Programu ya Usimamizi wa Mali Inayojengwa Kuzunguka Vitengo, Tiketi na Taarifa za Wamiliki

Mythex inajenga lango la wapangaji na wamiliki wa kampuni ya usimamizi wa mali, tiketi za matengenezo, ufuatiliaji wa mikataba, kodi na taarifa, na matangazo ya nyumba zilizo wazi kutokana na maelezo ya jalada lako. Maombi ya ukarabati yanafika mahali pamoja yakiwa na picha, wamiliki huona taarifa zao bila kupiga simu, na mikataba inaonekana miezi mitatu kabla haijaisha.

Anza kujenga bure

Katikati ya wamiliki wa nyumba na wapangaji

Meneja wa mali hutangaza nyumba zilizo wazi, huchunguza waombaji, hukusanya kodi, hupanga ukarabati kupitia orodha ya wakandarasi, hukagua vitengo na hutuma wamiliki taarifa ya kila mwezi. Kazi huongezeka wakati wa kusasisha mikataba, msimu wa kuhama na baada ya dhoruba au baridi kali. Maombi ya matengenezo hufika kwa simu, barua pepe na ujumbe mfupi wakati wowote, kodi hulinganishwa kwenye lahajedwali, na wamiliki hupiga simu kuuliza kinachoendelea. Kinachosaidia ni mfumo mmoja ambapo kila mmiliki, mpangaji, mwombaji na mkandarasi amegusana na vitengo vyake, kila ukarabati ni tiketi yenye picha, na taarifa zinajitengeneza zenyewe kutokana na kodi na gharama.

Watu wameunganishwa na vitengo: mmiliki, mpangaji, mwombaji, mkandarasi
Tiketi za matengenezo zenye picha na kipaumbele
Tarehe za mwisho wa mkataba na za kusasisha zinaonyeshwa mapema
Fani ya mkandarasi, eneo na tarehe ya kuisha kwa bima
Taarifa za wamiliki zenye kodi, ada na gharama za ukarabati
Amana za usalama zinatunzwa tofauti na fedha za uendeshaji

Maombi ya wapangaji yenye picha, taarifa za wamiliki bila simu

Wapangaji huwasilisha ukarabati pamoja na picha na chumba kilichoathirika, na kuona mkataba wao na tarehe ya kusasishwa. Wamiliki huona taarifa za kila mwezi, gharama za ukarabati na ripoti za ukaguzi kwa mali zao pekee.

Unda lango kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali. Wapangaji waingie kuwasilisha maombi ya matengenezo pamoja na picha, chumba na uharaka, waone hali ya tiketi na mkataba wao. Wamiliki waone taarifa za kila mwezi, gharama za ukarabati na ripoti za ukaguzi kwa mali zao. Kila mtu aone vitengo alivyounganishwa navyo pekee.

Kila mtu aliyeunganishwa na vitengo sahihi

Wamiliki, wapangaji, waombaji na wakandarasi wameunganishwa na mali. Tarehe za mkataba huzalisha vikumbusho mapema, wakandarasi wanabeba fani, eneo la huduma na tarehe ya kuisha kwa bima, na viongozi wa wamiliki wapya wanaandika idadi ya mali wanazomiliki.

Jenga CRM kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali yenye mali na vitengo; wamiliki, wapangaji, waombaji na wakandarasi waliounganishwa na vitengo; tarehe za kuanza na kuisha kwa mkataba zenye kikumbusho siku 90 kabla ya kuisha; wakandarasi wenye fani, eneo la huduma na tarehe ya kuisha kwa bima; na viongozi wapya wa wamiliki wenye idadi ya mali.

Kodi, adhabu za kuchelewa na taarifa za wamiliki

Fuatilia kodi inayodaiwa kwa kila kitengo kila mwezi pamoja na adhabu za kuchelewa kulingana na sheria zako, jenga taarifa za wamiliki kutokana na kodi iliyokusanywa, ada yako ya usimamizi na ukarabati, pitisha ankara za wakandarasi kwa mmiliki sahihi, na rekodi amana kando.

Fanya ufuatiliaji wa kodi na taarifa kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali: kodi inayodaiwa kwa kila kitengo kila mwezi yenye adhabu ya kuchelewa baada ya siku 5, taarifa za wamiliki zinazoonyesha kodi iliyokusanywa, asilimia ya ada yetu ya usimamizi na gharama za ukarabati, ankara za wakandarasi zilizounganishwa na tiketi, na amana za wapangaji zilizorekodiwa kando.

Nyumba zilizo wazi, madeni na mikataba inayoisha

Ukaaji kwa kila mali pamoja na siku za kutokaliwa, madeni kwa mpangaji na umri wake, tiketi zilizo wazi kwa kipaumbele na umri, na mikataba inayoisha ndani ya siku 60 hadi 90 ikiwekwa alama kwa mazungumzo ya kusasisha.

Jenga dashibodi kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali inayoonyesha ukaaji na siku za kutokaliwa kwa kila kitengo, madeni ya kodi kwa mpangaji na umri wake, tiketi za matengenezo zilizo wazi kwa kipaumbele na umri, na mikataba inayoisha ndani ya siku 90 zijazo.

Ziara kwa vipindi, ukaguzi katika nafasi zake

Panga ziara za nyumba iliyo wazi katika vipindi vifupi, ratibu madirisha ya kuingia kwa wakandarasi pamoja na mpangaji, na upe ukaguzi wa kuhama ndani na nje aina yake ndefu ya miadi.

Fanya uhifadhi kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali: ziara za kitengo kilicho wazi kwa vipindi vya dakika 30 kwa waombaji hadi 5, madirisha ya kuingia kwa wakandarasi ambayo mpangaji anathibitisha, na ukaguzi wa dakika 90 wa kuhamia ndani na kuhama nje.

Milango tofauti ya mbele kwa wamiliki na wapangaji

Wamiliki wanataka ada, mawasiliano na jinsi unavyoshughulikia wapangaji wabaya; wapangaji wanataka matangazo na jinsi ya kuripoti ukarabati. Onyesha nyumba za kupangisha zinazopatikana kwa picha, kodi, amana, sera ya wanyama kipenzi na tarehe ya kuhamia, pamoja na nambari ya dharura ya matengenezo na maelezo ya kipi kinahesabiwa kuwa dharura.

Jenga tovuti kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali yenye sehemu tofauti kwa wamiliki (huduma, ada, uanzishaji) na wapangaji (nyumba zinazopatikana kwa picha, kodi, amana, sera ya wanyama kipenzi, tarehe ya kuhamia, na jinsi ya kuripoti ukarabati), na nambari ya dharura ya matengenezo juu kabisa.

Amana, kodi na sheria

Usimamizi wa amana, adhabu za kuchelewa na uchunguzi wa wapangaji unadhibitiwa katika maeneo mengi, na kanuni hutofautiana sana. Weka amana katika rekodi zao wenyewe, zionyeshe kando kwenye taarifa, na angalia kanuni za mahali unapofanya kazi kabla ya kuweka ada au vigezo vya uchunguzi. Malipo ya kodi kwa kadi au benki yanahitaji akaunti ya mtoa huduma wa malipo unayoiunganisha mwenyewe.

Amana zinarekodiwa kando
Kanuni za adhabu za kuchelewa zinakaguliwa kwa eneo
Vigezo vya uchunguzi vinatumika kwa uthabiti

Wakandarasi na bima

Acha kupeana kazi kwa mkandarasi yeyote ambaye bima yake imeisha muda. Hifadhi tarehe ya kuisha, onya mwezi mmoja kabla, na zuia kupeana kazi baada ya tarehe hiyo kupita. Ajali moja isiyo na bima katika kazi uliyoipanga inaweza kugharimu zaidi ya mwaka mzima wa ada.

Maelekezo ya kuanzia

Jenga programu kwa kampuni yangu ya usimamizi wa mali. Mali ziwe na vitengo vilivyounganishwa na wamiliki, wapangaji na wakandarasi. Wapangaji wawasilishe maombi ya ukarabati pamoja na picha kwenye lango, na kila ombi liwe tiketi inayopewa mkandarasi mwenye bima halali. Wamiliki waone taarifa za kila mwezi zenye kodi iliyokusanywa, ada yetu na gharama za ukarabati. Weka alama kwa mikataba inayoisha ndani ya siku 90 na kodi inayochelewa zaidi ya siku 5.

Maswali

Je, wapangaji wanaweza kuripoti ukarabati mtandaoni?

Ndiyo. Wapangaji huwasilisha ombi pamoja na picha kwenye lango lao, na linakuwa tiketi unayoipa na kuifuatilia.

Je, wamiliki wanaweza kuona taarifa zao wenyewe?

Ndiyo. Kila mmiliki anaingia na kuona mali zake pekee, taarifa, ukarabati na ripoti za ukaguzi.

Je, wapangaji wanaweza kulipa kodi kupitia programu?

Programu inafuatilia kodi inayodaiwa na iliyolipwa. Kukusanya malipo ya kadi au benki kunahitaji akaunti ya mtoa huduma wa malipo unayoiunganisha mwenyewe.

Je, ninaweza kuorodhesha nyumba zilizo wazi hadharani?

Ndiyo. Jenga ukurasa wa orodha wa umma wenye vichujio vya eneo, vyumba vya kulala na wanyama kipenzi, unaosasishwa kutoka kwenye vitengo vyako.

Je, ni bure?

Free ina krediti za kila siku na haihitaji kadi. Pro ni $25 kwa mwezi kwa kikoa maalum, uhariri wa msimbo na usafirishaji.

Njia zaidi za kujenga kwa AI

Mythex · Pricing · Jenga chochote kwa AI · Violezo vya tovuti na programu · Mythex ikilinganishwa · Kamusi ya istilahi za kujenga programu kwa AI · Zana za bure za kujenga programu kwa AI · English