Izradite uz AI

Softver za upravljanje nekretninama prema jedinicama, prijavama i izvještajima vlasnicima

Mythex gradi portale za stanare i vlasnike tvrtke za upravljanje nekretninama, servisne prijave, praćenje najmova, naplatu najamnina i izvještaje te oglase za slobodne stanove prema opisu vašeg portfelja. Prijave kvarova stižu na jedno mjesto s fotografijama, vlasnici vide svoje izvještaje bez telefonskih poziva, a najmovi se prikazuju tri mjeseca prije isteka.

Počnite besplatno

Između stanodavaca i stanara

Upravitelj nekretnina oglašava slobodne stanove, provjerava kandidate, naplaćuje najamninu, organizira popravke preko popisa izvođača, pregledava jedinice i šalje vlasnicima mjesečni izvještaj. Posla je najviše pri isteku najmova, u sezoni selidbi i nakon oluja ili mraza. Zahtjevi za popravke stižu telefonom, e-poštom i porukama u svako doba, najamnine se usklađuju u tablicama, a vlasnici nazivaju kako bi pitali što se događa. Pomaže jedan sustav u kojem je svaki vlasnik, stanar, kandidat i izvođač povezan sa svojim jedinicama, svaki popravak je prijava s fotografijama, a izvještaji se sami sastavljaju iz najamnina i troškova.

• Osobe povezane s jedinicama: vlasnik, stanar, kandidat, izvođač
• Servisne prijave s fotografijama i prioritetom
• Datumi isteka i obnove najma označeni unaprijed
• Djelatnost, područje i istek osiguranja izvođača
• Izvještaji vlasnicima s najamninom, naknadom i troškovima popravaka
• Depoziti za stanare odvojeni od poslovnog novca

Zahtjevi stanara s fotografijama, izvještaji vlasnicima bez poziva

Stanari šalju popravke s fotografijom i oznakom prostorije te vide svoj najam i datum obnove. Vlasnici vide mjesečne izvještaje, troškove popravaka i izvješća o pregledu isključivo za svoje nekretnine.

Izradi portal za moju tvrtku za upravljanje nekretninama. Stanari se prijavljuju i šalju zahtjeve za održavanje s fotografijama, prostorijom i hitnošću, vide status prijave i svoj najam. Vlasnici vide mjesečne izvještaje, troškove popravaka i izvješća o pregledu za svoje nekretnine. Svatko vidi samo jedinice s kojima je povezan.

Svaka osoba povezana s pravim jedinicama

Vlasnici, stanari, kandidati i izvođači povezani su s nekretninama. Datumi najma aktiviraju podsjetnike unaprijed, izvođači imaju djelatnost, područje i istek osiguranja, a potencijalni vlasnici bilježe koliko nekretnina posjeduju.

Izradi CRM za moju tvrtku za upravljanje nekretninama s nekretninama i jedinicama; vlasnicima, stanarima, kandidatima i izvođačima povezanima s jedinicama; datumima početka i kraja najma s podsjetnikom 90 dana prije kraja; izvođačima s djelatnošću, područjem rada i istekom osiguranja; te novim potencijalnim vlasnicima s brojem nekretnina.

Najamnine, zatezne kamate i izvještaji vlasnicima

Pratite najamninu koja dospijeva za svaku jedinicu svakog mjeseca sa zateznim kamatama prema vašim pravilima, izradite izvještaje vlasnicima iz naplaćene najamnine, naknade za upravljanje i popravaka, proslijedite račune izvođača pravom vlasniku i zasebno evidentirajte depozite.

Napravi praćenje najamnina i izvještaja za moju tvrtku za upravljanje nekretninama: mjesečna najamnina po jedinici s zateznom kamatom nakon 5 dana, izvještaji vlasnicima koji prikazuju naplaćenu najamninu, postotak naknade za upravljanje i troškove popravaka, računi izvođača povezani s prijavama, te depoziti stanara evidentirani zasebno.

Slobodni stanovi, dugovanja i istjecanje najmova

Zauzetost po nekretnini s danima bez stanara, dugovanja stanara prema starosti, otvorene prijave prema prioritetu i starosti te najmovi koji završavaju u sljedećih 60 do 90 dana, označeni za razgovor o obnovi.

Izradi nadzornu ploču za moju tvrtku za upravljanje nekretninama koja prikazuje zauzetost i broj dana bez stanara po jedinici, dugovanja stanara prema starosti, otvorene zahtjeve za održavanje prema prioritetu i starosti te najmove koji završavaju u sljedećih 90 dana.

Razgledavanja u blokovima, pregledi u vlastitim terminima

Grupirajte razgledavanja slobodnog stana u kratke blokove, uskladite termine pristupa izvođača sa stanarom te dajte useljenjima i iseljenjima vlastiti, duži termin.

Izradi rezervacije za moju tvrtku za upravljanje nekretninama: razgledavanja slobodnog stana u blokovima od 30 minuta s do 5 kandidata, termini pristupa izvođača koje stanar potvrđuje te 90-minutni pregledi pri useljenju i iseljenju.

Zasebni ulazi za vlasnike i stanare

Vlasnici žele znati naknade, komunikaciju i kako postupate s lošim stanarima; stanari žele oglase i način prijave kvara. Prikažite slobodne najmove s fotografijama, najamninom, depozitom, pravilima za kućne ljubimce i datumom useljenja te hitni broj s objašnjenjem što je hitan slučaj.

Izradi web stranicu za moju tvrtku za upravljanje nekretninama s odvojenim dijelovima za vlasnike (usluge, naknade, uključivanje) i stanare (slobodni najmovi s fotografijama, najamninom, depozitom, pravilima za kućne ljubimce, datumom useljenja i načinom prijave kvara), te hitnim brojem za održavanje na vrhu stranice.

Depoziti, najamnine i pravila

Postupanje s depozitima, zatezne kamate i provjera stanara uređeni su na mnogim mjestima, a pravila se znatno razlikuju. Čuvajte depozite u zasebnim evidencijama, prikazujte ih zasebno na izvještajima i provjerite pravila gdje poslujete prije postavljanja naknada ili kriterija za odabir stanara. Naplata najamnine karticom ili bankom zahtijeva račun kod pružatelja plaćanja koji sami povežete.

• Depoziti evidentirani zasebno
• Pravila o zateznim kamatama provjerena lokalno
• Kriteriji za odabir stanara primjenjuju se dosljedno

Izvođači i osiguranje

Ne dodjeljujte posao izvođaču čije je osiguranje isteklo. Spremite datum isteka, upozorite mjesec dana unaprijed i blokirajte dodjelu nakon isteka. Jedna nezgoda bez osiguranja na poslu koji ste organizirali može koštati više od godinu dana naknada.

Upit za početak

Izradi aplikaciju za moju tvrtku za upravljanje nekretninama. Nekretnine imaju jedinice povezane s vlasnicima, stanarima i izvođačima. Stanari šalju zahtjeve za popravke s fotografijama u portalu, a svaki postaje prijava dodijeljena izvođaču s važećim osiguranjem. Vlasnici vide mjesečne izvještaje s naplaćenom najamninom, našom naknadom i troškovima popravaka. Označi najmove koji završavaju u sljedećih 90 dana i najamnine koje kasne više od 5 dana.

Pitanja

Više načina izrade uz AI

• Neuspjelo ponovno objavljivanje nikad ne briše radni backend
• Stranica za svaku vrstu poslovanja
• Privatni radni prostor i pregled uživo za svaki projekt
• Upozorenja koja se šalju jednom, a ne jednom po serveru
• Automatsko dopunjavanje: aplikacija radi kad kredita ponestane
• Prelazak na veće radne prostore bez čekanja nikoga
• Naplata baza podataka prema stvarnoj potrošnji
• Gradite Mythex aplikacije iz Claudea, Cursora ili Codexa
• Hvatanje aplikacija koje se sruše odmah nakon objave
• Točke spremanja: poništite svaku promjenu agenta

Mythex · Pricing · Izradite bilo što uz AI · Predlošci za web stranice i aplikacije · Mythex u usporedbi · Rječnik izrade aplikacija uz AI · Besplatni alati za izradu aplikacija uz AI · English