நீங்கள் வாங்காமல் விவரிக்கும் அடமானத் தரகு மென்பொருள்: போர்டல்கள், CRMகள் மற்றும் வழக்கு கண்காணிப்பு
Mythex ஓர் அடமானத் தரகு நிறுவனம் தனது சொந்த இணையதளத்தையும், வாடிக்கையாளர்கள் சம்பளச் சீட்டுகளையும் வங்கி அறிக்கைகளையும் பதிவேற்றும் பாதுகாப்பான போர்டலையும், விசாரணையிலிருந்து நிறைவு வரை ஒவ்வொரு விண்ணப்பத்தையும் காட்டும் வழக்கு கண்காணிப்பையும் உருவாக்க உதவுகிறது. உங்கள் வழக்குகள் அரட்டையில் எப்படி நகர்கின்றன என்பதை விவரியுங்கள், நேரடி முன்னோட்டத்தில் சரிபாருங்கள், இணக்கக் குழு வாசகங்களில் திருப்தியடைந்ததும் வெளியிடுங்கள்.
ஒரு தரகு நிறுவனம் எங்கே தன் மதியங்களை இழக்கிறது
ஒரு வழக்கு ஒரே நேரத்தில் கடன் வழங்குநரின் அண்டர்ரைட்டர், மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் பத்திரப்பதிவு வழக்கறிஞரிடம் இருக்கலாம்; செவ்வாய் முதல் எதுவும் நடக்கவில்லை என்பது மட்டுமே வாடிக்கையாளருக்குத் தெரியும். அதனால் அவர்கள் அழைக்கிறார்கள். அவர்களை அறிமுகப்படுத்திய எஸ்டேட் ஏஜென்டும் அழைக்கிறார். ஆவணங்கள் மூன்று வெவ்வேறு மின்னஞ்சல்களில் தொலைபேசிப் புகைப்படங்களாக வருகின்றன; அவற்றில் ஒன்றில் வங்கி அறிக்கையின் இரண்டாம் பக்கம் இல்லை. இதற்கிடையில் ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநரின் போர்ட்டலும் தனக்கான ஒரு பகுதியை மட்டுமே காட்டுகிறது; ஒன்றுடன் ஒன்று பேசுவதில்லை. இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன் நிறைவடைந்த, நிலையான வட்டி விரைவில் முடியும் வழக்குகள் யாரும் வடிகட்டாத ஸ்ப்ரெட்ஷீட்டில் புதைந்துள்ளன. அலுவலகத்திற்குத் தேவை: ஒவ்வொரு வழக்கையும் அதன் அடுத்த படியையும் ஒரே பார்வையில், ஆவணங்களுக்கான பாதுகாப்பான இடத்தையும், முன்னாள் வாடிக்கையாளர்களை புதிய வேலையாக மாற்றும் காலாவதிப் பட்டியலையும்.
- ஒவ்வொரு வழக்கும் கடன் வழங்குநர், கடன் தொகை, ஆலோசகர் மற்றும் தற்போதைய நிலையுடன்
- இன்னும் நிலுவையில் உள்ளவற்றைக் காட்டும் ஆவணக் கோரிக்கைகள்
- வாடிக்கையாளர்களும் அறிமுகப்படுத்துபவர்களும் தொலைபேசாமல் பார்க்கக்கூடிய நிலை
- ஒவ்வொரு நிறைவடைந்த கோப்பிலும் வைக்கப்படும் நிலையான வட்டி காலாவதி தேதிகள்
- வாடிக்கையாளர் கட்டணங்களும் கடன் வழங்குநர் ப்ரோக்யூர்மென்ட் கட்டணங்களும் தனியாகப் பதிவு
- அடமானத்துடன் சேர்த்து பாதுகாப்பு (protection) தேவைகள் குறிக்கப்படும்
'நாம் எங்கே இருக்கிறோம்?' என்று அவர்கள் கேட்கும் முன் பதிலளிக்கும் போர்டல்
ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் உள்நுழைந்து தங்கள் விண்ணப்பத்தின் நிலை, அது அந்த நிலைக்கு எப்போது மாறியது, அவர்களிடமிருந்து அடுத்து என்ன தேவை என்பதைப் பார்ப்பார்கள். ஒரு சரிபார்ப்புப் பட்டியலுக்கு எதிராக ID, சம்பளச் சீட்டுகள், P60 மற்றும் வங்கி அறிக்கைகளைப் பதிவேற்றுவார்கள்; அதனால் காணாமல் போன பக்கம் உடனே தெரியும். ஆலோசகருக்கான செய்திகள் தனிப்பட்ட இன்பாக்ஸில் அல்லாமல் வழக்கிலேயே இருக்கும். கூட்டு விண்ணப்பதாரர்கள் இருவர் பெயரிலும் ஒரே வழக்கைப் பகிர்வார்கள்.
எனது அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு ஒரு வாடிக்கையாளர் போர்டல் உருவாக்குங்கள். ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் உள்நுழைந்து விசாரணையிலிருந்து நிறைவு வரை தங்கள் வழக்கு நிலையைப் பார்ப்பார்கள்; ID, சம்பளச் சீட்டுகள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகள் போன்ற ஆவணங்களின் சரிபார்ப்புப் பட்டியலும், ஆலோசகருடனான செய்திகளும் இருக்கும். கூட்டு விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரே வழக்கைப் பகிர்வார்கள். பதிவேற்றப்பட்ட கோப்புகள் அந்த வழக்கு மற்றும் ஆலோசகருக்கு மட்டுமே தனிப்பட்டவை.
ஒவ்வொரு கோப்பிலும் வட்டி காலாவதியுடன் ஒரு வழக்கு CRM
வழக்குகளில் கடன் வழங்குநர், தயாரிப்பு, கடன் தொகை, LTV, ஆலோசகர், அறிமுகப்படுத்துபவர் மற்றும் நிலை இருக்கும். ஒரு வழக்கு நிறைவடையும்போது, நிலையான வட்டியின் முடிவுத் தேதி அதனுடன் சேமிக்கப்படும்; அடுத்த ஆறு மாதங்களில் ஒப்பந்தம் முடியும் வாடிக்கையாளர்களின் பட்டியல் அந்த வாரத்தின் மறுஅடமான அழைப்புகளாகும். அடமானத்திற்குப் பிறகு மறக்கப்படாமல் இருக்க, பாதுகாப்புக் காப்பீடு அதே வாடிக்கையாளருடன் கண்காணிக்கப்படும்.
ஓர் அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு CRM உருவாக்குங்கள். வாடிக்கையாளர்கள், கடன் வழங்குநர், தயாரிப்பு, கடன் தொகை, LTV, ஆலோசகர் மற்றும் அறிமுகப்படுத்துபவருடன் வழக்குகள், மற்றும் விசாரணையிலிருந்து நிறைவு வரையிலான ஒரு நிலை ஆகியவற்றைச் சேமியுங்கள். நிறைவடையும்போது நிலையான வட்டியின் முடிவுத் தேதியைப் பதிவு செய்து, அடுத்த 6 மாதங்களில் வட்டி முடியும் வாடிக்கையாளர்களின் பட்டியலைக் காட்டுங்கள். ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் பாதுகாப்புக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளைக் கண்காணியுங்கள்.
நாங்கள் எப்படி ஊதியம் பெறுகிறோம் என்பதை விளக்கும் இணையதளம்
முதல்முறை வீடு வாங்குபவர்கள், மறுஅடமானங்கள், buy-to-let மற்றும் பாதுகாப்புக்கு தனித்தனிப் பக்கங்கள், ஒவ்வொன்றிலும் அந்த வாடிக்கையாளர்கள் உண்மையில் கேட்கும் கேள்விகள். கட்டணங்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர் கமிஷன் பற்றிய எளிய பகுதி, உங்கள் ஒழுங்குமுறை அமைப்பு கோரும் ஒழுங்குமுறை அறிவிப்பு உரை, மற்றும் வாங்கும் காலக்கெடு மற்றும் வேலை வகை (சம்பளம் பெறுபவரா, சுயதொழிலா) கேட்கும் விசாரணைப் படிவம்.
ஓர் அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு இணையதளம் உருவாக்குங்கள்: முதல்முறை வீடு வாங்குபவர்கள், மறுஅடமானங்கள், buy-to-let மற்றும் பாதுகாப்புக்கான பக்கங்கள்; நாங்கள் எப்படி ஊதியம் பெறுகிறோம் என்பது பற்றிய தெளிவான பக்கம்; எங்கள் ஒழுங்குமுறை வெளிப்படுத்தல் உரைக்கான இடம்; காலக்கெடு, சொத்து விலை, முன்பணம் மற்றும் வேலை வகை கேட்கும் ஒரு விசாரணைப் படிவம்.
ஆவணங்களுடன் வரும் ஆலோசனைகள்
வாடிக்கையாளர்கள் ஆரம்ப அழைப்பு, வீடியோ விசாரணை அல்லது அலுவலக சந்திப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பார்கள்; வாங்கும் நிலை பற்றிய சில கேள்விகளுக்குப் பதிலளிப்பார்கள்; உறுதிப்படுத்தல் மின்னஞ்சலில் ஓர் ஆவணப் பட்டியலைப் பெறுவார்கள். அழைப்பு தொடங்கும் முன்பே ஆலோசகர் பதில்களைப் பார்ப்பார்.
அடமான ஆலோசனைகளுக்கான முன்பதிவுப் பக்கம் உருவாக்குங்கள்; தொலைபேசி, வீடியோ மற்றும் நேரடி விருப்பங்களுடன். சொத்து கிடைத்ததா, தோராய விலை, வருமான வகை ஆகியவற்றைக் கேளுங்கள்; உறுதிப்படுத்தல் மின்னஞ்சலுடன் ஓர் ஆவணப் பட்டியலை அனுப்புங்கள்.
தரகு கட்டணங்களும் ப்ரோக் கட்டணங்களும் தனி வரிகளில்
ஒப்புக்கொண்ட நிலையில் வாடிக்கையாளர் கட்டணத்தை வசூலிக்கவும், அதாவது விண்ணப்பத்திலோ சலுகையிலோ; கடன் வழங்குநரின் ப்ரோக்யூர்மென்ட் கட்டணம் எதிர்பார்க்கப்பட்ட மற்றும் பெறப்பட்ட தொகையாக ஒவ்வொரு வழக்கிலும் பதிவு செய்யப்படும். அறிமுகப்படுத்துபவர் கொடுப்பனவுகளும் வழக்கிலேயே இருக்கும்; அதனால் கடன் வழங்குநரின் அறிக்கைகளுடன் பொருத்துவது சில நிமிடங்களில் முடியும்.
அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு விலைப்பட்டியல் ஆப் உருவாக்குங்கள். வாடிக்கையாளர் கட்டணங்கள் விண்ணப்பம் அல்லது சலுகை போன்ற தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிலையில் விலைப்பட்டியலிடப்படும். கடன் வழங்குநர் கமிஷன் ஒவ்வொரு வழக்குக்கும் எதிர்பார்க்கப்பட்ட மற்றும் பெறப்பட்டதாகப் பதிவு செய்யப்படும். அறிமுகப்படுத்துபவர் கொடுப்பனவுகளைக் கண்காணியுங்கள்; செலுத்தப்படாத கட்டணங்களையும் பெறப்படாத கமிஷனையும் காட்டுங்கள்.
கடன் வழங்குநர் திருப்பு நேரம், மாதந்தோறும்
சமர்ப்பிப்பு மற்றும் சலுகைத் தேதிகளைப் பதிவு செய்தால், எந்த கடன் வழங்குநர் எட்டு நாட்கள் எடுக்கிறார், எது இருபத்தெட்டு நாட்கள் எடுக்கிறது என்று டாஷ்போர்டு காட்டும். ஆலோசகர் மற்றும் நிலை வாரியாக வழக்குகளையும், மூலம் வாரியான வாய்ப்புகளையும், காலாண்டுக்கான எதிர்பார்க்கப்பட்ட கட்டணங்கள் மற்றும் கமிஷனையும் சேர்க்கவும்.
ஓர் அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு டாஷ்போர்டு உருவாக்குங்கள்: நிலை மற்றும் ஆலோசகர் வாரியான வழக்குகள்; கடன் வழங்குநர் மற்றும் மாதம் வாரியாக சமர்ப்பிப்பிலிருந்து சலுகை வரையிலான சராசரி நாட்கள்; மூலம் வாரியான வாய்ப்புகள் மற்றும் மாற்று விகிதம்; இந்த காலாண்டின் எதிர்பார்க்கப்பட்ட கட்டணங்களும் கமிஷனும்.
விரிதாளிலிருந்து பகிரப்பட்ட பார்வைக்கு
பெரும்பாலான தரகு நிறுவனங்கள் ஒரு ஸ்ப்ரெட்ஷீட்டுடன் தொடங்குகின்றன: ஒரு வரிக்கு ஒரு வழக்கு, ஒரு நிலை நெடுவரிசை மற்றும் ஒருவருக்கு மட்டுமே புரியும் வண்ணக் குறியீடுகள். அதை CSV ஆக ஏற்றுமதி செய்து, உங்கள் நெடுவரிசைகளை வழக்குப் புலங்களுடன் பொருத்தி புதிய CRM இல் இறக்குமதி செய்யும்படி Mythex ஐக் கேளுங்கள். ஏற்கனவே பயன்படுத்தும் நிலைப் பெயர்களை வையுங்கள்; அதனால் ஆலோசகர்கள் மீண்டும் கற்க வேண்டியதில்லை. பிறகு அதே தரவின் மேல் வாடிக்கையாளர் போர்டலைச் சேர்க்கவும்; அதனால் அலுவலகத்தில் ஒரு நிலை மாற்றம் வாடிக்கையாளருக்கும் தெரியும்.
- CSV யிலிருந்து ஏற்கனவே உள்ள வழக்குகளை இறக்குமதி செய்யுங்கள்
- உங்கள் சொந்த நிலைப் பெயர்களை வையுங்கள்
- ஒரே பதிவு CRM, போர்டல் மற்றும் டாஷ்போர்டுக்கு உணவளிக்கும்
ஆவணங்கள், வெளிப்படுத்தல்கள் மற்றும் இணக்கம்
சம்பளச் சீட்டுகளும் வங்கி அறிக்கைகளும் ID யும் உணர்திறன் வாய்ந்த நிதித் தரவு. உள்நுழைவு, ஒவ்வொரு வழக்கின் அணுகல் மற்றும் தனியார் கோப்பு சேமிப்பைக் கேளுங்கள்; நீங்கள் செயல்படும் இடத்தின் தரவுப் பாதுகாப்பு விதிகளைச் சரிபாருங்கள். Mythex உங்கள் ஒழுங்குமுறை வெளிப்படுத்தல்களை எழுதாது; உங்கள் இணக்கக் குழு அல்லது நெட்வொர்க் அங்கீகரித்த வாசகங்களை ஒட்டுங்கள்; தளம் நேரலைக்கு முன் அவர்கள் அதை மதிப்பாய்வு செய்யட்டும்.
தொடங்குவதற்கான prompt
எனது அடமானத் தரகு நிறுவனத்திற்கு ஓர் ஆப் உருவாக்குங்கள். ஆலோசகர்கள் கடன் வழங்குநர், தயாரிப்பு, கடன் தொகை, அறிமுகப்படுத்துபவர் மற்றும் விசாரணையிலிருந்து நிறைவு வரையிலான நிலையுடன் வழக்குகளை நிர்வகிப்பார்கள். வாடிக்கையாளர்கள் போர்டலில் உள்நுழைந்து தங்கள் நிலையைப் பார்த்து, சரிபார்ப்புப் பட்டியலுக்கு எதிராக ID, சம்பளச் சீட்டுகள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகளைப் பதிவேற்றுவார்கள். ஒரு வழக்கு நிறைவடையும்போது நிலையான வட்டியின் முடிவுத் தேதியைச் சேமித்து, அடுத்த ஆறு மாதங்களில் வட்டி முடியும் வாடிக்கையாளர்களை எனக்குக் காட்டுங்கள்.
கேள்விகள்
வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் அடமான ஆவணங்களை பாதுகாப்பாகப் பதிவேற்ற முடியுமா?
ஆம். வாடிக்கையாளர் உள்நுழைவையும் ஒவ்வொரு வழக்குக்கும் தனியார் சேமிப்பையும் கேளுங்கள்; அதனால் அந்த வாடிக்கையாளரும் அவர்களின் ஆலோசகரும் மட்டுமே கோப்புகளைத் திறக்க முடியும். நேரலைக்கு முன், நீங்கள் செயல்படும் இடத்தில் பொருந்தும் தரவுப் பாதுகாப்பு விதிகளைச் சரிபாருங்கள்.
எஸ்டேட் ஏஜென்ட்கள் தாங்கள் அறிமுகப்படுத்திய வழக்குகளின் முன்னேற்றத்தைப் பார்க்க முடியுமா?
ஆம். அவர்களின் வழக்குகளையும் தற்போதைய நிலையையும் மட்டும் காட்டும், வாடிக்கையாளரின் நிதி ஆவணங்கள் இல்லாத ஓர் அறிமுகப்படுத்துபவர் உள்நுழைவைக் கேளுங்கள்.
கடன் வழங்குநர் போர்டல்கள் அல்லது சோர்ஸிங் அமைப்புகளுடன் இணைக்க முடியுமா?
Mythex உங்கள் சொந்தத் தரவைச் சுற்றியே ஆப்பை உருவாக்குகிறது. கடன் வழங்குநர் அல்லது சோர்சிங் கருவி நீங்கள் அணுகக்கூடிய API வழங்கினால், உங்கள் சொந்த விசைகளுடன் இணைப்பைக் கேட்கலாம்; இல்லையெனில் ஆலோசகர்கள் நிலையைக் கைமுறையாகப் புதுப்பிப்பார்கள்.
எனக்கு ஒரு டெவலப்பர் தேவையா?
இல்லை. எளிய மொழியில் நீங்கள் விரும்புவதை விவரியுங்கள்; அரட்டை மூலம் மாற்றலாம். உங்கள் IT நபர் பார்க்க விரும்பினால் குறியீடு அங்கேயே உள்ளது.
முயற்சி செய்வது இலவசமா?
ஆம். இலவசத் திட்டத்திற்கு அட்டை தேவையில்லை; உருவாக்கி வெளியிடலாம். Pro திட்டம் மாதம் $25; தனிப்பயன் டொமைன், குறியீட்டைத் திருத்துதல், ஏற்றுமதி மற்றும் அதிக கிரெடிட்களுக்காக.
AI மூலம் உருவாக்க மேலும் வழிகள்
- தோல்வியடைந்த மறுவெளியீடு வேலை செய்யும் பின்தளத்தை ஒருபோதும் நீக்காது
- ஒவ்வொரு வகை வணிகத்திற்கும் ஒரு லேண்டிங் பக்கம்
- ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் ஒரு தனிப்பட்ட பணியிடமும் நேரடி முன்னோட்டமும்
- ஒவ்வொரு சர்வருக்கும் ஒருமுறை அல்ல, ஒருமுறை மட்டுமே ஒலிக்கும் எச்சரிக்கைகள்
- ஆட்டோ-ரீலோட்: கிரெடிட்கள் குறையும்போதும் உங்கள் வெளியிட்ட ஆப் இயங்கிக்கொண்டே இருக்கும்
- யாரையும் காத்திருக்க வைக்காமல் பெரிய பணியிடங்களுக்கு மாறுதல்
- உண்மையில் பயன்படுத்துவதன் அடிப்படையில் டேட்டாபேஸ்களுக்கு பில்லிங்
- Claude, Cursor அல்லது Codex-இலிருந்து Mythex ஆப்புகளை உருவாக்குங்கள்
- வெளியிட்ட உடனே செயலிழக்கும் ஆப்புகளைப் பிடித்தல்
- செக்பாயின்ட்கள்: முகவர் செய்யும் எந்த மாற்றத்தையும் திரும்பப் பெறுங்கள்
Mythex · Pricing · AI மூலம் எதையும் உருவாக்குங்கள் · இணையதளம் மற்றும் ஆப் டெம்ப்ளேட்கள் · Mythex ஒப்பீடு · AI ஆப் உருவாக்கச் சொல்லகராதி · இலவச AI ஆப் உருவாக்கக் கருவிகள் · English