koja prikazuje samo slobodne jedinice ili označava rezervirane.

Može li pratiti rate po fazama gradnje?

Da. Svaka jedinica može imati raspored rata vezan uz faze gradnje, s datumima dospijeća i iznosima primljenih uplata. Naplata karticom na mreži zahtijeva pružatelja plaćanja kojeg povezujete vlastitim računom.

Trebam li programera za izradu?

Ne. Opišete projekte, jedinice i postupak u chatu, a Mythex gradi aplikaciju. Na Pro paketu možete uređivati kod, izvesti ga ili poslati na GitHub ako to želi vaš tim.

Mogu li koristiti vlastitu domenu?

Da, na Pro paketu za 25 USD mjesečno. Besplatni paket ne traži karticu i objavljuje na Mythex adresi, što je dovoljno za testiranje stranice za lansiranje.

Više načina izrade uz AI

Mythex · Pricing · Izradite bilo što uz AI · Predlošci za web stranice i aplikacije · Mythex u usporedbi · Rječnik izrade aplikacija uz AI · Besplatni alati za izradu aplikacija uz AI · English