Īpašumu pārvaldības programmatūra, kas veidota ap vienībām, pieteikumiem un īpašnieku pārskatiem

Mythex veido īpašumu pārvaldības uzņēmuma nomnieku un īpašnieku portālus, apkopes pieteikumus, īres termiņu uzskaiti, īri, maksājumus un pārskatus, kā arī brīvo dzīvokļu sarakstus, pamatojoties uz jūsu portfeļa aprakstu. Remonta pieprasījumi nonāk vienuviet ar fotogrāfijām, īpašnieki redz savus pārskatus bez zvanīšanas, un īres līgumi tiek atklāti trīs mēnešus pirms beigām.

Sākt veidot bez maksas

Starp īpašniekiem un nomniekiem

Īpašumu pārvaldnieks reklamē brīvos dzīvokļus, izvērtē pretendentus, iekasē īri, organizē remontus ar darbuzņēmēju sarakstu, apseko vienības un katram īpašniekam nosūta ikmēneša pārskatu. Darba apjoms pieaug līgumu atjaunošanas laikā, pārcelšanās sezonā un pēc vētrām vai sala. Apkopes pieprasījumi ienāk pa tālruni, e-pastu un īsziņām jebkurā diennakts laikā, īres maksājumi tiek saskaņoti izklājlapās, un īpašnieki zvana, lai uzzinātu, kas notiek. Palīdz viena sistēma, kurā katrs īpašnieks, nomnieks, pretendents un darbuzņēmējs ir saistīts ar savām vienībām, katrs remonts ir pieteikums ar fotogrāfijām, un pārskati veidojas paši no īres un izdevumiem.

Cilvēki saistīti ar vienībām: īpašnieks, nomnieks, pretendents, darbuzņēmējs
Apkopes pieteikumi ar fotogrāfijām un prioritāti
Īres beigu un atjaunošanas datumi, kas atzīmēti iepriekš
Darbuzņēmēja nozare, darbības zona un apdrošināšanas termiņš
Īpašnieku pārskati ar īres, pārvaldības komisijas un remontu izmaksām
Drošības nauda glabāta atsevišķi no darbības naudas

Nomnieku pieteikumi ar fotogrāfijām, īpašnieku pārskati bez zvaniem

Nomnieki iesniedz remontu ar fotogrāfiju un norāda telpu, un redz savu līgumu un atjaunošanas datumu. Īpašnieki redz ikmēneša pārskatus, remontu izmaksas un apsekošanas pārskatus tikai saviem īpašumiem.

Izveidojiet portālu manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam. Nomnieki pierakstās, lai iesniegtu apkopes pieprasījumus ar fotogrāfijām, telpu un steidzamību, redzētu pieteikuma statusu un savu līgumu. Īpašnieki redz ikmēneša pārskatus, remontu izmaksas un apsekošanas pārskatus saviem īpašumiem. Katrs cilvēks redz tikai tās vienības, ar kurām ir saistīts.

Katra persona saistīta ar pareizajām vienībām

Īpašnieki, nomnieki, pretendenti un darbuzņēmēji ir saistīti ar īpašumiem. Līguma datumi sūta atgādinājumus ilgi iepriekš, darbuzņēmējiem glabājas nozare, apkalpojamā zona un apdrošināšanas termiņš, bet jaunie īpašnieku pieteikumi fiksē, cik īpašumu viņi jau pārvalda.

Izveidojiet CRM manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam ar īpašumiem un vienībām; īpašniekiem, nomniekiem, pretendentiem un darbuzņēmējiem, kas saistīti ar vienībām; līguma sākuma un beigu datumiem ar atgādinājumu 90 dienas pirms beigām; darbuzņēmējiem ar nozari, apkalpojamo zonu un apdrošināšanas termiņu; un jauniem īpašnieku pieteikumiem ar īpašumu skaitu.

Īre, nokavējuma maksas un īpašnieku pārskati

Sekojiet katrai vienībai ikmēneša īres maksājumam ar nokavējuma maksu pēc jūsu noteikumiem, veidojiet īpašnieku pārskatus no iekasētās īres, pārvaldības komisijas un remontiem, nododiet darbuzņēmēju rēķinus pareizajam īpašniekam un drošības naudu reģistrējiet atsevišķi.

Izveidojiet īres un pārskatu uzskaiti manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam: katras vienības ikmēneša īre ar nokavējuma maksu pēc 5 dienām; īpašnieku pārskati, kuros redzama iekasētā īre, mūsu pārvaldības komisijas procents un remontu izmaksas; darbuzņēmēju rēķini, kas sasaistīti ar pieteikumiem; un nomnieku drošības nauda, kas reģistrēta atsevišķi.

Brīvie dzīvokļi, parādi un beidzamie līgumi

Aizņemtība pa īpašumiem ar brīvo dienu skaitu, īres parādi pa nomniekiem un to vecumu, atvērtie pieteikumi pēc prioritātes un vecuma, un līgumi, kuru termiņš beidzas nākamajās 60 līdz 90 dienās, atzīmēti sarunām par atjaunošanu.

Izveidojiet paneli manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam, kas rāda aizņemtību un brīvo dienu skaitu katrai vienībai, īres parādus pa nomniekiem un vecumu, atvērtos apkopes pieteikumus pēc prioritātes un vecuma un līgumus, kuru termiņš beidzas nākamajās 90 dienās.

Apskates grupās, apsekošana savos laika logos

Brīvas vienības apskates grupējiet īsos blokos, koordinējiet darbuzņēmēju piekļuves laikus ar nomnieku un dodiet ienākšanas un izākšanas apsekošanām savu, garāku pieraksta veidu.

Izveidojiet rezervēšanu manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam: brīvas vienības apskates 30 minūšu blokos ar līdz 5 pretendentiem, darbuzņēmēju piekļuves logus, ko apstiprina nomnieks, un 90 minūšu ienākšanas un izākšanas apsekošanas.

Atsevišķas ieejas īpašniekiem un nomniekiem

Īpašnieki vēlas zināt par maksām, saziņu un to, kā tiek risināti problemātiski nomnieki; nomnieki vēlas brīvos dzīvokļus un to, kā ziņot par remontu. Rādiet pieejamās īres ar fotogrāfijām, īri, drošības naudu, mājdzīvnieku nosacījumiem un pārcelšanās datumu, kā arī ārkārtas tālruņa numuru ar paskaidrojumu, kas ir ārkārtas gadījums.

Izveidojiet manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam vietni ar atsevišķām sadaļām īpašniekiem (pakalpojumi, maksas, uzsākšana) un nomniekiem (pieejamās īres ar fotogrāfijām, īri, drošības naudu, mājdzīvnieku politiku, pārcelšanās datumu un to, kā ziņot par remontu), un ārkārtas apkopes tālruņa numuru augšā.

Drošības nauda, īre un noteikumi

Drošības naudas apstrāde, nokavējuma maksas un nomnieku pārbaude daudzviet ir regulētas, un noteikumi būtiski atšķiras. Glabājiet drošības naudu atsevišķos ierakstos, rādiet to atsevišķi pārskatos un pirms maksu vai pārbaudes kritēriju noteikšanas pārbaudiet noteikumus savā darbības vietā. Kartes vai bankas īres iekasēšanai vajadzīgs maksājumu pakalpojumu sniedzēja konts, ko pievienojat paši.

Drošības nauda reģistrēta atsevišķi
Nokavējuma maksas noteikumi pārbaudīti vietēji
Pārbaudes kritēriji piemēroti vienādi

Darbuzņēmēji un apdrošināšana

Pārtrauciet piešķirt darbu jebkuram darbuzņēmējam, kura apdrošināšana ir beigusies. Glabājiet termiņa datumu, brīdiniet mēnesi iepriekš un bloķējiet piešķiršanu pēc termiņa. Viens neapdrošināts negadījums darbā, ko jūs organizējāt, var izmaksāt vairāk nekā gada komisijas.

Uzvedne, no kuras sākt

Izveidojiet manam īpašumu pārvaldības uzņēmumam lietotni. Īpašumiem ir vienības, kas saistītas ar īpašniekiem, nomniekiem un darbuzņēmējiem. Nomnieki portālā iesniedz remonta pieprasījumus ar fotogrāfijām, un katrs kļūst par pieteikumu, kas piešķirts darbuzņēmējam ar derīgu apdrošināšanu. Īpašnieki redz ikmēneša pārskatus ar iekasēto īri, mūsu komisiju un remontu izmaksām. Atzīmējiet līgumus, kas beidzas nākamajās 90 dienās, un īri, kas kavēta vairāk nekā 5 dienas.

Jautājumi

Vai nomnieki var ziņot par remontu tiešsaistē?

Jā. Nomnieki portālā iesniedz pieprasījumu ar fotogrāfijām, un tas kļūst par pieteikumu, ko jūs piešķirat un izsekojat.

Vai īpašnieki var redzēt savus pārskatus?

Jā. Katrs īpašnieks pierakstās un redz tikai savus īpašumus, pārskatus, remontus un apsekošanas pārskatus.

Vai nomnieki var maksāt īri caur lietotni?

Lietotne izseko, cik īres ir jāmaksā un kas ir samaksāts. Kartes vai bankas maksājumu iekasēšanai vajadzīgs maksājumu pakalpojumu sniedzēja konts, ko pievienojat paši.

Vai es varu publiski parādīt brīvos dzīvokļus?

Jā. Veidojiet publisku sarakstu lapu ar filtriem pēc rajona, istabu skaita un mājdzīvnieku, kas tiek atjaunināta no jūsu vienībām.

Vai tā ir bezmaksas?

Bezmaksas plānam ir ikdienas kredīti un nav vajadzīga karte. Pro maksā $25/month un ietver pielāgotu domēnu, koda rediģēšanu un eksportu.

Vēl veidi, kā veidot ar AI

Mythex · Pricing · Veidojiet jebko ar AI · Tīmekļa vietņu un lietotņu veidnes · Mythex salīdzinājumā · AI lietotņu veidošanas glosārijs · Bezmaksas rīki lietotņu veidošanai ar AI · English