AI से बनाएँ

प्रॉपर्टी मैनेजमेंट सॉफ़्टवेयर जो यूनिट, टिकट और ओनर स्टेटमेंट के आसपास बना है

Mythex आपके पोर्टफ़ोलियो के विवरण से प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी का किरायेदार और ओनर पोर्टल, मेंटेनेंस टिकट, लीज़ ट्रैकिंग, किराया और स्टेटमेंट, और खाली यूनिट की लिस्टिंग बनाता है। मरम्मत की रिक्वेस्ट फ़ोटो के साथ एक जगह आती हैं, ओनर बिना फ़ोन किए अपना स्टेटमेंट देख लेते हैं, और लीज़ खत्म होने से तीन महीने पहले ही उसकी जानकारी मिल जाती है।

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ज़मींदारों और किरायेदारों के बीच का काम

एक प्रॉपर्टी मैनेजर खाली यूनिट का विज्ञापन देता है, आवेदकों को जांचता है, किराया इकट्ठा करता है, कॉन्ट्रैक्टरों की सूची से मरम्मत करवाता है, यूनिट का निरीक्षण करता है और ओनर को हर महीने स्टेटमेंट भेजता है। लीज़ रिन्यूअल, मूविंग सीज़न और तूफ़ान या पाले के बाद काम अचानक बढ़ जाता है। मेंटेनेंस की रिक्वेस्ट फ़ोन, ईमेल और टेक्स्ट से किसी भी समय आती हैं, किराए का हिसाब स्प्रेडशीट में मिलाना पड़ता है, और ओनर पूछने के लिए फ़ोन करते हैं। जो चीज़ मदद करती है वह है एक ऐसा सिस्टम जिसमें हर ओनर, किरायेदार, आवेदक और कॉन्ट्रैक्टर उन्हीं यूनिट से जुड़ा हो जिनसे उनका संबंध है, हर मरम्मत फ़ोटो सहित एक टिकट हो, और स्टेटमेंट किराए और खर्चों से अपने-आप बनें।

• यूनिट से जुड़े लोग: ओनर, किरायेदार, आवेदक, कॉन्ट्रैक्टर
• फ़ोटो और प्राथमिकता के साथ मेंटेनेंस टिकट
• लीज़ खत्म होने और रिन्यूअल की तारीखें पहले से चिह्नित
• कॉन्ट्रैक्टर का काम, इलाका और बीमा की समाप्ति की तारीख
• किराया, फ़ीस और मरम्मत के खर्च वाले ओनर स्टेटमेंट
• सिक्योरिटी डिपॉज़िट को ऑपरेटिंग पैसे से अलग रखें

किरायेदार की रिक्वेस्ट फ़ोटो के साथ, ओनर स्टेटमेंट बिना फ़ोन कॉल के

किरायेदार कमरे और फ़ोटो के साथ मरम्मत की रिक्वेस्ट भेजते हैं और अपनी लीज़ व रिन्यूअल की तारीख देखते हैं। ओनर सिर्फ़ अपनी प्रॉपर्टी के मासिक स्टेटमेंट, मरम्मत के खर्च और निरीक्षण रिपोर्ट देखते हैं।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए एक पोर्टल बनाओ। किरायेदार लॉग इन करके फ़ोटो, कमरे और ज़रूरत के स्तर के साथ मेंटेनेंस रिक्वेस्ट भेज सकें, टिकट का स्टेटस और अपनी लीज़ देख सकें। ओनर अपनी प्रॉपर्टी के मासिक स्टेटमेंट, मरम्मत के खर्च और निरीक्षण रिपोर्ट देखें। हर व्यक्ति को सिर्फ़ वही यूनिट दिखें जिनसे वह जुड़ा है।

हर व्यक्ति सही यूनिट से जुड़ा हुआ

ओनर, किरायेदार, आवेदक और कॉन्ट्रैक्टर प्रॉपर्टी से जुड़े रहते हैं। लीज़ की तारीखों पर पहले से रिमाइंडर जाते हैं, कॉन्ट्रैक्टर के साथ उसका काम, इलाका और बीमा की समाप्ति दर्ज रहती है, और नए ओनर लीड में यह लिखा जाता है कि उनके पास कितनी प्रॉपर्टी है।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए प्रॉपर्टी और यूनिट वाला CRM बनाओ; ओनर, किरायेदार, आवेदक और कॉन्ट्रैक्टर यूनिट से जुड़े हों; लीज़ की शुरुआत और अंत की तारीखें हों, जिसका रिमाइंडर अंत से 90 दिन पहले जाए; कॉन्ट्रैक्टर के साथ काम, सेवा क्षेत्र और बीमा की समाप्ति हो; और नए ओनर लीड में प्रॉपर्टी की संख्या दर्ज हो।

किराया, लेट फ़ीस और ओनर स्टेटमेंट

हर महीने हर यूनिट का देय किराया ट्रैक करें, आपके नियमों के अनुसार लेट फ़ीस लगाएं, इकट्ठा किराया, मैनेजमेंट फ़ीस और मरम्मत से ओनर स्टेटमेंट बनाएं, कॉन्ट्रैक्टर के इनवॉइस सही ओनर तक पहुंचाएं, और डिपॉज़िट अलग से दर्ज करें।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए किराया और स्टेटमेंट ट्रैकिंग बनाओ: हर यूनिट का मासिक किराया देय हो, 5 दिन बाद लेट फ़ीस लगे, ओनर स्टेटमेंट में इकट्ठा किराया, हमारा मैनेजमेंट फ़ीस प्रतिशत और मरम्मत के खर्च दिखें, कॉन्ट्रैक्टर के इनवॉइस टिकट से मिलें, और किरायेदार के डिपॉज़िट अलग से दर्ज हों।

खाली यूनिट, बकाया और खत्म होती लीज़

प्रॉपर्टी के हिसाब से ऑक्युपेंसी और खाली रहे दिन, किरायेदार और उम्र के हिसाब से बकाया, प्राथमिकता और उम्र के अनुसार खुले टिकट, और अगले 60 से 90 दिन में खत्म होने वाली लीज़ रिन्यूअल बातचीत के लिए चिह्नित।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए डैशबोर्ड बनाओ जो हर यूनिट की ऑक्युपेंसी और खाली रहे दिन, किरायेदार और उम्र के हिसाब से किराया बकाया, प्राथमिकता और उम्र के अनुसार खुले मेंटेनेंस टिकट, और अगले 90 दिन में खत्म होने वाली लीज़ दिखाए।

खाली यूनिट के विज़िट ब्लॉक में, निरीक्षण अपने अलग स्लॉट में

खाली यूनिट के विज़िट को 30 मिनट के छोटे ब्लॉक में बांटें, कॉन्ट्रैक्टर के आने का समय किरायेदार की पुष्टि से तय करें, और मूव-इन व मूव-आउट निरीक्षण के लिए लंबा अपॉइंटमेंट टाइप रखें।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए बुकिंग बनाओ: खाली यूनिट के विज़िट 30-मिनट के ब्लॉक में, एक ब्लॉक में अधिकतम 5 आवेदक, कॉन्ट्रैक्टर के आने की खिड़कियां जिनकी पुष्टि किरायेदार करे, और 90 मिनट के मूव-इन व मूव-आउट निरीक्षण।

ओनर और किरायेदारों के लिए अलग दरवाज़े

ओनर फ़ीस, कम्युनिकेशन और खराब किरायेदारों से निपटने का तरीका जानना चाहते हैं; किरायेदार लिस्टिंग और मरम्मत की शिकायत का तरीका देखना चाहते हैं। फ़ोटो, किराया, डिपॉज़िट, पेट पॉलिसी और मूव-इन की तारीख के साथ उपलब्ध किराए की प्रॉपर्टी दिखाएं, और ऊपर एक इमरजेंसी नंबर रखें जिसमें बताया हो कि इमरजेंसी किसे माना जाता है।

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए वेबसाइट बनाओ जिसमें ओनर (सेवाएं, फ़ीस, ऑनबोर्डिंग) और किरायेदार (फ़ोटो, किराया, डिपॉज़िट, पेट पॉलिसी, मूव-इन की तारीख और मरम्मत की शिकायत का तरीका सहित उपलब्ध किराए की प्रॉपर्टी) के अलग सेक्शन हों, और सबसे ऊपर इमरजेंसी मेंटेनेंस नंबर हो।

डिपॉज़िट, किराया और नियम

डिपॉज़िट का हिसाब, लेट फ़ीस और किरायेदार की जांच कई जगहों पर कानून से तय होती है, और नियम बहुत अलग-अलग होते हैं। डिपॉज़िट का रिकॉर्ड अलग रखें, उसे स्टेटमेंट पर अलग से दिखाएं, और फ़ीस या जांच के मानदंड तय करने से पहले अपने इलाके के नियम देख लें। कार्ड या बैंक से किराया लेने के लिए आपको खुद एक पेमेंट प्रोवाइडर खाता जोड़ना होगा।

• डिपॉज़िट अलग से दर्ज
• लेट फ़ीस के नियम स्थानीय रूप से जांचें
• किरायेदार जांच के मानदंड एक समान लागू करें

कॉन्ट्रैक्टर और बीमा

जिस कॉन्ट्रैक्टर का बीमा खत्म हो चुका हो उसे काम न दें। बीमा की समाप्ति की तारीख सेव करें, एक महीने पहले चेतावनी दें, और तारीख निकलने के बाद उसे असाइन करना रोक दें। आपके भेजे गए किसी काम में एक बिना बीमा वाली दुर्घटना साल भर की फ़ीस से भी महंगी पड़ सकती है।

शुरुआत के लिए एक प्रॉम्प्ट

मेरी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए एक ऐप बनाओ। प्रॉपर्टी में यूनिट होते हैं जो ओनर, किरायेदारों और कॉन्ट्रैक्टरों से जुड़े हों। किरायेदार पोर्टल में फ़ोटो के साथ मरम्मत की रिक्वेस्ट भेजते हैं, और हर रिक्वेस्ट एक ऐसा टिकट बनती है जो वैध बीमा वाले कॉन्ट्रैक्टर को असाइन हो। ओनर को मासिक स्टेटमेंट मिलें जिनमें इकट्ठा किराया, हमारी फ़ीस और मरम्मत के खर्च हों। अगले 90 दिन में खत्म होने वाली लीज़ और 5 दिन से ज़्यादा देर से आया किराया चिह्नित करो।

सवाल

AI से बनाने के और तरीके

• विफल रीपब्लिश कभी चालू बैकएंड को नहीं मिटाता
• हर तरह के कारोबार के लिए एक लैंडिंग पेज
• हर प्रोजेक्ट के लिए एक निजी वर्कस्पेस और लाइव प्रिव्यू
• अलर्ट एक बार चलें, हर सर्वर पर एक बार नहीं
• ऑटो-रीलोड: क्रेडिट कम होने पर भी आपका पब्लिश ऐप चालू रहे
• किसी को इंतज़ार कराए बिना बड़े वर्कस्पेस पर जाना
• डेटाबेस की बिलिंग उनके असली इस्तेमाल के हिसाब से
• Claude, Cursor या Codex से Mythex ऐप्स बनाएँ
• पब्लिश के ठीक बाद क्रैश होने वाले ऐप्स को पकड़ना
• चेकपॉइंट: एजेंट के किसी भी बदलाव को पलटें

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