برنامج وسطاء الرهن العقاري تصفه بدلاً من أن تشتريه: بوابات وCRM ومتابعة الملفات
يتيح لك Mythex لشركة وساطة رهن عقاري بناء موقعها الخاص، وبوابة آمنة يرفع فيها العملاء كشوف الرواتب وكشوف الحسابات البنكية، ومتتبعاً للملفات يعرض كل طلب من مرحلة جمع المعلومات حتى الإتمام. صف في المحادثة كيف تتحرك ملفاتك، وتحقق منها في المعاينة المباشرة، وانشر حين يرضى قسم الامتثال عن الصياغة.
أين تضيع فترات بعد الظهر في شركة الوساطة
قد يبقى الملف لدى محرر الاكتتاب لدى المقرض ومقيّم العقار والمحامي المسؤول عن نقل الملكية في الوقت نفسه، ولا يعرف العميل سوى أن شيئاً لم يحدث منذ يوم الثلاثاء. فيتصل. ويتصل وكيل العقار الذي عرّفه بالشركة أيضاً. تصل المستندات كصور من الهاتف عبر ثلاث رسائل بريد مختلفة، وإحداها تفتقر إلى الصفحة الثانية من كشف الحساب. وفي الوقت نفسه تعرض بوابات المقرضين كل منها جزءاً من الصورة دون أن تتحدث إلى بعضها. أما الملفات التي أُنجزت قبل عامين، وتنتهي أسعار فائدتها قريباً، فمدفونة في جدول بيانات لا يصفيه أحد. ما يحتاجه المكتب هو رؤية واحدة لكل ملف وخطوته التالية، ومكان آمن للمستندات، وقائمة بالانتهاءات تحوّل العملاء السابقين إلى عمل جديد.
- كل ملف مع المقرض والمبلغ والمستشار والمرحلة الحالية
- طلبات مستندات تُظهر ما لا يزال مطلوباً
- حالة يستطيع العملاء والمعرّفون الاطلاع عليها دون اتصال
- تواريخ انتهاء سعر الفائدة الثابت محفوظة لكل ملف مكتمل
- رسوم العميل ورسوم الوساطة من المقرض مسجلة بشكل منفصل
- احتياجات التأمين مدونة مع الرهن العقاري
بوابة تجيب عن «أين نحن؟» قبل أن يسألوا
يسجل كل عميل دخوله ليرى مرحلة طلبه وتاريخ انتقاله إليها وما يلزم منه بعد ذلك. يرفع الهوية وكشوف الرواتب وشهادات P60 وكشوف الحسابات وفق قائمة مرجعية، فتكون الصفحة الناقصة واضحة. تبقى الرسائل إلى المستشار داخل الملف لا في صندوق بريد شخصي. ويشترك المتقدمون المشتركون في ملف واحد يحمل اسميهما.
أنشئ بوابة عملاء لشركة الوساطة العقارية الخاصة بي. يسجل كل عميل دخوله ويرى مرحلة ملفه من الاستفسار حتى الإتمام، وقائمة مرجعية بالمستندات المطلوب رفعها مثل الهوية وكشوف الرواتب وكشوف الحسابات، ورسائل مع مستشاره. يشترك المتقدمون المشتركون في ملف واحد. الملفات المرفوعة خاصة بذلك الملف والمستشار فقط.
CRM للملفات مع تاريخ انتهاء سعر الفائدة في كل ملف
تحمل الملفات المقرض والمنتج ومبلغ القرض ونسبة القرض إلى القيمة والمستشار والمُعرِّف والمرحلة. وحين يكتمل الملف يُحفظ تاريخ انتهاء سعر الفائدة الثابت معه، فتصبح قائمة العملاء الذين تنتهي صفقاتهم خلال الأشهر الستة القادمة مكالمات إعادة التمويل للأسبوع. وتُتبع وثائق التأمين لدى العميل نفسه كي لا تُنسى بعد الرهن.
أنشئ CRM لشركة وساطة رهن عقاري. خزّن العملاء والملفات مع المقرض والمنتج ومبلغ القرض ونسبة القرض إلى القيمة والمستشار والمُعرِّف، ومرحلة من جمع المعلومات حتى الإتمام. احفظ تاريخ انتهاء سعر الفائدة الثابت عند الإتمام واعرض قائمة العملاء الذين ينتهي سعرهم خلال 6 أشهر. تتبع وثائق التأمين لكل عميل.
موقع يشرح كيف يُدفع لنا
صفحات منفصلة للمشترين لأول مرة وإعادة التمويل والاستثمار العقاري بالتأجير والتأمين، كل منها بالأسئلة التي يطرحها هؤلاء العملاء فعلاً. قسم واضح عن الرسوم وعمولة المقرض، ونص الإفصاح التنظيمي الذي تفرضه الجهة المنظمة، ونموذج استفسار يسأل عن الجدول الزمني للشراء وهل الدخل من عمل حر أو من وظيفة.
أنشئ موقعاً لشركة وساطة رهن عقاري مع صفحات للمشترين لأول مرة وإعادة التمويل والاستثمار بالتأجير والتأمين، وصفحة واضحة عن طريقة دفع الرسوم لنا، ومكان لنص الإفصاح التنظيمي، ونموذج استفسار يسأل عن الجدول الزمني وسعر العقار والعربون ونوع التوظيف.
استشارات تصل مع المستندات
يختار العملاء مكالمة أولية أو جلسة جمع معلومات بالفيديو أو اجتماعاً في المكتب، ويجيبون عن أسئلة قليلة عن مرحلة شرائهم، ويحصلون على قائمة المستندات في بريد التأكيد. يرى المستشار الإجابات قبل بدء المكالمة.
أنشئ صفحة حجز لاستشارات الرهن العقاري مع خيارات الهاتف والفيديو والحضور الشخصي. اسأل إن كانوا قد وجدوا عقاراً، والسعر التقريبي ونوع دخلهم، وأرسل قائمة المستندات مع بريد التأكيد.
أتعاب الوساطة ورسوم الإجراءات في بنود منفصلة
تُحصَّل أتعاب العميل في المرحلة المتفق عليها، مثل التقديم أو عرض القرض، وتُسجل رسوم الإجراءات من المقرض كما هو متوقع ومستلم. تُسجل مدفوعات المُعرِّفين على الملف أيضاً، فتستغرق المطابقة مع كشوف المقرضين دقائق.
أنشئ تطبيق فوترة لشركة وساطة رهن عقاري. تُفوتر أتعاب العميل في مرحلة مختارة مثل التقديم أو العرض. تُسجل عمولة المقرض لكل ملف كمتوقعة ومستلمة. تتبع مدفوعات المُعرِّفين واعرض الأتعاب غير المدفوعة والعمولات غير المستلمة.
مدة رد المقرضين، شهراً بشهر
سجّل تواريخ التقديم والعرض، فتُظهر اللوحة أي المقرضين يستغرق ثمانية أيام وأيهم يستغرق ثمانية وعشرين يوماً. أضف الملفات حسب المستشار والمرحلة، والعملاء المحتملين حسب المصدر، والدخل المتوقع من الأتعاب للربع.
أنشئ لوحة متابعة لشركة وساطة رهن عقاري تعرض الملفات حسب المرحلة والمستشار، ومتوسط الأيام من التقديم حتى العرض لكل مقرض وشهر، والعملاء المحتملين حسب المصدر مع نسبة التحويل، والأتعاب والعمولات المتوقعة لهذا الربع.
من جدول الملفات إلى رؤية مشتركة
تبدأ معظم الشركات بجدول بيانات: صف لكل ملف، وعمود للمرحلة، وتلوين لا يفهمه إلا شخص واحد. صدّره كملف CSV واطلب من Mythex استيراده إلى CRM الجديد، مع ربط أعمدتك بحقول الملف. احتفظ بأسماء المراحل التي تستخدمها بالفعل حتى لا يضطر المستشارون إلى تعلمها من جديد. ثم أضف بوابة العملاء فوق البيانات نفسها، فيكون تغيير المرحلة في المكتب هو ما يراه العميل.
- استيراد الملفات الحالية من ملف CSV
- الاحتفاظ بأسماء المراحل الخاصة بك
- سجل واحد يغذي CRM والبوابة واللوحة
المستندات والإفصاحات والامتثال
كشوف الرواتب وكشوف الحسابات والهوية بيانات مالية حساسة. اطلب تسجيل الدخول والوصول لكل ملف والتخزين الخاص للملفات، وتحقق من قواعد حماية البيانات في مكان عملك. لا يكتب Mythex إفصاحاتك التنظيمية عنك؛ الصق النص الذي وافق عليه فريق الامتثال أو شبكتك، واطلب منهم مراجعة الموقع قبل نشره.
وصف جاهز للانطلاق منه
أنشئ تطبيقاً لشركة وساطة الرهن العقاري الخاصة بي. يدير المستشارون الملفات مع المقرض والمنتج ومبلغ القرض والمُعرِّف ومرحلة من جمع المعلومات حتى الإتمام. يسجل العملاء الدخول إلى بوابة ليروا مرحلتهم ويرفعوا الهوية وكشوف الرواتب وكشوف الحسابات وفق قائمة مرجعية. عند إتمام الملف، احفظ تاريخ انتهاء سعر الفائدة الثابت وأرني العملاء الذين ينتهي سعرهم خلال الأشهر الستة القادمة.
الأسئلة
هل يستطيع العملاء رفع مستندات الرهن العقاري بأمان؟
نعم. اطلب تسجيل دخول للعميل وتخزيناً خاصاً لكل ملف، بحيث لا يفتح الملفات إلا ذلك العميل ومستشاره. تحقق من قواعد حماية البيانات المطبقة حيث تعمل قبل النشر.
هل يستطيع وكلاء العقارات رؤية تقدم الملفات التي عرّفوا عليها؟
نعم. اطلب تسجيل دخول للمُعرِّف يعرض ملفاته فقط ومرحلتها الحالية، دون المستندات المالية للعميل.
هل يمكنه الاتصال ببوابات المقرضين أو أنظمة التوريد؟
يبني Mythex التطبيق حول بياناتك أنت. وإن قدّم مقرض أو أداة توريد واجهة برمجية تملك حق الوصول إليها، فيمكنك طلب ربط بمفاتيحك الخاصة؛ وإلا يحدّث المستشارون المرحلة يدوياً.
هل أحتاج إلى مطور؟
لا. تصف ما تريده بلغة بسيطة وتغيّره بالمحادثة. والكود موجود إن أراد مسؤول تقنية المعلومات لديك الاطلاع عليه.
هل التجربة مجانية؟
نعم. الباقة المجانية لا تتطلب بطاقة وتتيح لك الإنشاء والنشر. باقة Pro بسعر 25$ شهرياً وتضيف نطاقاً خاصاً وتعديل الكود والتصدير ورصيداً أكبر.
طرق أخرى للبناء بالذكاء الاصطناعي
- إعادة النشر الفاشلة لا تحذف خلفية تعمل أبداً
- صفحة هبوط لكل نوع من الأعمال
- مساحة عمل خاصة ومعاينة حية لكل مشروع
- تنبيهات تُرسل مرة واحدة، لا مرة لكل خادم
- الشحن التلقائي: أبقِ تطبيقك المنشور يعمل عندما تنخفض الأرصدة
- الانتقال إلى مساحات عمل أكبر دون أن ينتظر أحد
- فوترة قواعد البيانات حسب ما تستخدمه فعلاً
- ابنِ تطبيقات Mythex من Claude أو Cursor أو Codex
- التقاط التطبيقات التي تنهار مباشرة بعد النشر
- نقاط التحقق: تراجع عن أي تغيير يجريه الوكيل
Mythex · Pricing · ابنِ أي شيء بالذكاء الاصطناعي · قوالب المواقع والتطبيقات · مقارنات Mythex · مصطلحات بناء التطبيقات بالذكاء الاصطناعي · أدوات مجانية لبناء التطبيقات بالذكاء الاصطناعي · English