Ndërto me AI

Softuer për administrim pronash i ndërtuar rreth njësive, kërkesave dhe deklaratave për pronarët

Mythex ndërton portalet e qiramarrësve dhe pronarëve të një kompanie administrimi pronash, kërkesat për mirëmbajtje, ndjekjen e qirave, qiranë dhe deklaratat, dhe listat e pronave bosh, nga një përshkrim i portofolit tuaj. Kërkesat për riparim mbërrijnë në një vend me foto, pronarët i shohin deklaratat pa telefonuar, dhe kontratat e qirasë shfaqen tre muaj përpara se të skadojnë.

Fillo të ndërtosh falas

Në mes të pronarëve dhe qiramarrësve

Një administrator pronash shpall njësitë bosh, shqyrton kandidatët, mbledh qiranë, organizon riparimet përmes një liste kontraktorësh, inspekton njësitë dhe u dërgon pronarëve një deklaratë mujore. Puna shtohet në rinovimet e kontratave, në sezonin e lëvizjeve dhe pas stuhive ose ngricave. Kërkesat për mirëmbajtje vijnë me telefon, email dhe SMS në çdo orë, qiraja përputhet në fletëllogari, dhe pronarët telefonojnë për të pyetur se çfarë po ndodh. Ajo që ndihmon është një sistem i vetëm ku çdo pronar, qiramarrës, kandidat dhe kontraktor është i lidhur me njësitë që i përkasin, çdo riparim është një biletë me foto, dhe deklaratat krijohen vetvetiu nga qiraja dhe shpenzimet.

• Persona të lidhur me njësitë: pronar, qiramarrës, kandidat, kontraktor
• Bileta mirëmbajtjeje me foto dhe prioritet
• Data e mbarimit dhe e rinovimit të qirasë të shënuara herët
• Profesioni, zona dhe skadenca e sigurimit të kontraktorit
• Deklarata për pronarët me qiranë, tarifën dhe shpenzimet e riparimit
• Depozitat e sigurimit të mbajtura veçmas nga paratë operative

Kërkesa të qiramarrësve me foto, deklarata për pronarët pa telefonata

Qiramarrësit dorëzojnë riparimet me një foto dhe dhomën e prekur, dhe shohin kontratën e tyre dhe datën e rinovimit. Pronarët shohin deklaratat mujore, shpenzimet e riparimit dhe raportet e inspektimit vetëm për pronat e tyre.

Krijo një portal për kompaninë time të administrimit të pronave. Qiramarrësit hyjnë për të dorëzuar kërkesa mirëmbajtjeje me foto, dhomë dhe nivel urgjence, shohin statusin e biletës dhe kontratën e tyre. Pronarët shohin deklaratat mujore, shpenzimet e riparimit dhe raportet e inspektimit për pronat e tyre. Çdo person sheh vetëm njësitë me të cilat është i lidhur.

Çdo person i lidhur me njësitë e duhura

Pronarët, qiramarrësit, kandidatët dhe kontraktorët lidhen me pronat. Datat e kontratës nxjerrin kujtesa shumë përpara, kontraktorët kanë profesionin, zonën dhe skadencën e sigurimit, dhe kandidatët e rinj për pronarë regjistrojnë sa prona zotërojnë.

Ndërto një CRM për kompaninë time të administrimit të pronave me prona dhe njësi; pronarë, qiramarrës, kandidatë dhe kontraktorë të lidhur me njësitë; data fillimi dhe mbarimi i kontratës me kujtesë 90 ditë para mbarimit; kontraktorë me profesion, zonë shërbimi dhe skadencë sigurimi; dhe kandidatë të rinj pronarësh me numrin e pronave.

Qira, gjoba vonese dhe deklarata për pronarët

Ndiq qiranë e duhur për çdo njësi çdo muaj me gjoba vonese sipas rregullave tuaja, ndërto deklaratat për pronarët nga qiraja e mbledhur, tarifa e administrimit dhe riparimet, kalo faturat e kontraktorëve te pronari i duhur, dhe regjistro depozitat veçmas.

Bëj ndjekjen e qirasë dhe deklaratave për kompaninë time të administrimit të pronave: qiraja e duhur për njësi çdo muaj me gjobë vonese pas 5 ditësh, deklarata për pronarët që tregojnë qiranë e mbledhur, përqindjen e tarifës sonë të administrimit dhe shpenzimet e riparimit, fatura të kontraktorëve të përputhura me biletat, dhe depozitat e qiramarrësve të regjistruara veçmas.

Njësi bosh, vonesa dhe kontrata që skadojnë

Zënia sipas pronës me ditët bosh, vonesat e qirasë sipas qiramarrësit dhe moshës, biletat e hapura sipas prioritetit dhe moshës, dhe kontratat që skadojnë në 60 deri 90 ditët e ardhshme të shënuara për bisedat e rinovimit.

Ndërto një dashboard për kompaninë time të administrimit të pronave që tregon zënien dhe ditët bosh për çdo njësi, vonesat e qirasë sipas qiramarrësit dhe moshës, biletat e hapura të mirëmbajtjes sipas prioritetit dhe moshës, dhe kontratat që skadojnë në 90 ditët e ardhshme.

Vizita në blloqe, inspektime në orare të veçanta

Grupo vizitat e një njësie bosh në blloqe të shkurtra, koordino dritaret e hyrjes së kontraktorëve me qiramarrësin, dhe jep inspektimeve të hyrjes dhe daljes një lloj takimi më të gjatë të veçantë.

Ndërto rezervimin për kompaninë time të administrimit të pronave: vizita të një njësie boshe në blloqe 30-minutëshe me deri në 5 kandidatë, dritare hyrjeje për kontraktorët që qiramarrësi i konfirmon, dhe inspektime hyrjeje dhe daljeje 90-minutëshe.

Dyer të veçanta për pronarët dhe qiramarrësit

Pronarët duan tarifat, komunikimin dhe mënyrën si trajtoni qiramarrësit problematikë; qiramarrësit duan listimet dhe mënyrën si raportojnë një riparim. Shfaq qiratë e disponueshme me foto, qiranë, depozitën, kafshët shtëpiake dhe datën e hyrjes, plus një numër emergjence me atë që konsiderohet emergjencë.

Ndërto një website për kompaninë time të administrimit të pronave me seksione të veçanta për pronarët (shërbimet, tarifat, regjistrimin) dhe qiramarrësit (qira të disponueshme me foto, qira, depozitë, politikën për kafshët, datën e hyrjes, dhe si raportohet një riparim), dhe një numër emergjence mirëmbajtjeje në krye.

Depozitat, qiraja dhe rregullat

Trajtimi i depozitave, gjobat e vonesës dhe shqyrtimi i qiramarrësve rregullohen në shumë vende, dhe rregullat ndryshojnë shumë. Mbaji depozitat në regjistrat e tyre, tregoji veçmas në deklarata, dhe kontrollo rregullat ku vepron përpara se të vendosësh tarifa ose kritere shqyrtimi. Mbledhja e qirasë me kartë ose me bankë kërkon një llogari me ofrues pagesash që e lidh vetë.

• Depozitat të regjistruara veçmas
• Rregullat për gjobat e vonesës të kontrolluara vendas
• Kriteret e shqyrtimit të zbatuara në mënyrë të njëtrajtshme

Kontraktorët dhe sigurimi

Ndalo caktimin e punës te çdo kontraktor sigurimi i të cilit ka skaduar. Ruaje datën e skadimit, paralajmëro një muaj më parë, dhe blloko caktimin pasi ajo kalon. Një aksident i vetëm pa sigurim në një punë që ti e ke organizuar mund të kushtojë më shumë se një vit tarifash.

Një kërkesë për të nisur

Ndërto një aplikacion për kompaninë time të administrimit të pronave. Pronat kanë njësi të lidhura me pronarët, qiramarrësit dhe kontraktorët. Qiramarrësit dorëzojnë kërkesa riparimi me foto në një portal, dhe çdo kërkesë bëhet biletë e caktuar një kontraktori me sigurim të vlefshëm. Pronarët shohin deklarata mujore me qiranë e mbledhur, tarifën tonë dhe shpenzimet e riparimit. Shëno kontratat që skadojnë në 90 ditët e ardhshme dhe qiranë më shumë se 5 ditë me vonesë.

Pyetje

Më shumë mënyra për të ndërtuar me AI

• Një ripublikim i dështuar nuk fshin kurrë një backend që funksionon
• Një faqe ateterrimi për çdo lloj biznesi
• Një hapësirë pune private dhe pamje e drejtpërdrejtë për çdo projekt
• Alarme që ndizen një herë, jo një herë për çdo server
• Auto-reload: mbaje aplikacionin tënd publikuar gjithmonë në punë kur kreditet ulen
• Kalimi në hapësira pune më të mëdha pa e bërë askënd të presë
• Faturimi i bazave të të dhënave sipas asaj që përdorin vërtet
• Ndërto aplikacione Mythex nga Claude, Cursor ose Codex
• Kapja e aplikacioneve që rrëzohen menjëherë pas publikimit
• Checkpoint-et: zhbëj çdo ndryshim që bën agjenti

Mythex · Pricing · Ndërtoni çdo gjë me AI · Shablone faqesh dhe aplikacionesh · Mythex në krahasim · Fjalori i ndërtimit të aplikacioneve me AI · Mjete falas për ndërtimin e aplikacioneve me AI · English