สร้างด้วย AI

ซอฟต์แวร์บริหารทรัพย์สินที่สร้างรอบยูนิต งานซ่อม และใบแจ้งยอดเจ้าของ

Mythex ช่วยบริษัทบริหารทรัพย์สินสร้างพอร์ทัลสำหรับผู้เช่าและเจ้าของ ใบงานซ่อม การติดตามสัญญาเช่า ค่าเช่าและใบแจ้งยอด และรายการห้องว่างให้เช่า จากคำอธิบายพอร์ตโฟลิโอของคุณ คำขอซ่อมทั้งหมดจะเข้ามารวมกันในที่เดียว พร้อมรูปถ่าย เจ้าของดูใบแจ้งยอดของตัวเองได้โดยไม่ต้องโทรถาม และสัญญาเช่าจะขึ้นเตือนล่วงหน้าสามเดือนก่อนสิ้นสุด

เริ่มสร้างฟรี

ทำงานอยู่ตรงกลางระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า

ผู้จัดการทรัพย์สินลงประกาศห้องว่าง คัดกรองผู้สมัคร เก็บค่าเช่า จัดงานซ่อมผ่านรายชื่อผู้รับเหมา ตรวจห้อง และส่งใบแจ้งยอดรายเดือนให้เจ้าของ งานจะพุ่งสูงตอนต่ออายุสัญญา ช่วงย้ายบ้าน และหลังพายุหรือหนาวจัด คำขอซ่อมเข้ามาทางโทรศัพท์ อีเมล และข้อความตลอดเวลา ค่าเช่าต้องมาไล่ตรวจกันในสเปรดชีต และเจ้าของโทรมาถามว่าเกิดอะไรขึ้น สิ่งที่ช่วยได้คือระบบเดียวที่เชื่อมเจ้าของ ผู้เช่า ผู้สมัคร และผู้รับเหมาเข้ากับยูนิตที่เกี่ยวข้อง ทุกงานซ่อมเป็นใบงานพร้อมรูปถ่าย และใบแจ้งยอดสร้างขึ้นเองจากค่าเช่าและค่าใช้จ่าย

• เชื่อมคนเข้ากับยูนิต ได้แก่ เจ้าของ ผู้เช่า ผู้สมัคร และผู้รับเหมา
• ใบงานซ่อมพร้อมรูปถ่ายและระดับความเร่งด่วน
• แจ้งเตือนวันสิ้นสุดและวันต่ออายุสัญญาล่วงหน้า
• ประเภทงาน พื้นที่ให้บริการ และวันหมดอายุประกันของผู้รับเหมา
• ใบแจ้งยอดเจ้าของพร้อมค่าเช่า ค่าธรรมเนียม และค่าซ่อม
• เงินมัดจำแยกจากเงินดำเนินงาน

ผู้เช่าแจ้งงานซ่อมพร้อมรูป เจ้าของดูใบแจ้งยอดได้โดยไม่ต้องโทร

ผู้เช่าส่งคำขอซ่อมพร้อมรูปถ่ายและระบุห้องที่เกี่ยวข้อง และดูสัญญาเช่ากับวันต่ออายุของตัวเองได้ เจ้าของเห็นใบแจ้งยอดรายเดือน ค่าซ่อม และรายงานการตรวจสอบเฉพาะของทรัพย์สินที่ตัวเองเป็นเจ้าของเท่านั้น

สร้างพอร์ทัลสำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉัน ผู้เช่าล็อกอินเพื่อส่งคำขอซ่อมพร้อมรูปถ่าย ห้อง และระดับความเร่งด่วน ดูสถานะใบงานและสัญญาเช่าของตัวเองได้ เจ้าของเห็นใบแจ้งยอดรายเดือน ค่าซ่อม และรายงานการตรวจสอบของทรัพย์สินที่ตัวเองเป็นเจ้าของ แต่ละคนเห็นเฉพาะยูนิตที่ตัวเองเชื่อมโยงอยู่เท่านั้น

ทุกคนเชื่อมกับยูนิตที่ถูกต้อง

เจ้าของ ผู้เช่า ผู้สมัคร และผู้รับเหมาถูกเชื่อมกับทรัพย์สิน วันเริ่มและวันสิ้นสุดสัญญาจะส่งการเตือนล่วงหน้า ผู้รับเหมาบันทึกประเภทงาน พื้นที่ให้บริการ และวันหมดอายุประกัน ส่วนลีดเจ้าของบันทึกจำนวนทรัพย์สินที่ถืออยู่

สร้าง CRM สำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉันที่มีทรัพย์สินและยูนิต เจ้าของ ผู้เช่า ผู้สมัคร และผู้รับเหมาเชื่อมกับยูนิต มีวันเริ่มและวันสิ้นสุดสัญญาพร้อมการเตือนก่อนหมดสัญญา 90 วัน ผู้รับเหมามีประเภทงาน พื้นที่ให้บริการ และวันหมดอายุประกัน และลีดเจ้าของใหม่บันทึกจำนวนทรัพย์สิน

ค่าเช่า ค่าปรับล่าช้า และใบแจ้งยอดเจ้าของ

ติดตามค่าเช่าที่ต้องจ่ายต่อยูนิตในแต่ละเดือน พร้อมค่าปรับล่าช้าตามกฎของคุณ สร้างใบแจ้งยอดเจ้าของจากค่าเช่าที่เก็บได้ ค่าธรรมเนียมการจัดการ และค่าซ่อม ส่งใบแจ้งหนี้ของผู้รับเหมาไปยังเจ้าของที่ถูกต้อง และบันทึกเงินมัดจำแยกต่างหาก

ทำระบบติดตามค่าเช่าและใบแจ้งยอดสำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉัน ค่าเช่าที่ต้องจ่ายต่อยูนิตรายเดือนพร้อมค่าปรับล่าช้าหลัง 5 วัน ใบแจ้งยอดเจ้าของแสดงค่าเช่าที่เก็บได้ เปอร์เซ็นต์ค่าธรรมเนียมการจัดการของเรา และค่าซ่อม ใบแจ้งหนี้ผู้รับเหมาจับคู่กับใบงาน และเงินมัดจำของผู้เช่าบันทึกแยกต่างหาก

ห้องว่าง ค่าเช่าค้าง และสัญญาที่ใกล้หมด

อัตราการเข้าพักแยกตามทรัพย์สินพร้อมจำนวนวันที่ว่าง ค่าเช่าค้างแยกตามผู้เช่าและอายุหนี้ ใบงานที่ยังเปิดแยกตามความเร่งด่วนและอายุ และสัญญาที่จะหมดใน 60 ถึง 90 วันข้างหน้าจะถูกทำเครื่องหมายไว้สำหรับการเจรจาต่อสัญญา

สร้างแดชบอร์ดสำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉันที่แสดงอัตราการเข้าพักและจำนวนวันที่ว่างต่อยูนิต ค่าเช่าค้างแยกตามผู้เช่าและอายุหนี้ ใบงานซ่อมที่ยังเปิดอยู่แยกตามความเร่งด่วนและอายุ และสัญญาที่จะหมดในอีก 90 วัน

นัดชมห้องเป็นช่วง และนัดตรวจรับห้องในช่วงเวลาของตัวเอง

จัดการนัดชมห้องว่างเป็นช่วงสั้นๆ ประสานช่วงเวลาที่ผู้รับเหมาเข้าห้องได้กับผู้เช่า และแยกการตรวจรับห้องตอนย้ายเข้าและย้ายออกเป็นนัดหมายประเภทที่ใช้เวลานานกว่า

สร้างระบบนัดหมายสำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉัน นัดชมห้องว่างเป็นช่วงละ 30 นาที รับผู้สมัครได้สูงสุด 5 คนต่อช่วง มีช่วงเวลาให้ผู้รับเหมาเข้าห้องที่ผู้เช่ายืนยัน และนัดตรวจรับห้องตอนย้ายเข้าและย้ายออกช่วงละ 90 นาที

ประตูหน้าแยกสำหรับเจ้าของและผู้เช่า

เจ้าของอยากรู้เรื่องค่าธรรมเนียม การสื่อสาร และวิธีจัดการผู้เช่าที่มีปัญหา ส่วนผู้เช่าอยากดูรายการห้องเช่าและวิธีแจ้งซ่อม แสดงห้องเช่าที่ว่างพร้อมรูป ค่าเช่า เงินมัดจำ นโยบายสัตว์เลี้ยง และวันย้ายเข้า พร้อมเบอร์ฉุกเฉินและเงื่อนไขว่าเรื่องใดถือเป็นกรณีฉุกเฉิน

สร้างเว็บไซต์สำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉันที่มีส่วนแยกสำหรับเจ้าของ (บริการ ค่าธรรมเนียม การเริ่มต้นใช้งาน) และผู้เช่า (ห้องเช่าที่ว่างพร้อมรูป ค่าเช่า เงินมัดจำ นโยบายสัตว์เลี้ยง วันย้ายเข้า และวิธีแจ้งซ่อม) และแสดงเบอร์แจ้งซ่อมฉุกเฉินไว้ด้านบนสุด

เงินมัดจำ ค่าเช่า และกฎระเบียบ

การรับเงินมัดจำ ค่าปรับล่าช้า และการคัดกรองผู้เช่ามีกฎควบคุมในหลายพื้นที่ และกฎแต่ละที่ต่างกันมาก เก็บเงินมัดจำไว้ในบันทึกของตัวเอง แสดงแยกในใบแจ้งยอด และตรวจกฎในพื้นที่ที่คุณดำเนินงานก่อนตั้งค่าปรับหรือเกณฑ์คัดกรอง การเก็บค่าเช่าผ่านบัตรหรือบัญชีธนาคารต้องใช้บัญชีผู้ให้บริการชำระเงินที่คุณเชื่อมต่อด้วยตัวเอง

• บันทึกเงินมัดจำแยกต่างหาก
• ตรวจกฎค่าปรับล่าช้าในพื้นที่
• ใช้เกณฑ์คัดกรองอย่างสม่ำเสมอ

ผู้รับเหมาและประกันภัย

หยุดมอบหมายงานให้ผู้รับเหมาที่ประกันหมดอายุแล้ว บันทึกวันหมดอายุไว้ เตือนล่วงหน้าหนึ่งเดือน และบล็อกการมอบหมายงานเมื่อพ้นกำหนด อุบัติเหตุที่ไม่มีประกันเพียงครั้งเดียวในงานที่คุณจัดไว้อาจมีค่าใช้จ่ายมากกว่าค่าบริการหนึ่งปี

Prompt สำหรับเริ่มต้น

สร้างแอปสำหรับบริษัทบริหารทรัพย์สินของฉัน ทรัพย์สินมียูนิตที่เชื่อมกับเจ้าของ ผู้เช่า และผู้รับเหมา ผู้เช่าส่งคำขอซ่อมพร้อมรูปถ่ายในพอร์ทัล และแต่ละรายการจะกลายเป็นใบงานที่มอบหมายให้ผู้รับเหมาที่มีประกันยังไม่หมดอายุ เจ้าของเห็นใบแจ้งยอดรายเดือนที่มีค่าเช่าที่เก็บได้ ค่าธรรมเนียมของเรา และค่าซ่อม ให้แจ้งเตือนสัญญาเช่าที่จะหมดในอีก 90 วันและค่าเช่าที่ค้างเกิน 5 วัน

คำถาม

วิธีอื่นในการสร้างด้วย AI

• การ Republish ที่ล้มเหลวจะไม่ลบ Backend ที่ยังทำงานอยู่
• หน้า Landing สำหรับทุกประเภทธุรกิจ
• พื้นที่ทำงานส่วนตัวและพรีวิวสดสำหรับทุกโปรเจกต์
• การแจ้งเตือนที่ส่งครั้งเดียว ไม่ใช่ครั้งเดียวต่อเซิร์ฟเวอร์
• Auto-Reload: ให้แอปที่ publish แล้วทำงานต่อเนื่องเมื่อเครดิตใกล้หมด
• การย้ายไปยัง workspace ที่ใหญ่ขึ้นโดยไม่ทำให้ใครต้องรอ
• คิดค่าฐานข้อมูลตามสิ่งที่ใช้จริง
• สร้างแอป Mythex จาก Claude, Cursor หรือ Codex
• การจับแอปที่ขัดข้องทันทีหลัง publish
• Checkpoint: ย้อนกลับการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่เอเจนต์ทำ

Mythex · Pricing · สร้างอะไรก็ได้ด้วย AI · เทมเพลตเว็บไซต์และแอป · เปรียบเทียบ Mythex · อภิธานศัพท์การสร้างแอปด้วย AI · เครื่องมือฟรีสำหรับสร้างแอปด้วย AI · English