AI로 만들기

유닛, 티켓, 소유주 정산서를 중심으로 만드는 부동산 관리 소프트웨어

Mythex를 사용하면 포트폴리오를 설명하는 것만으로 부동산 관리 회사의 임차인 및 소유주 포털, 유지보수 티켓, 임대차 관리, 임대료와 정산서, 공실 매물 목록을 만들 수 있습니다. 수리 요청은 사진과 함께 한곳에 모이고, 소유주는 전화하지 않아도 정산서를 확인하며, 임대차 계약은 종료 석 달 전에 미리 표시됩니다.

무료로 시작하기

집주인과 임차인 사이의 한가운데에서

부동산 관리자는 공실을 광고하고, 임차 희망자를 심사하고, 임대료를 받고, 시공업체 목록으로 수리를 맡기고, 유닛을 점검한 뒤 소유주에게 매달 정산서를 보냅니다. 일은 임대차 갱신 시기, 이사철, 태풍이나 한파가 지난 뒤에 몰립니다. 유지보수 요청은 밤낮없이 전화, 이메일, 문자로 들어오고, 임대료는 스프레드시트로 맞추며, 소유주들은 무슨 일이 일어나고 있는지 묻려고 전화합니다. 필요한 것은 모든 소유주, 임차인, 임차 희망자, 시공업체를 해당 유닛에 연결하고, 모든 수리를 사진이 첨부된 티켓으로 관리하며, 임대료와 비용으로 정산서가 저절로 만들어지는 하나의 시스템입니다.

• 유닛에 연결된 사람: 소유주, 임차인, 임차 희망자, 시공업체
• 사진과 우선순위가 있는 유지보수 티켓
• 임대차 종료일과 갱신일을 미리 표시
• 시공업체의 업종, 담당 지역, 보험 만료일
• 임대료, 수수료, 수리비가 담긴 소유주 정산서
• 임차인 보증금은 운영 자금과 분리 보관

임차인은 사진과 함께 요청하고, 소유주는 전화 없이 정산서를 확인

임차인은 사진과 해당 방을 적어 수리를 요청하고, 자신의 임대차 계약과 갱신일을 확인합니다. 소유주는 자신의 물건에 대한 월간 정산서, 수리비, 점검 보고서만 봅니다.

제 부동산 관리 회사를 위한 포털을 만들어 주세요. 임차인은 로그인해서 사진, 방, 긴급도를 적어 유지보수 요청을 제출하고, 티켓 상태와 자신의 임대차 계약을 볼 수 있어야 합니다. 소유주는 자신의 물건에 대한 월간 정산서, 수리비, 점검 보고서를 봅니다. 각 사람은 자신과 연결된 유닛만 볼 수 있어야 합니다.

모든 사람을 알맞은 유닛에 연결

소유주, 임차인, 임차 희망자, 시공업체를 물건에 연결합니다. 임대차 날짜는 훨씬 전에 알림을 보내고, 시공업체는 업종, 담당 지역, 보험 만료일을 갖고, 신규 소유주 리드에는 보유 물건 수를 기록합니다.

제 부동산 관리 회사를 위한 CRM을 만들어 주세요. 물건과 유닛이 있고, 소유주, 임차인, 임차 희망자, 시공업체가 유닛에 연결됩니다. 임대차 시작일과 종료일이 있으며 종료 90일 전에 알림이 가야 합니다. 시공업체에는 업종, 담당 지역, 보험 만료일이 있고, 신규 소유주 리드에는 보유 물건 수를 기록합니다.

임대료, 연체료, 소유주 정산서

유닛별 월 임대료 청구를 추적하고, 규칙에 따라 연체료를 부과하며, 징수한 임대료, 관리 수수료, 수리비로 소유주 정산서를 만듭니다. 시공업체 청구서는 해당 소유주에게 넘기고, 보증금은 따로 기록합니다.

제 부동산 관리 회사의 임대료와 정산서 추적 기능을 만들어 주세요. 유닛별 월 임대료 청구, 5일이 지나면 연체료 부과, 징수한 임대료, 관리 수수료 비율, 수리비를 보여 주는 소유주 정산서, 티켓과 맞춘 시공업체 청구서, 임차인 보증금의 별도 기록이 필요합니다.

공실, 연체, 만료되는 임대차

물건별 점유율과 공실 일수, 임차인별과 경과 기간별 임대료 연체, 우선순위와 경과 기간별 미처리 티켓, 향후 60~90일 안에 끝나는 임대차를 갱신 상담 대상으로 표시합니다.

제 부동산 관리 회사를 위한 대시보드를 만들어 주세요. 유닛별 점유율과 공실 일수, 임차인별과 경과 기간별 임대료 연체, 우선순위와 경과 기간별 미처리 유지보수 티켓, 향후 90일 안에 종료되는 임대차를 보여 줘야 합니다.

공실 방문은 묶음으로, 점검은 별도 시간대에

공실 매물 방문은 짧은 시간 단위로 묶고, 임차인이 확인한 시공업체 출입 시간을 조율하며, 입주와 퇴거 점검은 더 긴 별도 예약 유형으로 둡니다.

제 부동산 관리 회사의 예약 기능을 만들어 주세요. 공실 방문은 30분 단위로 최대 5명의 임차 희망자와 진행하고, 임차인이 확인하는 시공업체 출입 시간대를 두며, 입주와 퇴거 점검은 90분 예약으로 합니다.

소유주와 임차인을 위한 별도의 출입구

소유주는 수수료, 소통 방식, 문제 임차인을 다루는 방식을 알고 싶어 하고, 임차인은 임대 매물과 수리 신고 방법을 찾습니다. 사진, 임대료, 보증금, 반려동물 허용 여부, 입주 가능일이 포함된 임대 매물을 보여 주고, 페이지 상단에는 긴급 연락처와 긴급 상황의 기준을 함께 표시하세요.

제 부동산 관리 회사를 위한 웹사이트를 만들어 주세요. 소유주용 섹션(서비스, 수수료, 온보딩)과 임차인용 섹션(사진, 임대료, 보증금, 반려동물 정책, 입주 가능일, 수리 신고 방법이 포함된 임대 매물)을 나누고, 상단에 긴급 유지보수 전화번호를 두세요.

보증금, 임대료, 그리고 규칙

보증금 처리, 연체료, 임차인 심사는 많은 지역에서 법으로 규제되며 규칙이 크게 다릅니다. 보증금은 따로 기록하고 정산서에서도 분리해 보여 주며, 수수료나 심사 기준을 정하기 전에 운영하는 지역의 규칙을 확인하세요. 카드나 계좌로 임대료를 받으려면 직접 연결하는 결제 서비스 계정이 필요합니다.

• 보증금은 별도로 기록
• 지역별 연체료 규칙 확인
• 심사 기준을 일관되게 적용

시공업체와 보험

보험이 만료된 시공업체에는 작업을 맡기지 마세요. 만료일을 저장하고 한 달 전에 경고하며, 만료일이 지나면 배정을 막으세요. 내가 주선한 작업에서 보험이 없는 사고가 한 번 나면 1년치 수수료보다 큰 비용이 들 수 있습니다.

시작용 프롬프트

제 부동산 관리 회사를 위한 앱을 만들어 주세요. 물건에는 소유주, 임차인, 시공업체에 연결된 유닛이 있습니다. 임차인은 포털에서 사진과 함께 수리를 요청하고, 각 요청은 보험이 유효한 시공업체에 배정되는 티켓이 됩니다. 소유주는 징수한 임대료, 우리 수수료, 수리비가 담긴 월간 정산서를 봅니다. 향후 90일 안에 끝나는 임대차와 5일 넘게 연체된 임대료를 표시해 주세요.

자주 묻는 질문

AI로 만드는 더 많은 방법

• 재배포가 실패해도 작동 중인 백엔드는 삭제되지 않습니다
• 모든 업종을 위한 랜딩 페이지
• 모든 프로젝트를 위한 전용 워크스페이스와 실시간 미리보기
• 서버마다 울리지 않고 한 번만 울리는 알림
• 자동 충전: 크레딧이 부족해도 게시된 앱을 계속 실행
• 아무도 기다리지 않도록 더 큰 워크스페이스로 옮기기
• 실제 사용량에 따라 데이터베이스 요금을 청구합니다
• Claude, Cursor, Codex에서 Mythex 앱 만들기
• 게시 직후 크래시하는 앱을 잡아내기
• 체크포인트: 에이전트가 한 모든 변경을 되돌리기

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