Gumawa gamit ang AI

Property Management Software na Nakabatay sa Unit, Ticket at Owner Statement

Ginagawa ng Mythex ang tenant at owner portal, maintenance ticket, lease tracking, upa at statement, at listahan ng bakante ng property management company mo base sa paglalarawan ng portfolio mo. Nakarating sa iisang lugar ang mga kahilingan sa repair kasama ang larawan, nakikita ng may-ari ang statement nila nang hindi na tatawag, at lumalabas ang lease tatlong buwan bago ito matapos.

Simulan nang libre

Nasa gitna ng mga may-ari at nangungupahan

Naglalagay ng bakanteng unit sa listahan ang property manager, sinusuri ang aplikante, nangongolekta ng upa, nag-aayos ng repair sa listahan ng contractor, nag-iinspeksyon ng unit at nagpapadala sa mga may-ari ng buwanang statement. Dumarami ang trabaho tuwing pag-renew ng lease, sa panahon ng paglipat, at pagkatapos ng bagyo o lamig. Dumarating ang kahilingan sa maintenance sa telepono, email at text anumang oras, sinusuri ang upa sa spreadsheet, at tumatawag ang mga may-ari para magtanong kung ano ang nangyayari. Nakakatulong ang iisang sistema kung saan bawat may-ari, nangungupahan, aplikante at contractor ay naka-link sa mga unit nila, bawat repair ay ticket na may larawan, at kusang nabubuo ang statement mula sa upa at gastos.

• Mga tao na naka-link sa unit: may-ari, nangungupahan, aplikante, contractor
• Maintenance ticket na may larawan at prayoridad
• Petsa ng pagtatapos at pag-renew ng lease, maagang minamarkahan
• Trade, lugar at petsa ng pag-expire ng insurance ng contractor
• Owner statement na may upa, bayad sa pamamahala at gastos sa repair
• Security deposit, hiwalay sa pera ng operasyon

Kahilingan ng nangungupahan na may larawan, statement ng may-ari nang walang tawag

Nagsusumite ang nangungupahan ng repair na may larawan at kwartong apektado, at nakikita ang lease at petsa ng renewal. Nakikita ng may-ari ang buwanang statement, gastos sa repair at ulat ng inspeksyon para sa sarili nilang property lang.

Gumawa ng portal para sa property management company ko. Nagla-log in ang nangungupahan para magsumite ng kahilingan sa maintenance na may larawan, kwarto at antas ng urgency, at makita ang status ng ticket at lease nila. Nakikita ng may-ari ang buwanang statement, gastos sa repair at ulat ng inspeksyon ng sarili nilang property. Bawat tao ay nakikita lang ang mga unit na naka-link sa kanila.

Bawat tao, naka-link sa tamang unit

Naka-link sa property ang mga may-ari, nangungupahan, aplikante at contractor. Nagti-trigger ng paalala nang maaga ang petsa ng lease, may trade, lugar at petsa ng pag-expire ng insurance ang mga contractor, at itinatala ng mga lead ng may-ari kung ilang property ang hawak nila.

Gumawa ng CRM para sa property management company ko na may property at unit; mga may-ari, nangungupahan, aplikante at contractor na naka-link sa unit; petsa ng simula at pagtatapos ng lease na may paalala 90 araw bago matapos; mga contractor na may trade, lugar ng serbisyo at petsa ng pag-expire ng insurance; at mga bagong lead ng may-ari na may bilang ng property.

Upa, late fee at owner statement

Subaybayan ang upang dapat bayaran bawat unit bawat buwan na may late fee ayon sa patakaran mo, gumawa ng owner statement mula sa upang nakolekta, bayad sa pamamahala at gastos sa repair, ipasa ang invoice ng contractor sa tamang may-ari, at itala nang hiwalay ang deposito.

Gumawa ng pagsubaybay sa upa at statement para sa property management company ko: upang dapat bayaran bawat unit buwan-buwan na may late fee pagkatapos ng 5 araw, owner statement na nagpapakita ng upang nakolekta, porsiyento ng bayad sa pamamahala at gastos sa repair, invoice ng contractor na itinugma sa ticket, at deposito ng nangungupahan na nakatala nang hiwalay.

Bakante, atrasadong bayad at lease na malapit nang matapos

Occupancy ayon sa property na may bilang ng araw na bakante, atraso ng nangungupahan ayon sa tagal, bukas na ticket ayon sa prayoridad at edad, at mga lease na matatapos sa susunod na 60 hanggang 90 araw na minamarkahan para sa usapan tungkol sa renewal.

Gumawa ng dashboard para sa property management company ko na nagpapakita ng occupancy at bilang ng araw na bakante bawat unit, atrasadong upa ng nangungupahan ayon sa tagal, bukas na maintenance ticket ayon sa prayoridad at edad, at mga lease na matatapos sa susunod na 90 araw.

Viewing sa grupo, inspeksyon sa sariling oras

Pagsamahin ang viewing ng bakanteng unit sa maiikling bloke, i-coordinate ang oras ng pagpasok ng contractor kasama ang nangungupahan, at bigyan ang inspeksyon sa paglipat papasok at palabas ng sariling mas mahabang appointment.

Gumawa ng booking para sa property management company ko: viewing ng bakanteng unit sa 30-minutong bloke na may hanggang 5 aplikante, mga oras ng pagpasok ng contractor na kinukumpirma ng nangungupahan, at inspeksyon sa paglipat papasok at palabas na 90 minuto.

Magkahiwalay na pasukan para sa may-ari at nangungupahan

Gusto ng may-ari ang bayarin, komunikasyon at kung paano mo hinaharap ang masamang nangungupahan; gusto ng nangungupahan ang listahan ng upa at kung paano mag-ulat ng repair. Ipakita ang available na upahan na may larawan, upa, deposito, patakaran sa alagang hayop, petsa ng paglipat, at emergency na numero para sa maintenance sa itaas ng pahina, kasama kung ano ang itinuturing na emergency.

Gumawa ng website para sa property management company ko na may hiwalay na seksyon para sa may-ari (serbisyo, bayarin, onboarding) at nangungupahan (available na upahan na may larawan, upa, deposito, patakaran sa alagang hayop, petsa ng paglipat, at kung paano mag-ulat ng repair), at emergency maintenance number sa itaas.

Deposito, upa at mga patakaran

Regulado sa maraming lugar ang paghawak ng deposito, late fee at screening ng nangungupahan, at magkakaiba ang patakaran. Itala ang deposito nang hiwalay, ipakita ito nang hiwalay sa statement, at suriin ang patakaran sa lugar mo bago magtakda ng bayarin o pamantayan sa screening. Kailangan ng payment provider account na ikaw mismo ang mag-connect para sa koleksyon ng upa sa card o bangko.

• Itinatala nang hiwalay ang deposito
• Sinusuri ang patakaran sa late fee sa lokal
• Pare-pareho ang pamantayan sa screening

Contractor at insurance

Itigil ang pag-assign ng trabaho sa contractor na napaso na ang insurance. Itala ang petsa ng pag-expire, magbabala isang buwan bago, at i-block ang pag-assign pagkatapos nito. Ang isang aksidenteng walang insurance sa trabahong ikaw ang nag-ayos ay maaaring lumampas sa isang taong bayad sa pamamahala.

Prompt na puwedeng simulan

Gumawa ng app para sa property management company ko. Ang mga property ay may unit na naka-link sa may-ari, nangungupahan at contractor. Nagsusumite ang mga nangungupahan ng kahilingan sa repair na may larawan sa portal, at bawat isa ay nagiging ticket na itinatalaga sa contractor na may balidong insurance. Nakikita ng mga may-ari ang buwanang statement na may nakolektang upa, bayad sa pamamahala at gastos sa repair. Markahan ang mga lease na matatapos sa susunod na 90 araw at upa na higit 5 araw nang atrasado.

Mga tanong

Iba pang paraan ng paggawa gamit ang AI

• Hindi Nabubura ng Pumalpak na Republish ang Gumaganang Backend
• Isang Landing Page para sa Bawat Uri ng Negosyo
• Isang Private Workspace at Live Preview para sa Bawat Proyekto
• Mga Alert na Isang Beses Lang Nagpapadala, Hindi Isang Beses Bawat Server
• Auto-Reload: Panatilihing Tumatakbo ang Na-publish Mong App
• Paglipat sa Mas Malalaking Workspace Nang Walang Naghihintay
• Pagbi-bill ng Database Ayon sa Aktuwal na Gamit
• Mag-build ng Mythex Apps mula sa Claude, Cursor o Codex
• Pagkahuli sa mga App na Nag-crash Pagkatapos Mag-publish
• Mga Checkpoint: I-undo ang Anumang Pagbabago ng Agent

Mythex · Pricing · Gumawa ng kahit ano gamit ang AI · Mga template ng website at app · Paghahambing ng Mythex · Glosaryo ng paggawa ng app gamit ang AI · Mga libreng tool sa paggawa ng app gamit ang AI · English