AI-ით აშენება

უძრავი ქონების მართვის პროგრამა ერთეულებზე, მოთხოვნებსა და მფლობელების ანგარიშებზე აგებული

Mythex-ით უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის ააწყობთ მოიჯარეებისა და მფლობელების პორტალებს, სარემონტო მოთხოვნებს, იჯარის თვალყურის დევნებას, ქირასა და ანგარიშებს, ვაკანტური ბინების განცხადებებს თქვენი პორტფელის აღწერით. სარემონტო მოთხოვნები ერთ ადგილას მოდის ფოტოებით, მფლობელები ხედავენ თავიანთ ანგარიშებს დაურეკავად, ხოლო იჯარები ჩნდება სამი თვით ადრე მათი დასრულებამდე.

დაიწყეთ აშენება უფასოდ

მოიჯარეებსა და მფლობელებს შორის

უძრავი ქონების მენეჯერი ათავსებს ვაკანტურ ბინებს განცხადებებში, არჩევს განმცხადებლებს, იღებს ქირას, აწყობს რემონტს კონტრაქტორების სიით, ამოწმებს ბინებს და ყოველთვიურ ანგარიშს უგზავნის მფლობელებს. სამუშაო იზრდება იჯარის განახლებებზე, გადასვლის სეზონზე და ქარიშხლის ან ყინვის შემდეგ. სარემონტო მოთხოვნები მოდის ტელეფონით, ელფოსტითა და SMS-ით ნებისმიერ დროს, ქირა ითანხმება სპრედშიტებში, ხოლო მფლობელები რეკავენ, რომ გაიგონ, რა ხდება. სასარგებლოა ერთი სისტემა, სადაც ყოველი მფლობელი, მოიჯარე, განმცხადებელი და კონტრაქტორი დაკავშირებულია ბინებთან, ყოველი რემონტი არის მოთხოვნა ფოტოებით და ანგარიშები თავად აგებენ ქირიდან და ხარჯებიდან.

• ადამიანები დაკავშირებული ბინებთან: მფლობელი, მოიჯარე, განმცხადებელი, კონტრაქტორი
• სარემონტო მოთხოვნები ფოტოებითა და პრიორიტეტით
• იჯარის დასრულებისა და განახლების თარიღები ადრევე მონიშნული
• კონტრაქტორის სფერო, ტერიტორია და დაზღვევის ვადა
• მფლობელის ანგარიშები ქირის, საკომისიოსა და რემონტის ხარჯებით
• დეპოზიტები გამიჯნული საოპერაციო ფულისგან

მოიჯარის მოთხოვნები ფოტოებით, მფლობელის ანგარიშები ზარების გარეშე

მოიჯარეები აგზავნიან რემონტის მოთხოვნას ფოტოთი და ოთახის მითითებით და ხედავენ თავიანთ იჯარასა და განახლების თარიღს. მფლობელები ხედავენ ყოველთვიურ ანგარიშებს, სარემონტო ხარჯებსა და შემოწმების ანგარიშებს მხოლოდ თავიანთი ქონებისთვის.

შექმენი პორტალი ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის. მოიჯარეები შედიან, რომ გააგზავნონ სარემონტო მოთხოვნები ფოტოებით, ოთახითა და სასწრაფოობით, ნახონ მოთხოვნის სტატუსი და თავიანთი იჯარა. მფლობელები ხედავენ ყოველთვიურ ანგარიშებს, სარემონტო ხარჯებსა და შემოწმების ანგარიშებს თავიანთი ქონებისთვის. ყოველი ადამიანი ხედავს მხოლოდ იმ ბინებს, რომლებთანაც არის დაკავშირებული.

ყოველი ადამიანი დაკავშირებულია სწორ ბინებთან

მფლობელები, მოიჯარეები, განმცხადებლები და კონტრაქტორები დაკავშირებულია ქონებებთან. იჯარის თარიღები იწვევს შეხსენებებს ადრევე, კონტრაქტორებს აქვთ სფერო, მომსახურების ტერიტორია და დაზღვევის ვადა, ხოლო მფლობელთა ახალი ლიდები იწერენ, რამდენი ქონება აქვთ.

ააწყვე CRM ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის ობიექტებითა და ბინებით; მფლობელები, მოიჯარეები, განმცხადებლები და კონტრაქტორები დაკავშირებული ბინებთან; იჯარის დაწყებისა და დასრულების თარიღები შეხსენებით 90 დღით დასრულებამდე; კონტრაქტორები სფეროთი, მომსახურების ტერიტორიითა და დაზღვევის ვადით; და ახალი მფლობელი ლიდები ქონებების რაოდენობით.

ქირა, ჯარიმები და მფლობელის ანგარიშები

აღრიცხეთ ყოველთვიურად გადასახდელი ქირა თითო ბინაზე დაგვიანების ჯარიმებით თქვენი წესების მიხედვით, შექმენით მფლობელის ანგარიშები მიღებული ქირით, მართვის საკომისიოთი და რემონტით, გადასცით კონტრაქტორის ინვოისები სწორ მფლობელს და ცალკე ჩაწერეთ დეპოზიტები.

ააწყვე ქირისა და ანგარიშების აღრიცხვა ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის: ყოველთვიური გადასახდელი ქირა თითო ბინაზე დაგვიანების ჯარიმით 5 დღის შემდეგ, მფლობელის ანგარიშები მიღებული ქირით, ჩემი მართვის საკომისიოს პროცენტით და სარემონტო ხარჯებით, კონტრაქტორის ინვოისები შეთანხმებული მოთხოვნებით, და მოიჯარის დეპოზიტები ცალკე ჩაწერილი.

ვაკანსიები, დავალიანებები და ვადაგასული იჯარები

დაკავებულობა ქონებების მიხედვით დაცარიელებული დღეებით, დავალიანებები მოიჯარეების მიხედვით და ასაკით, ღია მოთხოვნები პრიორიტეტითა და ასაკით, და იჯარები, რომლებიც მთავრდება შემდეგი 60-90 დღის განმავლობაში, მონიშნული განახლების საუბრებისთვის.

ააწყვე დეშბორდი ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის, რომელიც აჩვენებს დაკავებულობას და დაცარიელებულ დღეებს თითო ბინაზე, ქირის დავალიანებებს მოიჯარის და ასაკის მიხედვით, ღია სარემონტო მოთხოვნებს პრიორიტეტისა და ასაკის მიხედვით და იჯარებს, რომლებიც მთავრდება შემდეგი 90 დღის განმავლობაში.

დათვალიერებები ბლოკებად, შემოწმებები საკუთარ სლოტებში

ვაკანტური ბინის დათვალიერებები დააჯგუფეთ მოკლე ბლოკებად, კონტრაქტორების წვდომის ფანჯრები შეათანხმეთ მოიჯარესთან და შესვლისა და გასვლის შემოწმებებს მიეცით საკუთარი, უფრო გრძელი ვიზიტის ტიპი.

ააწყვე დაჯავშნა ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის: ვაკანტური ბინის დათვალიერებები 30-წუთიანი ბლოკებით 5 განმცხადებლამდე, კონტრაქტორის წვდომის ფანჯრები, რომლებსაც მოიჯარე ადასტურებს, და 90-წუთიანი შესვლისა და გასვლის შემოწმებები.

ცალკე შესასვლელი მფლობელებისა და მოიჯარეებისთვის

მფლობელებს სურთ საკომისიოები, კომუნიკაცია და ის, თუ როგორ ამუშავებთ ცუდ მოიჯარეებს; მოიჯარეებს სურთ განცხადებები და როგორ მოახსენონ რემონტი. აჩვენეთ ხელმისაწვდომი ქირავნობები ფოტოებით, ქირით, დეპოზიტით, შინაური ცხოველების წესით და შესვლის თარიღით, და საგანგებო ნომერი იმის მითითებით, რა ითვლება საგანგებო შემთხვევად.

ააწყვე ვებსაიტი ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის ცალკე სექციებით მფლობელებისთვის (მომსახურება, საკომისიოები, დაწყება) და მოიჯარეებისთვის (ხელმისაწვდომი ქირავნობები ფოტოებით, ქირა, დეპოზიტი, შინაური ცხოველების წესი, შესვლის თარიღი და როგორ მოახსენონ რემონტი), და საგანგებო სარემონტო ნომერი ზედა ნაწილში.

დეპოზიტები, ქირა და წესები

დეპოზიტების დამუშავება, დაგვიანების ჯარიმები და მოიჯარეების შერჩევა მრავალ ადგილას რეგულირდება და წესები მკვეთრად განსხვავდება. დეპოზიტები შეინახეთ ცალკე ჩანაწერებში, აჩვენეთ ისინი ცალკე ანგარიშებზე და შეამოწმეთ წესები იქ, სადაც მუშაობთ, სანამ დააწესებთ საფასურებს ან შერჩევის კრიტერიუმებს. ქირის შეგროვება ბარათით ან ბანკით საჭიროებს გადახდის პროვაიდერის ანგარიშს, რომელსაც თავად დააკავშირებთ.

• დეპოზიტები ცალკე ჩაწერილი
• დაგვიანების ჯარიმის წესები შემოწმებული ადგილობრივად
• შერჩევის კრიტერიუმები ერთნაირად გამოყენებული

კონტრაქტორები და დაზღვევა

შეწყვიტეთ სამუშაოს მინიჭება ნებისმიერ კონტრაქტორზე, რომლის დაზღვევაც ამოიწურა. შეინახეთ ვადის თარიღი, გააფრთხილეთ ერთი თვით ადრე და ვადის გასვლის შემდეგ დაბლოკეთ მინიჭება. ერთი დაუზღვეველი უბედური შემთხვევა სამუშაოზე, რომელიც თქვენ მოაწყვეთ, შეიძლება დაჯდეს უფრო ძვირი, ვიდრე ერთი წლის საკომისიო.

მოთხოვნა, საიდანაც დაიწყებთ

ააწყვე აპი ჩემი უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის. ქონებებს აქვთ ბინები, დაკავშირებული მფლობელებთან, მოიჯარეებთან და კონტრაქტორებთან. მოიჯარეები აგზავნიან სარემონტო მოთხოვნებს ფოტოებით პორტალში და თითო მოთხოვნა ხდება ბილეთად, მინიჭებულად კონტრაქტორზე მოქმედი დაზღვევით. მფლობელები ხედავენ ყოველთვიურ ანგარიშებს შეგროვილი ქირით, ჩემი საკომისიოთი და სარემონტო ხარჯებით. მონიშნე იჯარები, რომლებიც მთავრდება შემდეგი 90 დღის განმავლობაში, და ქირა, რომელიც 5 დღეზე მეტი დაგვიანებულია.

კითხვები

სხვა გზები AI-ით ასაშენებლად

• ჩავარდნილი ხელახალი გამოქვეყნება არასდროს შლის მუშა ბექენდს
• სადესანტო გვერდი ბიზნესის ყველა სახეობისთვის
• კერძო სამუშაო სივრცე და ცოცხალი გადახედვა ყოველი პროექტისთვის
• გაფრთხილებები, რომლებიც ერთხელ იგზავნება და არა სერვერზე ერთხელ
• ავტომატური შევსება: შენი აპი მუშაობს, როცა კრედიტები ილევა
• უფრო დიდ სამუშაო სივრცეებზე გადასვლა ისე, რომ არავინ დაელოდოს
• მონაცემთა ბაზების ანგარიშსწორება იმის მიხედვით, რას ნამდვილად იყენებენ
• შექმენი Mythex აპები Claude-იდან, Cursor-იდან ან Codex-იდან
• აპები, რომლებიც გამოქვეყნების შემდეგ მაშინვე იშლება, და მათი დაჭერა
• Checkpoints: აგენტის ნებისმიერი ცვლილების გაუქმება

Mythex · Pricing · ააშენეთ ყველაფერი AI-ით · ვებსაიტისა და აპლიკაციის შაბლონები · Mythex შედარებით · AI-ით აპლიკაციის შექმნის ტერმინოლოგია · უფასო ინსტრუმენტები AI-ით აპლიკაციის შესაქმნელად · English